AED٧٧٤٬٥٦٠
استوديو
حمّام
٤٦٠ قدم مربع / ٤٣ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهالوصف
السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
بن غاطي هيلفيوز هو مشروع سكني معاصر من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الباحثين عن حياة حديثة بهوية معمارية مميزة في مجتمعات دبي عالية الطلب. يقع المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا، ويجمع بين التصميم المميز لبن غاطي والمخططات العملية والمساحات الوظيفية، مقدماً شققاً محسّنة للاستخدام اليومي، منخفضة الصيانة، وذات إمكانات إيجارية قوية.
يتميز المشروع بواجهات جريئة، مخططات ذكية، ووحدات تضع الأولوية للوظيفية على الزخرفة غير الضرورية. الشقق مثالية للمستخدمين النهائيين، المشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء مستقر طويل الأمد. يجمع هيلفيوز بين الجاذبية البصرية وتخطيط المساحات بكفاءة، مقدمًا منازل جذابة بصرياً وعملية وظيفياً.
الميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة لبن غاطي
مخططات فعّالة مع نسب استخدام عالية للمساحة
مطابخ حديثة مع تجهيزات عالية الجودة
حمامات عصرية بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الوحدات
مسبح مع منطقة استرخاء للشمس
مركز لياقة مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة ومناظر طبيعية
مساحات تجارية على البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مزايا الموقع
موقع استراتيجي مع وصول سريع للطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ودبي مارينا
قريب من المدارس، السوبرماركت، العيادات، والخدمات اليومية
يجذب المهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع في منطقة ذات طلب إيجاري مثبت وامتصاص مستمر
لماذا الاستثمار
مطور من بن غاطي، علامة تجارية راسخة وسيولة جيدة في دبي
تصميمات شقق عملية تجذب المستأجرين الفعليين
أداء إيجاري مستمر مدعوم بالموقع والتسعير
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج السكنية الفاخرة
التركيز على عوائد إيجارية مستقرة بدل التقدير المضاربي
مناسب للمشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن محفظة طويلة الأمد
منازل دوران سريع | قاعدة مستأجرين واسعة | عائد آمن
السعر المذكور ينطبق على الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
بن غاطي هيلفيوز هو مشروع سكني معاصر من تطوير بن غاطي، مصمم للمشترين والمستثمرين الباحثين عن حياة حديثة بهوية معمارية مميزة في مجتمعات دبي عالية الطلب. يقع المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا، ويجمع بين التصميم المميز لبن غاطي والمخططات العملية والمساحات الوظيفية، مقدماً شققاً محسّنة للاستخدام اليومي، منخفضة الصيانة، وذات إمكانات إيجارية قوية.
يتميز المشروع بواجهات جريئة، مخططات ذكية، ووحدات تضع الأولوية للوظيفية على الزخرفة غير الضرورية. الشقق مثالية للمستخدمين النهائيين، المشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء مستقر طويل الأمد. يجمع هيلفيوز بين الجاذبية البصرية وتخطيط المساحات بكفاءة، مقدمًا منازل جذابة بصرياً وعملية وظيفياً.
الميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة لبن غاطي
مخططات فعّالة مع نسب استخدام عالية للمساحة
مطابخ حديثة مع تجهيزات عالية الجودة
حمامات عصرية بتشطيبات متينة
شرفات في معظم الوحدات
مسبح مع منطقة استرخاء للشمس
مركز لياقة مجهز بالكامل
مناطق مشتركة منسقة ومناظر طبيعية
مساحات تجارية على البوديوم أو الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مزايا الموقع
موقع استراتيجي مع وصول سريع للطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ودبي مارينا
قريب من المدارس، السوبرماركت، العيادات، والخدمات اليومية
يجذب المهنيين والمقيمين طويل الأمد
يقع في منطقة ذات طلب إيجاري مثبت وامتصاص مستمر
لماذا الاستثمار
مطور من بن غاطي، علامة تجارية راسخة وسيولة جيدة في دبي
تصميمات شقق عملية تجذب المستأجرين الفعليين
أداء إيجاري مستمر مدعوم بالموقع والتسعير
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج السكنية الفاخرة
التركيز على عوائد إيجارية مستقرة بدل التقدير المضاربي
مناسب للمشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن محفظة طويلة الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٦٠ قدم مربع / ٤٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨٠١٬٥٢١ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,186 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SGKW3JB86F7VSBTP3ZTV6V1JYW
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات