١٬٧٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٣٧٤ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد Binghatti Hillviews مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعكس المشروع استراتيجية المطوّر الثابتة التي تقوم على دمج هوية معمارية قوية مع تخطيط سكني عالي الكثافة قائم على الكفاءة، وموجّه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يتميّز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، والتي تتجلى في الواجهات الهندسية الجريئة، وتكوينات الشرفات المتراكبة، والحضور الرأسي القوي. ويركّز التصميم على التأثير البصري والتميّز ضمن أفق المدينة، بينما يبقى الهيكل الداخلي عمليًا ومعياريًا.
داخليًا، يركّز المشروع على الوظائف أكثر من الفخامة. تم تصميم الشقق بتخطيطات فعّالة، وتشطيبات حديثة معيارية، وإضاءة طبيعية جيدة، بهدف تعزيز سهولة الاستخدام والأداء الإيجاري بدلًا من التركيز على المساحات الفاخرة.
يقع المشروع ضمن ممر سكني متصل في دبي، ما يوفّر وصولًا مباشرًا إلى الطرق السريعة، وقربًا من مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية. وتأتي قيمة المشروع الأساسية من الاتصال الجغرافي والطلب الإيجاري وليس من الطابع الحصري.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي وهوية بصرية قوية
تصاميم شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية حديثة معيارية
برج سكني مرتفع
مساحات سكنية وظيفية للحياة الحضرية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
بالقرب من مرافق التسوق والخدمات اليومية
ضمن منطقة نمو سكني قائمة
موقع حضري متصل داخل دبي
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر من شريحة العاملين
هوية معمارية قوية تعزز وضوح المشروع في السوق
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل الاتصال الجيد
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بالتوسع الحضري في دبي
خيار متوازن بين الاستثمار والاستخدام السكني
منطقة مركزية سهلة الوصول | إشغال مرتفع | استقرار
يُعد Binghatti Hillviews مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة إلى فوق المتوسطة. يعكس المشروع استراتيجية المطوّر الثابتة التي تقوم على دمج هوية معمارية قوية مع تخطيط سكني عالي الكثافة قائم على الكفاءة، وموجّه لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن العائد الإيجاري.
يتميّز البرج بواجهة معمارية تحمل الطابع الخاص ببينغاتي، والتي تتجلى في الواجهات الهندسية الجريئة، وتكوينات الشرفات المتراكبة، والحضور الرأسي القوي. ويركّز التصميم على التأثير البصري والتميّز ضمن أفق المدينة، بينما يبقى الهيكل الداخلي عمليًا ومعياريًا.
داخليًا، يركّز المشروع على الوظائف أكثر من الفخامة. تم تصميم الشقق بتخطيطات فعّالة، وتشطيبات حديثة معيارية، وإضاءة طبيعية جيدة، بهدف تعزيز سهولة الاستخدام والأداء الإيجاري بدلًا من التركيز على المساحات الفاخرة.
يقع المشروع ضمن ممر سكني متصل في دبي، ما يوفّر وصولًا مباشرًا إلى الطرق السريعة، وقربًا من مراكز الأعمال، والمناطق التجارية، والخدمات الأساسية. وتأتي قيمة المشروع الأساسية من الاتصال الجغرافي والطلب الإيجاري وليس من الطابع الحصري.
المميزات والخدمات
واجهة معمارية مميزة بتوقيع بينغاتي وهوية بصرية قوية
تصاميم شقق فعّالة ومُحسّنة المساحة
تشطيبات داخلية حديثة معيارية
برج سكني مرتفع
مساحات سكنية وظيفية للحياة الحضرية
مناسب للمهنيين والأسر الصغيرة
مزايا الموقع
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
قرب من مراكز الأعمال والتجارة
بالقرب من مرافق التسوق والخدمات اليومية
ضمن منطقة نمو سكني قائمة
موقع حضري متصل داخل دبي
لماذا الاستثمار
تسعير ضمن فئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة
طلب إيجاري مستقر من شريحة العاملين
هوية معمارية قوية تعزز وضوح المشروع في السوق
إمكانية إشغال مرتفعة بفضل الاتصال الجيد
قيمة طويلة الأمد مرتبطة بالتوسع الحضري في دبي
خيار متوازن بين الاستثمار والاستخدام السكني
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٧٤ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٢٬٠٠٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZHDS4ZEE2E6ADPSP4NJ5E0C4FR
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة