AED١٬٧٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٧٤ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية فقط. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Hillviews مجمعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويعتمد على نهج معماري معاصر يركز على الإطلالات المرتفعة، وتكوين الواجهات المتدرجة، والإيقاع الهندسي المنظم.
يعكس المشروع هوية التصميم الراسخة لشركة بن غاطي من خلال كتل إنشائية جريئة، وشرفات منحوتة، وتفاصيل خارجية عالية التباين. وعلى الرغم من طابعه البصري التعبيري، إلا أن التصميم يرتكز على الكفاءة الوظيفية، حيث تم تحسين المخططات لتلائم الحياة اليومية العملية بدلًا من التعقيد الزخرفي.
يقع المشروع في منطقة نامية ومتصلة بشكل جيد داخل دبي، مع وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والوجهات الحيوية. كما يقع ضمن ممر نمو نشط مدعوم بتوسعات مستمرة في البنية التحتية وزخم التطور الحضري على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات السكنية لتحقيق الأداء التشغيلي، حيث توفر مخططات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، واستغلالًا فعالًا للمساحات. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة وتشطيبات متينة، مع مطابخ مجهزة وحلول تخزين مدمجة، بما يدعم الطلب الإيجاري المستقر واستقرار نسب الإشغال على المدى الطويل.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة استقبال عصرية
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمات إدارة مرافق على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة سكنية نامية في دبي
وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية
اتصال فعال بمراكز الأعمال والوجهات الحيوية
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي والخليج التجاري
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات التجارية
يقع ضمن ممر حضري في توسع مستمر
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل مطور راسخ وذو حجم مشاريع كبير في دبي
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري متوسطة ومستقرة
أسعار دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الرئيسية المشبعة
خطط سداد مرنة تدعم التدفق النقدي للمستثمر
تركيز على تحقيق عوائد إيجارية واستقرار نسب الإشغال
أصل حضري | منطقة مركزية | نمو قيمة مستقر
يُعد مشروع Binghatti Hillviews مجمعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة Binghatti Developers، ويعتمد على نهج معماري معاصر يركز على الإطلالات المرتفعة، وتكوين الواجهات المتدرجة، والإيقاع الهندسي المنظم.
يعكس المشروع هوية التصميم الراسخة لشركة بن غاطي من خلال كتل إنشائية جريئة، وشرفات منحوتة، وتفاصيل خارجية عالية التباين. وعلى الرغم من طابعه البصري التعبيري، إلا أن التصميم يرتكز على الكفاءة الوظيفية، حيث تم تحسين المخططات لتلائم الحياة اليومية العملية بدلًا من التعقيد الزخرفي.
يقع المشروع في منطقة نامية ومتصلة بشكل جيد داخل دبي، مع وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والوجهات الحيوية. كما يقع ضمن ممر نمو نشط مدعوم بتوسعات مستمرة في البنية التحتية وزخم التطور الحضري على المدى الطويل.
تم تصميم الوحدات السكنية لتحقيق الأداء التشغيلي، حيث توفر مخططات مفتوحة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، واستغلالًا فعالًا للمساحات. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان محايدة وتشطيبات متينة، مع مطابخ مجهزة وحلول تخزين مدمجة، بما يدعم الطلب الإيجاري المستقر واستقرار نسب الإشغال على المدى الطويل.
المميزات والمرافق
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
ردهة استقبال عصرية
مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات تجارية ضمن المشروع
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمات إدارة مرافق على مدار الساعة
مميزات الموقع
يقع في منطقة سكنية نامية في دبي
وصول مباشر إلى البنية التحتية للطرق السريعة الرئيسية
اتصال فعال بمراكز الأعمال والوجهات الحيوية
سهولة الوصول إلى داون تاون دبي والخليج التجاري
قريب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات التجارية
يقع ضمن ممر حضري في توسع مستمر
لماذا الاستثمار
تطوير من قبل مطور راسخ وذو حجم مشاريع كبير في دبي
يقع ضمن شريحة طلب إيجاري متوسطة ومستقرة
أسعار دخول أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الرئيسية المشبعة
خطط سداد مرنة تدعم التدفق النقدي للمستثمر
تركيز على تحقيق عوائد إيجارية واستقرار نسب الإشغال
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٧٤ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بنغاطي هيل فيوز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٩٦٤٬٠٠٠ | ١٬٤٨٧ |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٩٦١٬٠٠٠ | ١٬٣٧٤ |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٠٢٬٠٠٠ | ١٬٥٩١ |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٩٥٦٬٠٠٠ | ١٬٤٨٧ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٩٩٩٬٠٠٠ | ١٬٥٩١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٠٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YD79W6NH6GG4RDJW3HZT7HSJDG
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
76391
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة