٧٧٥٬٥٠٠
استوديو
حمّام
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Hillviews مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر المعتاد الذي يجمع بين هوية معمارية مميزة وتخطيط سكني كثيف قائم على الكفاءة، وموجه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يعتمد المبنى على اللغة المعمارية الخاصة ببينغاتي، والتي تتمثل في الواجهات الهندسية الجريئة، والشرفات المتراكبة، والتكوين الرأسي القوي. ويركّز التصميم بشكل أساسي على الحضور المعماري والتميّز البصري ضمن أفق المدينة، بينما يبقى الهيكل الداخلي تقليديًا ووظيفيًا.
داخليًا، يقدّم المشروع تصاميم عملية تركز على كفاءة استخدام المساحة بدلًا من الفخامة أو التوسع. الوحدات مصممة بإضاءة طبيعية جيدة، وتشطيبات حديثة، وتخطيط يهدف إلى دعم الحياة اليومية في المدينة بطريقة فعّالة.
يقع المشروع ضمن ممر سكني متصل في دبي، ما يوفّر وصولًا مباشرًا إلى الطرق السريعة، وقربًا من مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية. القيمة الأساسية هنا تأتي من سهولة الوصول والطلب الإيجاري، وليس من الطابع الفاخر أو الحصري.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم بينغاتي
تخطيط شقق يعتمد على الكفاءة
تشطيبات داخلية حديثة معيارية
برج سكني مرتفع
تصميم وظيفي للحياة الحضرية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول سهل إلى الطرق الرئيسية
قرب من مراكز العمل والتوظيف
بنية تحتية خدمية وتجارية قريبة
ضمن منطقة نمو سكني نشطة
موقع حضري متصل داخل دبي
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري قوي مدفوع بالطبقة العاملة
هوية معمارية تمنح المشروع قابلية ظهور أعلى
إمكانية إشغال جيدة بسبب الاتصال الجغرافي
قيمة مستقبلية مرتبطة بالتوسع الحضري في دبي
خيار متوازن بين الاستثمار والاستخدام السكني
أصل قائم على الطلب | استقرار إيجاري | عائد استثمار
يُعد Binghatti Hillviews مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نموذج المطوّر المعتاد الذي يجمع بين هوية معمارية مميزة وتخطيط سكني كثيف قائم على الكفاءة، وموجه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يعتمد المبنى على اللغة المعمارية الخاصة ببينغاتي، والتي تتمثل في الواجهات الهندسية الجريئة، والشرفات المتراكبة، والتكوين الرأسي القوي. ويركّز التصميم بشكل أساسي على الحضور المعماري والتميّز البصري ضمن أفق المدينة، بينما يبقى الهيكل الداخلي تقليديًا ووظيفيًا.
داخليًا، يقدّم المشروع تصاميم عملية تركز على كفاءة استخدام المساحة بدلًا من الفخامة أو التوسع. الوحدات مصممة بإضاءة طبيعية جيدة، وتشطيبات حديثة، وتخطيط يهدف إلى دعم الحياة اليومية في المدينة بطريقة فعّالة.
يقع المشروع ضمن ممر سكني متصل في دبي، ما يوفّر وصولًا مباشرًا إلى الطرق السريعة، وقربًا من مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية. القيمة الأساسية هنا تأتي من سهولة الوصول والطلب الإيجاري، وليس من الطابع الفاخر أو الحصري.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتصميم بينغاتي
تخطيط شقق يعتمد على الكفاءة
تشطيبات داخلية حديثة معيارية
برج سكني مرتفع
تصميم وظيفي للحياة الحضرية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول سهل إلى الطرق الرئيسية
قرب من مراكز العمل والتوظيف
بنية تحتية خدمية وتجارية قريبة
ضمن منطقة نمو سكني نشطة
موقع حضري متصل داخل دبي
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري قوي مدفوع بالطبقة العاملة
هوية معمارية تمنح المشروع قابلية ظهور أعلى
إمكانية إشغال جيدة بسبب الاتصال الجغرافي
قيمة مستقبلية مرتبطة بالتوسع الحضري في دبي
خيار متوازن بين الاستثمار والاستخدام السكني
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,190 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3S5JCMAT00DFZN0Z47HWKBKDNG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة