١٬٩٥٧٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلز البرج 2, تلال بن غاطيملاحظة: تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور وشروط الأهلية والموافقة.
استُلهم تصميم المشروع من التكوينات الطبيعية للتلال المتدرجة، حيث يتميز بطابع معماري فريد يجمع بين الجماليات العصرية والمرافق الموجهة لنمط الحياة، مما يخلق بيئة سكنية حديثة ضمن واحدة من المناطق متعددة الاستخدامات الناشئة في دبي.
يقع المشروع في منطقة دبي للعلوم، ويستفيد من اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الخيل وشارع أم سقيم. وتواصل المنطقة تطورها كمركز للأعمال المرتبطة بقطاعات الرعاية الصحية والبحوث والتعليم والتكنولوجيا، مما يدعم الطلب السكني طويل الأجل ويساهم في نمو المجتمع المحيط.
**المرافق والمزايا الرئيسية**
* مسابح ومناطق استرخاء وترفيه
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* حدائق ومساحات خضراء ومناطق خارجية للاسترخاء
* مسارات للجري والمشي
* منطقة ألعاب للأطفال
* مرافق رياضية وترفيهية
* منافذ تجارية وخدمية
* مواقف سيارات مغطاة
* بهو واستقبال عصري
* أمن وحراسة ونظام دخول على مدار الساعة
**مميزات الموقع**
* وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم
* 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
* 15 دقيقة إلى مول الإمارات
* 20 دقيقة إلى مرسى دبي
* يقع ضمن منطقة متعددة الاستخدامات تشهد نمواً مستمراً وتخدم قطاعات الرعاية الصحية والتعليم والتكنولوجيا
**لماذا الاستثمار؟**
* طلب إيجاري قوي مدعوم بقربه من مراكز التوظيف والمرافق الصحية والمؤسسات التعليمية
* اتصال ممتاز بأهم الوجهات التجارية والتسوقية والترفيهية
* مرافق عصرية مصممة لتعزيز رضا السكان ودعم استقرار الإشغال الإيجاري
* جاذبية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي مدعومة باستمرار تطوير البنية التحتية ونمو المنطقة
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن توازن بين العوائد الإيجارية المحتملة والنمو طويل الأجل للأصول
* يقع ضمن منطقة دبي للعلوم، إحدى المناطق المتنامية للأعمال والسكن في دبي
معيشة استراتيجية | نمو إيجاري | قيمة طويلة الأمد
استُلهم تصميم المشروع من التكوينات الطبيعية للتلال المتدرجة، حيث يتميز بطابع معماري فريد يجمع بين الجماليات العصرية والمرافق الموجهة لنمط الحياة، مما يخلق بيئة سكنية حديثة ضمن واحدة من المناطق متعددة الاستخدامات الناشئة في دبي.
يقع المشروع في منطقة دبي للعلوم، ويستفيد من اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الخيل وشارع أم سقيم. وتواصل المنطقة تطورها كمركز للأعمال المرتبطة بقطاعات الرعاية الصحية والبحوث والتعليم والتكنولوجيا، مما يدعم الطلب السكني طويل الأجل ويساهم في نمو المجتمع المحيط.
**المرافق والمزايا الرئيسية**
* مسابح ومناطق استرخاء وترفيه
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* حدائق ومساحات خضراء ومناطق خارجية للاسترخاء
* مسارات للجري والمشي
* منطقة ألعاب للأطفال
* مرافق رياضية وترفيهية
* منافذ تجارية وخدمية
* مواقف سيارات مغطاة
* بهو واستقبال عصري
* أمن وحراسة ونظام دخول على مدار الساعة
**مميزات الموقع**
* وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم
* 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
* 15 دقيقة إلى مول الإمارات
* 20 دقيقة إلى مرسى دبي
* يقع ضمن منطقة متعددة الاستخدامات تشهد نمواً مستمراً وتخدم قطاعات الرعاية الصحية والتعليم والتكنولوجيا
**لماذا الاستثمار؟**
* طلب إيجاري قوي مدعوم بقربه من مراكز التوظيف والمرافق الصحية والمؤسسات التعليمية
* اتصال ممتاز بأهم الوجهات التجارية والتسوقية والترفيهية
* مرافق عصرية مصممة لتعزيز رضا السكان ودعم استقرار الإشغال الإيجاري
* جاذبية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي مدعومة باستمرار تطوير البنية التحتية ونمو المنطقة
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن توازن بين العوائد الإيجارية المحتملة والنمو طويل الأجل للأصول
* يقع ضمن منطقة دبي للعلوم، إحدى المناطق المتنامية للأعمال والسكن في دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٦٢ قدم مربع / ١٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٣٠٬٠٠١ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة