AED٧٧٤٬٥٦٠
استوديو
حمّام
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Hillviews مجمعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويعتمد على نهج معماري معاصر يركز على الإطلالات المرتفعة، وتكوين الواجهات المتدرجة، والإيقاع الهندسي المنظم.
يعكس المشروع هوية التصميم الراسخة لشركة بن غاطي من خلال كتل إنشائية جريئة، وشرفات منحوتة، وتفاصيل خارجية عالية التباين. وعلى الرغم من طابعه البصري اللافت، إلا أن التصميم يرتكز على الكفاءة الوظيفية، حيث تم تحسين المخططات لتناسب الحياة اليومية العملية بدلًا من التعقيد الزخرفي.
يقع المشروع في منطقة نامية ومتصلة بشكل جيد داخل دبي، مع وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل إلى مراكز الأعمال والوجهات الحيوية. كما يقع ضمن ممر نمو نشط تدعمه توسعات مستمرة في البنية التحتية وزخم التطور الحضري على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات السكنية لتحقيق الأداء التشغيلي، حيث توفر مخططات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، واستغلالًا فعالًا للمساحات. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة وتشطيبات متينة، مع مطابخ مجهزة وحلول تخزين مدمجة، بما يدعم الطلب الإيجاري المستقر واستقرار نسب الإشغال على المدى الطويل.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة استقبال عصرية
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمات إدارة مرافق على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة سكنية نامية في دبي
وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية
اتصال فعال بمراكز الأعمال والوجهات الحيوية
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي والخليج التجاري
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات التجارية
يقع ضمن ممر حضري في توسع مستمر
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل مطور راسخ وذو حجم مشاريع كبير في دبي
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري متوسطة ومستقرة
أسعار دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الرئيسية المشبعة
خطط سداد مرنة تدعم التدفق النقدي للمستثمر
تركيز على تحقيق عوائد إيجارية واستقرار نسب الإشغال
زاوية مميزة | جوانب مفتوحة | تدفق ضوء أعلى
يُعد مشروع Binghatti Hillviews مجمعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويعتمد على نهج معماري معاصر يركز على الإطلالات المرتفعة، وتكوين الواجهات المتدرجة، والإيقاع الهندسي المنظم.
يعكس المشروع هوية التصميم الراسخة لشركة بن غاطي من خلال كتل إنشائية جريئة، وشرفات منحوتة، وتفاصيل خارجية عالية التباين. وعلى الرغم من طابعه البصري اللافت، إلا أن التصميم يرتكز على الكفاءة الوظيفية، حيث تم تحسين المخططات لتناسب الحياة اليومية العملية بدلًا من التعقيد الزخرفي.
يقع المشروع في منطقة نامية ومتصلة بشكل جيد داخل دبي، مع وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل إلى مراكز الأعمال والوجهات الحيوية. كما يقع ضمن ممر نمو نشط تدعمه توسعات مستمرة في البنية التحتية وزخم التطور الحضري على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات السكنية لتحقيق الأداء التشغيلي، حيث توفر مخططات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، واستغلالًا فعالًا للمساحات. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة وتشطيبات متينة، مع مطابخ مجهزة وحلول تخزين مدمجة، بما يدعم الطلب الإيجاري المستقر واستقرار نسب الإشغال على المدى الطويل.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة استقبال عصرية
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمات إدارة مرافق على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة سكنية نامية في دبي
وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية
اتصال فعال بمراكز الأعمال والوجهات الحيوية
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي والخليج التجاري
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات التجارية
يقع ضمن ممر حضري في توسع مستمر
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل مطور راسخ وذو حجم مشاريع كبير في دبي
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري متوسطة ومستقرة
أسعار دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الرئيسية المشبعة
خطط سداد مرنة تدعم التدفق النقدي للمستثمر
تركيز على تحقيق عوائد إيجارية واستقرار نسب الإشغال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,186 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AWGMESKXDSFYXF8PS6EC4S2CP4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق