AED٧٧٥٬٥٠٠
استوديو
حمّام
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Hillviews مجمعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويعتمد على نهج معماري معاصر يركز على الإطلالات المرتفعة، وتكوين الواجهات المتدرجة، والإيقاع الهندسي المنظم.
يعكس المشروع هوية التصميم الراسخة لشركة بن غاطي من خلال كتل إنشائية جريئة، وشرفات منحوتة، وتفاصيل خارجية عالية التباين. وعلى الرغم من تميّزه البصري، إلا أن التصميم يعطي الأولوية للكفاءة الوظيفية، مما يضمن مخططات داخلية عملية ومحسّنة بشكل جيد.
يقع المشروع في منطقة نامية ومتصلة بشكل جيد داخل دبي، مع وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والوجهات الحيوية. كما يُعد جزءًا من ممر نمو نشط مدعوم بالتوسع المستمر في البنية التحتية والتطور الحضري على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات السكنية مع التركيز على الأداء العملي، حيث توفر مخططات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتوزيعًا فعالًا للمساحات. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة ومواد متينة، مع مطابخ مجهزة وحلول تخزين مدمجة، بما يدعم الطلب الإيجاري المستقر والاستقرار طويل الأمد في نسب الإشغال.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة استقبال عصرية
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمات إدارة مرافق على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة سكنية نامية في دبي
وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية
اتصال فعال بمراكز الأعمال والوجهات الحيوية
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي والخليج التجاري
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات التجارية
يقع ضمن ممر حضري في توسع مستمر
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل مطور راسخ وذو حجم مشاريع كبير في دبي
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري متوسطة ومستقرة
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق الرئيسية والمشبعة
خطط سداد مرنة تدعم سيولة المستثمر
تركيز على تحقيق عوائد إيجارية واستقرار نسب الإشغال
مساحة حديثة | تصميم بسيط | استخدام طويل الأمد
يُعد مشروع Binghatti Hillviews مجمعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويعتمد على نهج معماري معاصر يركز على الإطلالات المرتفعة، وتكوين الواجهات المتدرجة، والإيقاع الهندسي المنظم.
يعكس المشروع هوية التصميم الراسخة لشركة بن غاطي من خلال كتل إنشائية جريئة، وشرفات منحوتة، وتفاصيل خارجية عالية التباين. وعلى الرغم من تميّزه البصري، إلا أن التصميم يعطي الأولوية للكفاءة الوظيفية، مما يضمن مخططات داخلية عملية ومحسّنة بشكل جيد.
يقع المشروع في منطقة نامية ومتصلة بشكل جيد داخل دبي، مع وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والوجهات الحيوية. كما يُعد جزءًا من ممر نمو نشط مدعوم بالتوسع المستمر في البنية التحتية والتطور الحضري على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات السكنية مع التركيز على الأداء العملي، حيث توفر مخططات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتوزيعًا فعالًا للمساحات. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة ومواد متينة، مع مطابخ مجهزة وحلول تخزين مدمجة، بما يدعم الطلب الإيجاري المستقر والاستقرار طويل الأمد في نسب الإشغال.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة استقبال عصرية
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمات إدارة مرافق على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة سكنية نامية في دبي
وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية
اتصال فعال بمراكز الأعمال والوجهات الحيوية
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي والخليج التجاري
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات التجارية
يقع ضمن ممر حضري في توسع مستمر
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل مطور راسخ وذو حجم مشاريع كبير في دبي
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري متوسطة ومستقرة
أسعار دخول أقل مقارنة بالمناطق الرئيسية والمشبعة
خطط سداد مرنة تدعم سيولة المستثمر
تركيز على تحقيق عوائد إيجارية واستقرار نسب الإشغال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,190 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YB80Q1AJN019FPCFTAEYDXQMPW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق