٧١٤٬٣٥٠
استوديو
حمّام
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد بنجاتي هيلفيوز مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يتموضع المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، ويُعد من المشاريع الأكبر حجمًا ضمن محفظة المطور في هذه المنطقة.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على الهوية التصميمية الحديثة لبنجاتي، من خلال واجهات جريئة، وشرفات متدرجة، واستخدام واسع للزجاج. يهدف هذا التصميم إلى تعزيز الإضاءة الطبيعية وفتح الإطلالات أمام عدد كبير من الوحدات، مع الحفاظ على حضور بصري قوي ضمن أفق دبي ساينس بارك.
رغم تسويقه كمشروع “نمط حياة”، إلا أن هيكله الأساسي لا يزال قائمًا على الكثافة العالية. فعدد الوحدات الكبير، والمخططات الفعالة، والتسعير الموجه للمستثمرين هي العناصر الأساسية التي تحدد طبيعة المشروع، أكثر من أي توجه نحو الفخامة أو الندرة.
داخليًا، تركز الوحدات على الوظائف العملية، والتشطيبات البسيطة النظيفة، مع دمج تقنيات المنازل الذكية، بدلًا من الاعتماد على مواد فاخرة أو تفاصيل تصميمية مرتفعة التكلفة.
المميزات والخدمات
مسبح إنفينيتي ومنطقة استجمام
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق لياقة خارجية ويوغا
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
حدائق منسقة ومسارات للجري
ملاعب رياضية (كرة سلة/بادل)
محلات تجارية داخل المشروع
أنظمة منزل ذكي في الوحدات
مواقف سيارات مغطاة وأمن 24/7
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (البرشاء جنوب)
اتصال مباشر بشارعي أم سقيم والخيل
حوالي 4–8 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومناطق الأعمال
اتصال قوي بمناطق دبي الرئيسية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مرتفع مدفوع بتوفر وحدات بأسعار مناسبة
أسعار دخول تنافسية في منطقة نامية
سجل قوي للمطور في مشاريع عالية الكثافة
قاعدة مستأجرين واسعة تشمل المهنيين والعائلات الصغيرة
نمو طويل الأجل مرتبط بتوسع البنية التحتية في ساينس بارك
معيشة حضرية متصلة | سيولة استثمارية | مرونة في الت
يُعد بنجاتي هيلفيوز مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يتموضع المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، ويُعد من المشاريع الأكبر حجمًا ضمن محفظة المطور في هذه المنطقة.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على الهوية التصميمية الحديثة لبنجاتي، من خلال واجهات جريئة، وشرفات متدرجة، واستخدام واسع للزجاج. يهدف هذا التصميم إلى تعزيز الإضاءة الطبيعية وفتح الإطلالات أمام عدد كبير من الوحدات، مع الحفاظ على حضور بصري قوي ضمن أفق دبي ساينس بارك.
رغم تسويقه كمشروع “نمط حياة”، إلا أن هيكله الأساسي لا يزال قائمًا على الكثافة العالية. فعدد الوحدات الكبير، والمخططات الفعالة، والتسعير الموجه للمستثمرين هي العناصر الأساسية التي تحدد طبيعة المشروع، أكثر من أي توجه نحو الفخامة أو الندرة.
داخليًا، تركز الوحدات على الوظائف العملية، والتشطيبات البسيطة النظيفة، مع دمج تقنيات المنازل الذكية، بدلًا من الاعتماد على مواد فاخرة أو تفاصيل تصميمية مرتفعة التكلفة.
المميزات والخدمات
مسبح إنفينيتي ومنطقة استجمام
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق لياقة خارجية ويوغا
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
حدائق منسقة ومسارات للجري
ملاعب رياضية (كرة سلة/بادل)
محلات تجارية داخل المشروع
أنظمة منزل ذكي في الوحدات
مواقف سيارات مغطاة وأمن 24/7
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (البرشاء جنوب)
اتصال مباشر بشارعي أم سقيم والخيل
حوالي 4–8 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومناطق الأعمال
اتصال قوي بمناطق دبي الرئيسية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مرتفع مدفوع بتوفر وحدات بأسعار مناسبة
أسعار دخول تنافسية في منطقة نامية
سجل قوي للمطور في مشاريع عالية الكثافة
قاعدة مستأجرين واسعة تشمل المهنيين والعائلات الصغيرة
نمو طويل الأجل مرتبط بتوسع البنية التحتية في ساينس بارك
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,938 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0PFT6905B0PF618AASYX2VBR3R
نُشِر
منذ 51 دقائق
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثانية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة