١٬٩٥٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطيملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة حسب المخزون الحالي لدى المطور وحالة الموافقة.
مشروع BINGHATTI HILLS من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني مرتفع يقع على امتداد ممر Dubai Hills، ويجمع بين أسلوب الحياة الحضرية في الشقق وبين البيئة الأكثر انفتاحًا وطابع المساحات الخضراء ضمن المخطط العام لمنطقة Dubai Hills Estate.
يحمل المشروع هوية بن غاطي المعمارية المميزة القائمة على التعبير الهندسي القوي، والتخطيط الرأسي عالي الكثافة، والمخططات السكنية المعتمدة على الكفاءة. لكن يختلف عن مشاريع وسط المدينة بأنه يقع ضمن سياق محيط أكثر هدوءًا وأقل كثافة عمرانية، ما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى بيئة سكنية أكثر راحة.
وعلى عكس أبراج مثل وسط المدينة أو الخليج التجاري التي تعتمد على شدة الطابع الحضري، يستفيد Binghatti Hills من قربه من مناطق خضراء منخفضة الكثافة، مما يوفر بيئة سكنية أكثر توازنًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية حديثة وفعالة
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خضراء منسقة حول المشروع
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية وخدمات يومية
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
نظام أمني على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية معاصرة
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر Dubai Hills السكني
قريب من Dubai Hills Mall
وصول سريع إلى شارع الخيل
مسافة قصيرة بالسيارة إلى Downtown Dubai
قريب من المدارس والحدائق والمراكز الصحية
توازن بين البيئة الخضراء والوصول الحضري
ترابط قوي مع مختلف مناطق دبي عبر شبكة الطرق الرئيسية
لماذا الاستثمار
موقع يجمع بين المدينة والمجتمعات الخضراء
طلب قوي من العائلات والمستخدمين النهائيين
علامة مطور معروفة واستقرار في السوق
أسعار دخول أقل من بعض مناطق دبي هيلز الرئيسية
استقرار في العوائد الإيجارية مدفوع بجودة المعيشة
نمو رأسمالي مدعوم بتوسع دبي هيلز
تقلبات أقل مقارنة بالمناطق المركزية عالية الكثافة
جاذبية للمستأجرين | منطقة مميزة | استقرار التدفق ا
مشروع BINGHATTI HILLS من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني مرتفع يقع على امتداد ممر Dubai Hills، ويجمع بين أسلوب الحياة الحضرية في الشقق وبين البيئة الأكثر انفتاحًا وطابع المساحات الخضراء ضمن المخطط العام لمنطقة Dubai Hills Estate.
يحمل المشروع هوية بن غاطي المعمارية المميزة القائمة على التعبير الهندسي القوي، والتخطيط الرأسي عالي الكثافة، والمخططات السكنية المعتمدة على الكفاءة. لكن يختلف عن مشاريع وسط المدينة بأنه يقع ضمن سياق محيط أكثر هدوءًا وأقل كثافة عمرانية، ما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى بيئة سكنية أكثر راحة.
وعلى عكس أبراج مثل وسط المدينة أو الخليج التجاري التي تعتمد على شدة الطابع الحضري، يستفيد Binghatti Hills من قربه من مناطق خضراء منخفضة الكثافة، مما يوفر بيئة سكنية أكثر توازنًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية حديثة وفعالة
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خضراء منسقة حول المشروع
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات تجارية وخدمات يومية
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
نظام أمني على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية معاصرة
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر Dubai Hills السكني
قريب من Dubai Hills Mall
وصول سريع إلى شارع الخيل
مسافة قصيرة بالسيارة إلى Downtown Dubai
قريب من المدارس والحدائق والمراكز الصحية
توازن بين البيئة الخضراء والوصول الحضري
ترابط قوي مع مختلف مناطق دبي عبر شبكة الطرق الرئيسية
لماذا الاستثمار
موقع يجمع بين المدينة والمجتمعات الخضراء
طلب قوي من العائلات والمستخدمين النهائيين
علامة مطور معروفة واستقرار في السوق
أسعار دخول أقل من بعض مناطق دبي هيلز الرئيسية
استقرار في العوائد الإيجارية مدفوع بجودة المعيشة
نمو رأسمالي مدعوم بتوسع دبي هيلز
تقلبات أقل مقارنة بالمناطق المركزية عالية الكثافة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٢٨٬٠٢٢ درهم
هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٧٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة