AED١٬٩٥٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطيملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق عادةً على الدفع النقدي، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Binghatti Hills مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي، ويقع في مدينة دبي للعلوم. يتبع المشروع نموذج التطوير المعروف لبن غاطي: هوية معمارية قوية إلى جانب تخطيط سكني عالي الكثافة يركز على الكفاءة والقدرة على تحمل التكاليف.
تركّز التصاميم على سهولة الاستخدام وكفاءة المساحة بدلًا من الطابع الفاخر أو المساحات الواسعة. كما تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تظل التشطيبات ضمن مستوى الفئة المتوسطة في السوق.
هذا المشروع ليس منتجًا مميزًا أو قائمًا على أسلوب حياة فاخر، بل هو تطوير موحد يعتمد على الأسعار التنافسية واستيعاب الطلب الإيجاري ضمن منطقة ذات عرض سكني مرتفع ومتعدد المشاريع.
النهج التصميمي ثابت: واجهات معمارية مميزة بصريًا مع وحدات داخلية قابلة للتكرار، تم تحسينها لزيادة معدلات الإشغال بدلًا من تقديم تجربة سكنية حصرية.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
يقع في مدينة دبي للعلوم
15–20 دقيقة إلى مناطق الأعمال الرئيسية (محور مارينا / وسط المدينة)
سهولة الوصول إلى شارع أم سقيم وشارع الشيخ زايد
قريب من مراكز الصحة والتعليم والعلوم
جزء من امتداد سكني واسع في البرشاء جنوب
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول متوافقة مع الفئة المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستقر من الموظفين في القطاعات الصحية والعلمية
إشغال مدعوم بوجود مناطق عمل قريبة
مدعوم بمطور ذو سجل قوي في المشاريع عالية الكثافة وسرعة التنفيذ
اتصال بالمواصلات | سرعة التأجير | طلب المستأجرين
يُعد Binghatti Hills مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير Binghatti Developers في دبي، ويقع في مدينة دبي للعلوم. يتبع المشروع نموذج التطوير المعروف لبن غاطي: هوية معمارية قوية إلى جانب تخطيط سكني عالي الكثافة يركز على الكفاءة والقدرة على تحمل التكاليف.
تركّز التصاميم على سهولة الاستخدام وكفاءة المساحة بدلًا من الطابع الفاخر أو المساحات الواسعة. كما تعزز النوافذ الكبيرة والشرفات الإضاءة الطبيعية والتهوية، بينما تظل التشطيبات ضمن مستوى الفئة المتوسطة في السوق.
هذا المشروع ليس منتجًا مميزًا أو قائمًا على أسلوب حياة فاخر، بل هو تطوير موحد يعتمد على الأسعار التنافسية واستيعاب الطلب الإيجاري ضمن منطقة ذات عرض سكني مرتفع ومتعدد المشاريع.
النهج التصميمي ثابت: واجهات معمارية مميزة بصريًا مع وحدات داخلية قابلة للتكرار، تم تحسينها لزيادة معدلات الإشغال بدلًا من تقديم تجربة سكنية حصرية.
المميزات والمرافق:
مسبح مع منصة للتشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
أبرز معالم الموقع:
يقع في مدينة دبي للعلوم
15–20 دقيقة إلى مناطق الأعمال الرئيسية (محور مارينا / وسط المدينة)
سهولة الوصول إلى شارع أم سقيم وشارع الشيخ زايد
قريب من مراكز الصحة والتعليم والعلوم
جزء من امتداد سكني واسع في البرشاء جنوب
أسباب الاستثمار:
أسعار دخول متوافقة مع الفئة المتوسطة في دبي
طلب إيجاري مستقر من الموظفين في القطاعات الصحية والعلمية
إشغال مدعوم بوجود مناطق عمل قريبة
مدعوم بمطور ذو سجل قوي في المشاريع عالية الكثافة وسرعة التنفيذ
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٠٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8M118N5HKBX4S2KNK109VMY1H4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة