AED٧٧٥٬٥٠٠
استوديو
حمّام
٤٨٠ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهالوصف
السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
بن غاطي هيلفيوز هو مشروع سكني معاصر من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الباحثين عن حياة حديثة بهوية معمارية مميزة في مجتمعات دبي عالية الطلب. يقع المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا، ويجمع بين التصميم المميز لبن غاطي والمخططات العملية والمساحات الوظيفية، مقدماً شققاً محسّنة للاستخدام اليومي، منخفضة الصيانة، وذات إمكانات إيجارية قوية.
يولي المشروع اهتماماً بالواجهات الجريئة، المخططات الذكية، والوحدات التي تعطي الأولوية للوظيفية على الزخرفة غير الضرورية. الشقق مثالية للمستخدمين النهائيين، المشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء طويل الأمد مستقر. يجمع هيلفيوز بين الجاذبية البصرية وتخطيط المساحات بكفاءة، مقدمًا منازل جذابة بصرياً وعملية وظيفياً.
الميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة لبن غاطي
شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتين نوم
مخططات فعّالة مع نسب استخدام عالية للمساحة
مطابخ حديثة مع تجهيزات عالية الجودة
حمامات عصرية بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الوحدات
مسبح مع منطقة استرخاء للشمس
مركز لياقة مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة ومناظر طبيعية
مساحات تجارية على البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مزايا الموقع
موقع استراتيجي مع وصول سريع للطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ودبي مارينا
قريب من المدارس، السوبرماركت، العيادات، والخدمات اليومية
يجذب المهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع في منطقة ذات طلب إيجاري مثبت وامتصاص مستمر
لماذا الاستثمار
مطور من بن غاطي، علامة تجارية راسخة وسيولة جيدة في دبي
تصميمات شقق عملية تجذب المستأجرين الفعليين
أداء إيجاري مستمر مدعوم بالموقع والتسعير
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج السكنية الفاخرة
التركيز على عوائد إيجارية مستقرة بدل التقدير المضاربي
مناسب للمشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن محفظة طويلة الأمد
وحدات متوافقة مع السوق | عملية | تخارج سريع
السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
بن غاطي هيلفيوز هو مشروع سكني معاصر من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الباحثين عن حياة حديثة بهوية معمارية مميزة في مجتمعات دبي عالية الطلب. يقع المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا، ويجمع بين التصميم المميز لبن غاطي والمخططات العملية والمساحات الوظيفية، مقدماً شققاً محسّنة للاستخدام اليومي، منخفضة الصيانة، وذات إمكانات إيجارية قوية.
يولي المشروع اهتماماً بالواجهات الجريئة، المخططات الذكية، والوحدات التي تعطي الأولوية للوظيفية على الزخرفة غير الضرورية. الشقق مثالية للمستخدمين النهائيين، المشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء طويل الأمد مستقر. يجمع هيلفيوز بين الجاذبية البصرية وتخطيط المساحات بكفاءة، مقدمًا منازل جذابة بصرياً وعملية وظيفياً.
الميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة لبن غاطي
شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتين نوم
مخططات فعّالة مع نسب استخدام عالية للمساحة
مطابخ حديثة مع تجهيزات عالية الجودة
حمامات عصرية بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الوحدات
مسبح مع منطقة استرخاء للشمس
مركز لياقة مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة ومناظر طبيعية
مساحات تجارية على البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مزايا الموقع
موقع استراتيجي مع وصول سريع للطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ودبي مارينا
قريب من المدارس، السوبرماركت، العيادات، والخدمات اليومية
يجذب المهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع في منطقة ذات طلب إيجاري مثبت وامتصاص مستمر
لماذا الاستثمار
مطور من بن غاطي، علامة تجارية راسخة وسيولة جيدة في دبي
تصميمات شقق عملية تجذب المستأجرين الفعليين
أداء إيجاري مستمر مدعوم بالموقع والتسعير
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج السكنية الفاخرة
التركيز على عوائد إيجارية مستقرة بدل التقدير المضاربي
مناسب للمشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن محفظة طويلة الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٨٠ قدم مربع / ٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨٠١٬٥٢١ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,190 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NKP3DR996VMMX4PRQWPT0ESM8G
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات