AED٧٧٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهعرض نقدي لفترة محدودة | عائد استثمار عالي | جاهز في الربع الرابع 2026 | تملك حر
3 دقائق من دبي هيلز مول | مباشرة من المطور | بدون عمولة
امتلك استثمارًا حضريًا ذكيًا في Binghatti Hillviews، ناطحة سحاب سكنية مميزة مكونة من 37 طابقًا ترتفع في دبي ساينس بارك. تم تطوير المشروع من قبل Binghatti Developers، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث وإمكانية الإيجار القوية — مما يجعله مثاليًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
يقع المشروع في منطقة معرفية وصحية بالقرب من البرشاء الجنوبية ودبـي هيلز، وهو يجذب المستأجرين المحترفين الباحثين عن الراحة والمدارس والمرافق الطبية القريبة.
مميزات الاستثمار:
اكتمال: الربع الرابع 2026
تملك حر (100٪ ملكية أجنبية)
بدون عمولة – مباشرة من المطور
عرض نقدي متاح (لمدة محدودة)
دفعة أولى 20٪ (خطة مرتبطة بالبناء متاحة)
العائد الإيجاري المقدر: 6٪–8٪
توقعات قوية للطلب على إعادة البيع والإيجار
الوحدات المتاحة (أسعار إرشادية):
ستوديوهات من 650 ألف درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة من 950 ألف درهم إماراتي
غرفتي نوم من 1.35 مليون درهم إماراتي
ثلاث غرف نوم من 1.85 مليون درهم إماراتي
(الأسعار تخضع للتوافر ومراجعة المطور)
الخصائص والتصميم:
تصميمات الاستوديوهات وغرف النوم الواحدة والثنائية والثلاثية
مخططات أرضية فعالة مثالية للمحترفين
وحدات شرفة في معظم الشقق
واجهة معمارية مميزة من Binghatti
إطلالات بانورامية على دبي هيلز وأفق المدينة
المرافق:
مسبح وسطح تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منصة خضراء ومناطق استراحة
ملعب كرة سلة
منطقة لياقة بدنية ويوغا خارجية
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة
وصلات رئيسية:
3 دقائق إلى دبي هيلز مول
12 دقيقة إلى نادي دبي هيلز للجولف
15 دقيقة إلى مول الإمارات
20 دقيقة إلى دبي مول
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
مع الوصول المباشر إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم — بالإضافة إلى ربط مترو في المستقبل — المشروع في موقع استراتيجي لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
احصل على وحدتك اليوم بدفعة أولى 20٪ قبل مراجعة الأسعار القادمة.
اتصل بنا الآن للاطلاع على التوفر الكامل، وسائل ال
عرض نقدي لفترة محدودة | عائد استثمار مرتفع | جاهز في الربع الرابع 2026
3 دقائق من دبي هيلز مول | مباشرة من المطور | بدون عمولة
امتلك استثمارًا حضريًا ذكيًا في Binghatti Hillviews، ناطحة سحاب سكنية مميزة مكونة من 37 طابقًا ترتفع في دبي ساينس بارك. تم تطوير المشروع من قبل Binghatti Developers، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث وإمكانية الإيجار القوية — مما يجعله مثاليًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
يقع المشروع في منطقة معرفية وصحية بالقرب من البرشاء الجنوبية ودبـي هيلز، وهو يجذب المستأجرين المحترفين الباحثين عن الراحة والمدارس والمرافق الطبية القريبة.
مميزات الاستثمار:
اكتمال: الربع الرابع 2026
تملك حر (100٪ ملكية أجنبية)
بدون عمولة – مباشرة من المطور
عرض نقدي متاح (لمدة محدودة)
دفعة أولى 20٪ (خطة مرتبطة بالبناء متاحة)
العائد الإيجاري المقدر: 6٪–8٪
توقعات قوية للطلب على إعادة البيع والإيجار
الوحدات المتاحة (أسعار إرشادية):
ستوديوهات من 650 ألف درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة من 950 ألف درهم إماراتي
غرفتي نوم من 1.35 مليون درهم إماراتي
ثلاث غرف نوم من 1.85 مليون درهم إماراتي
(الأسعار تخضع للتوافر ومراجعة المطور)
الخصائص والتصميم:
تصميمات الاستوديوهات وغرف النوم الواحدة والثنائية والثلاثية
مخططات أرضية فعالة مثالية للمحترفين
وحدات شرفة في معظم الشقق
واجهة معمارية مميزة من Binghatti
إطلالات بانورامية على دبي هيلز وأفق المدينة
المرافق:
مسبح وسطح تشمس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منصة خضراء ومناطق استراحة
ملعب كرة سلة
منطقة لياقة بدنية ويوغا خارجية
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة
وصلات رئيسية:
3 دقائق إلى دبي هيلز مول
12 دقيقة إلى نادي دبي هيلز للجولف
15 دقيقة إلى مول الإمارات
20 دقيقة إلى دبي مول
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
مع الوصول المباشر إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم — بالإضافة إلى ربط مترو في المستقبل — المشروع في موقع استراتيجي لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
احصل على وحدتك اليوم بدفعة أولى 20٪ قبل مراجعة الأسعار القادمة.
اتصل بنا الآن للاطلاع على التوفر الكامل، وسائل ال
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨٠١٬٥٢١ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
Ali Elhosary
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,188 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
62E3FWT95STR84AJ4P5JESRS14
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
91184
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق