١٬٩٥٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطيملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع المرنة لموافقة المطور وتوفرها.
تم تصميم المشروع كمجمع سكني عالي الكثافة مكوّن من برجين توأمين يعكسان الهوية المعمارية المميزة لشركة Binghatti Developers، حيث يجمع بين الواجهات الهندسية المنحوتة، والشرفات المتدرجة، والحضور الرأسي القوي ضمن أفق المنطقة.
تركز التصاميم الداخلية على كفاءة توزيع المساحات، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، وتوفير وحدات عملية تناسب شريحة واسعة من المستأجرين، بما في ذلك المهنيون العاملون في المناطق التجارية والطبية والتعليمية القريبة. وتضم الوحدات عادة نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومطابخ عصرية، ومساحات معيشية مدمجة لكنها مدروسة بعناية لتحقيق أعلى كفاءة ممكنة من حيث الإشغال والعائد الإيجاري.
ويُعد المشروع من أكبر مشاريع بن غاطي ذات الطابع المجتمعي، حيث يضم عدة مبانٍ سكنية، ومرافق ترفيهية ضمن المنصة، ومساحات خضراء منسقة، إضافة إلى مكونات تجارية وخدمية مدمجة ضمن المخطط العام للمشروع.
أبرز المميزات والمرافق
مسابح ومناطق ترفيهية مع أسطح استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومرافق للعافية
حدائق منسقة ومساحات جلوس خارجية
مناطق ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية وخدمات يومية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مشروع مجتمعي واسع مكوّن من برجين توأمين
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم
قريب من دبي هيلز مول
حوالي 15 دقيقة من مول الإمارات
نحو 15 إلى 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
اتصال قوي بالمدارس والمستشفيات ومناطق العلوم والرعاية الصحية
لماذا الاستثمار؟
مشروع واسع النطاق يتمتع بإمكانات طلب إيجاري مرتفعة
نقطة دخول سعرية أقل مقارنة بالمشاريع المركزية في دبي
فرص قوية للنمو الرأسمالي على المدى الطويل مع تطور منطقة دبي للعلوم
معدلات إشغال مرتفعة مدعومة بقاعدة مستأجرين من المهنيين والموظفين
مدعوم بمطور عقاري سريع الحركة يتمتع بسجل قوي في مبيعات المشاريع على الخارطة
موجه بشكل أساسي لمستثمري الفئة المتوسطة وليس لمستخدمي الرفاهية الفاخرة
مساحة وظيفية | تخطيط ذكي | استخدام أفضل
تم تصميم المشروع كمجمع سكني عالي الكثافة مكوّن من برجين توأمين يعكسان الهوية المعمارية المميزة لشركة Binghatti Developers، حيث يجمع بين الواجهات الهندسية المنحوتة، والشرفات المتدرجة، والحضور الرأسي القوي ضمن أفق المنطقة.
تركز التصاميم الداخلية على كفاءة توزيع المساحات، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية، وتوفير وحدات عملية تناسب شريحة واسعة من المستأجرين، بما في ذلك المهنيون العاملون في المناطق التجارية والطبية والتعليمية القريبة. وتضم الوحدات عادة نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومطابخ عصرية، ومساحات معيشية مدمجة لكنها مدروسة بعناية لتحقيق أعلى كفاءة ممكنة من حيث الإشغال والعائد الإيجاري.
ويُعد المشروع من أكبر مشاريع بن غاطي ذات الطابع المجتمعي، حيث يضم عدة مبانٍ سكنية، ومرافق ترفيهية ضمن المنصة، ومساحات خضراء منسقة، إضافة إلى مكونات تجارية وخدمية مدمجة ضمن المخطط العام للمشروع.
أبرز المميزات والمرافق
مسابح ومناطق ترفيهية مع أسطح استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومرافق للعافية
حدائق منسقة ومساحات جلوس خارجية
مناطق ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية وخدمات يومية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مشروع مجتمعي واسع مكوّن من برجين توأمين
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم
قريب من دبي هيلز مول
حوالي 15 دقيقة من مول الإمارات
نحو 15 إلى 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
اتصال قوي بالمدارس والمستشفيات ومناطق العلوم والرعاية الصحية
لماذا الاستثمار؟
مشروع واسع النطاق يتمتع بإمكانات طلب إيجاري مرتفعة
نقطة دخول سعرية أقل مقارنة بالمشاريع المركزية في دبي
فرص قوية للنمو الرأسمالي على المدى الطويل مع تطور منطقة دبي للعلوم
معدلات إشغال مرتفعة مدعومة بقاعدة مستأجرين من المهنيين والموظفين
مدعوم بمطور عقاري سريع الحركة يتمتع بسجل قوي في مبيعات المشاريع على الخارطة
موجه بشكل أساسي لمستثمري الفئة المتوسطة وليس لمستخدمي الرفاهية الفاخرة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٢٨٬٠٢٢ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٧٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة