١٬٩٥٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطيملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Hills مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة ضمن محفظة المطوّر. يعتمد المشروع على نهج Binghatti المعتاد الذي يجمع بين تصميم معماري مميز وتخطيطات سكنية تعتمد على الكفاءة، وموجهة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يتميّز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، حيث تتجلى الأنماط الهندسية، والشرفات المتدرجة، والتكوين الرأسي القوي. ويركّز التصميم على إبراز الهوية البصرية والحضور العمراني للمبنى ضمن أفق المدينة، مع الحفاظ على هيكل سكني عملي.
داخليًا، يركّز المشروع على تصاميم عملية مع استخدام فعّال للمساحات، وتشطيبات عصرية، ومعايير سكنية حديثة. تم تصميم الوحدات لتناسب الحياة الحضرية اليومية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية، وسهولة الاستخدام، وكفاءة التخطيط بدلًا من المساحات الكبيرة.
يقع المشروع ضمن منطقة متصلة جيدًا في دبي، ما يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والقرب من مراكز الأعمال، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية. هذا الموقع يعزز الراحة اليومية للسكان ويدعم الطلب الإيجاري المستقر بفضل سهولة الوصول.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق عملية ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية العملية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
بالقرب من وجهات التسوق ونمط الحياة
ضمن ممر حضري نشط
موقع متصل داخل دبي
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة
هوية معمارية قوية تعزز قابلية الظهور في السوق
طلب إيجاري مستمر من شريحة العاملين
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل سهولة الوصول
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بالنمو العمراني
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد
اتصال مركزي | قاعدة مستأجرين قوية | تدفق الدخل
يُعد Binghatti Hills مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة ضمن محفظة المطوّر. يعتمد المشروع على نهج Binghatti المعتاد الذي يجمع بين تصميم معماري مميز وتخطيطات سكنية تعتمد على الكفاءة، وموجهة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يتميّز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، حيث تتجلى الأنماط الهندسية، والشرفات المتدرجة، والتكوين الرأسي القوي. ويركّز التصميم على إبراز الهوية البصرية والحضور العمراني للمبنى ضمن أفق المدينة، مع الحفاظ على هيكل سكني عملي.
داخليًا، يركّز المشروع على تصاميم عملية مع استخدام فعّال للمساحات، وتشطيبات عصرية، ومعايير سكنية حديثة. تم تصميم الوحدات لتناسب الحياة الحضرية اليومية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية، وسهولة الاستخدام، وكفاءة التخطيط بدلًا من المساحات الكبيرة.
يقع المشروع ضمن منطقة متصلة جيدًا في دبي، ما يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والقرب من مراكز الأعمال، ومراكز التسوق، والخدمات الأساسية. هذا الموقع يعزز الراحة اليومية للسكان ويدعم الطلب الإيجاري المستقر بفضل سهولة الوصول.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي
تصاميم شقق عملية ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية عصرية
برج سكني مرتفع
مصمم للحياة الحضرية العملية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
بالقرب من وجهات التسوق ونمط الحياة
ضمن ممر حضري نشط
موقع متصل داخل دبي
لماذا الاستثمار
تموضع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة
هوية معمارية قوية تعزز قابلية الظهور في السوق
طلب إيجاري مستمر من شريحة العاملين
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل سهولة الوصول
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بالنمو العمراني
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٠٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WDJ77GV09P8SNCMJ89HB4JBBVR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة