٧٧٤٬٥٦٠
استوديو
حمّام
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Hillviews مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نهج المطوّر المعروف الذي يجمع بين هوية معمارية قوية وتخطيط سكني عالي الكثافة قائم على الكفاءة، وموجه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يعكس البرج اللغة المعمارية الخاصة ببينغاتي، والتي تتمثل في الواجهات الهندسية الجريئة، والشرفات المتراكبة، والتكوين الرأسي القوي. ويركّز التصميم بشكل أساسي على التأثير المعماري الخارجي والحضور ضمن أفق المدينة، بينما يبقى الهيكل الداخلي عمليًا ومعياريًا.
داخليًا، يركّز المشروع على الوظيفة بدلًا من الفخامة. تم تصميم الشقق بتخطيطات فعّالة، وتشطيبات حديثة معيارية، وإضاءة طبيعية جيدة، بهدف دعم الاستخدام اليومي والأداء الإيجاري بدلًا من تقديم تجربة سكنية فاخرة أو واسعة.
يقع المشروع ضمن ممر سكني متصل في دبي، ما يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، وقربًا من مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية. وتأتي القيمة الأساسية للمشروع من الاتصال الجغرافي والطلب الإيجاري، وليس من الطابع الحصري.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي مع هوية بصرية قوية
تصاميم شقق فعّالة ومحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية حديثة معيارية
برج سكني مرتفع
وحدات سكنية وظيفية للحياة الحضرية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
قرب من مرافق التسوق والخدمات اليومية
ضمن منطقة نمو سكني قائمة
موقع حضري متصل داخل دبي
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر من شريحة العاملين
هوية معمارية تعزز وضوح المشروع في السوق
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل سهولة الوصول
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بالتوسع العمراني في دبي
خيار متوازن بين الاستثمار والاستخدام السكني
مركز حضري مميز | امتصاص السوق | عوائد مستقرة
يُعد Binghatti Hillviews مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعتمد المشروع على نهج المطوّر المعروف الذي يجمع بين هوية معمارية قوية وتخطيط سكني عالي الكثافة قائم على الكفاءة، وموجه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يعكس البرج اللغة المعمارية الخاصة ببينغاتي، والتي تتمثل في الواجهات الهندسية الجريئة، والشرفات المتراكبة، والتكوين الرأسي القوي. ويركّز التصميم بشكل أساسي على التأثير المعماري الخارجي والحضور ضمن أفق المدينة، بينما يبقى الهيكل الداخلي عمليًا ومعياريًا.
داخليًا، يركّز المشروع على الوظيفة بدلًا من الفخامة. تم تصميم الشقق بتخطيطات فعّالة، وتشطيبات حديثة معيارية، وإضاءة طبيعية جيدة، بهدف دعم الاستخدام اليومي والأداء الإيجاري بدلًا من تقديم تجربة سكنية فاخرة أو واسعة.
يقع المشروع ضمن ممر سكني متصل في دبي، ما يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، وقربًا من مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية. وتأتي القيمة الأساسية للمشروع من الاتصال الجغرافي والطلب الإيجاري، وليس من الطابع الحصري.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي مع هوية بصرية قوية
تصاميم شقق فعّالة ومحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية حديثة معيارية
برج سكني مرتفع
وحدات سكنية وظيفية للحياة الحضرية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
قرب من مرافق التسوق والخدمات اليومية
ضمن منطقة نمو سكني قائمة
موقع حضري متصل داخل دبي
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر من شريحة العاملين
هوية معمارية تعزز وضوح المشروع في السوق
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل سهولة الوصول
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بالتوسع العمراني في دبي
خيار متوازن بين الاستثمار والاستخدام السكني
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,186 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HCNG0VKXYEPZJVCJNR6EW1J9R4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة