١٬٧٤٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطيملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Hills مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة ضمن محفظة المطوّر. يعتمد المشروع على نهج Binghatti المعتاد الذي يجمع بين هوية معمارية قوية وتصاميم سكنية تعتمد على الكفاءة، موجهة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
يتميّز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، حيث تتجلى الأنماط الهندسية، والشرفات المتدرجة، والتكوين الرأسي الجريء. ويركّز التصميم على تعزيز الهوية البصرية والحضور العمراني للمبنى ضمن أفق المدينة، مع الحفاظ على هيكل سكني عملي وفعّال.
داخليًا، يركّز المشروع على تصاميم وظيفية مع تحسين استخدام المساحات، وتشطيبات عصرية، ومعايير تصميم حديثة. تم تصميم الوحدات للحياة الحضرية اليومية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية، وسهولة الاستخدام، وكفاءة التخطيط بدلًا من المساحات الكبيرة غير الضرورية.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي، ما يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والقرب من مراكز الأعمال، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية. هذا الموقع يعزز الراحة اليومية للسكان ويدعم الطلب الإيجاري المستقر الناتج عن سهولة التنقل والموقع.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق عملية ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية العملية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
بالقرب من وجهات التسوق ونمط الحياة
ضمن ممر حضري نشط
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة
هوية معمارية قوية تعزز حضور المشروع
طلب إيجاري مستمر من شريحة العاملين
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل الاتصال الجيد
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بتطور المنطقة
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد
ممر نمو | نمو رأسمالي | سيولة التخارج
يُعد Binghatti Hills مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة ضمن محفظة المطوّر. يعتمد المشروع على نهج Binghatti المعتاد الذي يجمع بين هوية معمارية قوية وتصاميم سكنية تعتمد على الكفاءة، موجهة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية.
يتميّز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، حيث تتجلى الأنماط الهندسية، والشرفات المتدرجة، والتكوين الرأسي الجريء. ويركّز التصميم على تعزيز الهوية البصرية والحضور العمراني للمبنى ضمن أفق المدينة، مع الحفاظ على هيكل سكني عملي وفعّال.
داخليًا، يركّز المشروع على تصاميم وظيفية مع تحسين استخدام المساحات، وتشطيبات عصرية، ومعايير تصميم حديثة. تم تصميم الوحدات للحياة الحضرية اليومية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية، وسهولة الاستخدام، وكفاءة التخطيط بدلًا من المساحات الكبيرة غير الضرورية.
يقع المشروع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي، ما يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والقرب من مراكز الأعمال، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية. هذا الموقع يعزز الراحة اليومية للسكان ويدعم الطلب الإيجاري المستقر الناتج عن سهولة التنقل والموقع.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق عملية ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية العملية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية متصلة في دبي
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
بالقرب من وجهات التسوق ونمط الحياة
ضمن ممر حضري نشط
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة
هوية معمارية قوية تعزز حضور المشروع
طلب إيجاري مستمر من شريحة العاملين
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل الاتصال الجيد
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بتطور المنطقة
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تجهيزات مطبخ
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٠٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RMDX237PYK4EYGJYVEQ0J7WDBW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة