١٬٧٤٩٬٩٩٨
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطيملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة حسب المخزون الحالي لدى المطور وحالة الموافقة.
مشروع BINGHATTI HILLS من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني مرتفع يقع ضمن امتداد منطقة Dubai Hills، ويجمع بين الطابع المعماري الجريء المميز لبن غاطي وبيئة حضرية أكثر هدوءًا وخضرة مقارنة بأبراج المدينة التقليدية التابعة للمطور.
وعلى عكس المشاريع ذات الكثافة المركزية البحتة، يستفيد المشروع من قربه من Dubai Hills Estate، وهي منطقة معروفة بتخطيطها العمراني المتكامل، والمساحات الخضراء المفتوحة، والتوازن بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية.
ويتبع المشروع فلسفة بن غاطي الأساسية في التصميم، والتي تعتمد على الهوية البصرية القوية، والكثافة الرأسية، والتخطيط العملي للشقق. وتم تصميم الوحدات لتناسب أسلوب الحياة الحضري العملي، مع التركيز على سهولة الاستخدام، والكفاءة الإيجارية، والتشطيبات العصرية بدلًا من المساحات الفاخرة المبالغ فيها.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات سكنية عصرية وفعالة في استغلال المساحات
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات تجارية يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية حديثة
مميزات الموقع
يقع بالقرب من امتداد منطقة Dubai Hills السكنية
قريب من Dubai Hills Mall
سهولة الوصول إلى شارع الخيل
مسافة قصيرة بالسيارة إلى Downtown Dubai
قريب من الحدائق والمدارس والمرافق الصحية
بيئة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والمساحات الخضراء
ترابط جيد مع مختلف مناطق دبي عبر شبكات الطرق الرئيسية
لماذا الاستثمار
موقع يجمع بين الوصول السريع للمدينة وبيئة مجتمعية خضراء
طلب قوي من المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة متوازن
مطور يتمتع بعلامة تجارية قوية وحضور واضح في السوق
مناسب للتأجير طويل الأجل وللعائلات
استقرار جيد في نسب الإشغال بفضل أساسيات المنطقة
إمكانية نمو رأسمالي مدعومة بالتوسع المستمر لمنطقة دبي هيلز
قوة التأجير الحضري | وصول مركزي | نمو الدخل
مشروع BINGHATTI HILLS من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني مرتفع يقع ضمن امتداد منطقة Dubai Hills، ويجمع بين الطابع المعماري الجريء المميز لبن غاطي وبيئة حضرية أكثر هدوءًا وخضرة مقارنة بأبراج المدينة التقليدية التابعة للمطور.
وعلى عكس المشاريع ذات الكثافة المركزية البحتة، يستفيد المشروع من قربه من Dubai Hills Estate، وهي منطقة معروفة بتخطيطها العمراني المتكامل، والمساحات الخضراء المفتوحة، والتوازن بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية.
ويتبع المشروع فلسفة بن غاطي الأساسية في التصميم، والتي تعتمد على الهوية البصرية القوية، والكثافة الرأسية، والتخطيط العملي للشقق. وتم تصميم الوحدات لتناسب أسلوب الحياة الحضري العملي، مع التركيز على سهولة الاستخدام، والكفاءة الإيجارية، والتشطيبات العصرية بدلًا من المساحات الفاخرة المبالغ فيها.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات سكنية عصرية وفعالة في استغلال المساحات
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية ومناظر طبيعية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات تجارية يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية حديثة
مميزات الموقع
يقع بالقرب من امتداد منطقة Dubai Hills السكنية
قريب من Dubai Hills Mall
سهولة الوصول إلى شارع الخيل
مسافة قصيرة بالسيارة إلى Downtown Dubai
قريب من الحدائق والمدارس والمرافق الصحية
بيئة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والمساحات الخضراء
ترابط جيد مع مختلف مناطق دبي عبر شبكات الطرق الرئيسية
لماذا الاستثمار
موقع يجمع بين الوصول السريع للمدينة وبيئة مجتمعية خضراء
طلب قوي من المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة متوازن
مطور يتمتع بعلامة تجارية قوية وحضور واضح في السوق
مناسب للتأجير طويل الأجل وللعائلات
استقرار جيد في نسب الإشغال بفضل أساسيات المنطقة
إمكانية نمو رأسمالي مدعومة بالتوسع المستمر لمنطقة دبي هيلز
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٢٨٬٠٢٢ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٧٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,198 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة