٨٠٠٬٨٨٠
استوديو
حمّام
٤٢٦ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط دفع مرنة.
يُعد بنجاتي هيلفيوز مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يندرج المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، ويُعتبر من أكبر الأبراج السكنية ضمن محفظة المطور في هذه المنطقة.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على لغة التصميم الحديثة لبنجاتي، والتي تتميز بواجهات جريئة، وشرفات متدرجة، واستخدام واسع للزجاج. يركز التصميم على تعزيز دخول الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات واسعة لعدد كبير من الوحدات، مع الحفاظ على هوية بصرية متناسقة ضمن أفق دبي ساينس بارك.
ورغم تسويقه كجزء من مشاريع نمط الحياة، إلا أن بنيته الأساسية لا تزال قائمة على نموذج عالي الكثافة. فارتفاع عدد الوحدات، والمخططات الفعّالة، والتسعير الموجه للمستثمرين هي العوامل الأساسية التي تحدد طبيعة المشروع، أكثر من أي توجه نحو الرفاهية أو الندرة.
داخليًا، تركز الوحدات على الجوانب العملية، مع تشطيبات بسيطة ونظيفة، ودمج تقنيات المنازل الذكية، بدلًا من الاعتماد على خامات فاخرة أو تفاصيل تصميمية مرتفعة التكلفة.
المميزات والخدمات
مسبح إنفينيتي ومنطقة استجمام
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق لياقة خارجية وتمارين يوغا
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
حدائق منسقة ومسارات للجري
ملاعب رياضية (كرة سلة/بادل)
محلات تجارية داخل المشروع
أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (البرشاء جنوب)
اتصال مباشر بشارعي أم سقيم والخيل
حوالي 4–8 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومناطق الأعمال
ارتباط قوي بمختلف مناطق دبي الرئيسية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي مدعوم بتوفر وحدات بأسعار مناسبة
أسعار دخول تنافسية ضمن منطقة نامية
مطور ذو سجل تسليم قوي في المشاريع عالية الكثافة
قاعدة مستأجرين واسعة تشمل المهنيين والعائلات الصغيرة
نمو طويل الأجل مرتبط بتطور البنية التحتية في دبي ساينس بارك
تصميم استثماري | موقع مميز | وضوح الدخل
يُعد بنجاتي هيلفيوز مشروعًا سكنيًا شاهق الارتفاع من تطوير شركة بنجاتي للتطوير العقاري، ويقع في دبي ساينس بارك. يندرج المشروع ضمن الفئة المتوسطة إلى فوق المتوسطة، ويُعتبر من أكبر الأبراج السكنية ضمن محفظة المطور في هذه المنطقة.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على لغة التصميم الحديثة لبنجاتي، والتي تتميز بواجهات جريئة، وشرفات متدرجة، واستخدام واسع للزجاج. يركز التصميم على تعزيز دخول الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات واسعة لعدد كبير من الوحدات، مع الحفاظ على هوية بصرية متناسقة ضمن أفق دبي ساينس بارك.
ورغم تسويقه كجزء من مشاريع نمط الحياة، إلا أن بنيته الأساسية لا تزال قائمة على نموذج عالي الكثافة. فارتفاع عدد الوحدات، والمخططات الفعّالة، والتسعير الموجه للمستثمرين هي العوامل الأساسية التي تحدد طبيعة المشروع، أكثر من أي توجه نحو الرفاهية أو الندرة.
داخليًا، تركز الوحدات على الجوانب العملية، مع تشطيبات بسيطة ونظيفة، ودمج تقنيات المنازل الذكية، بدلًا من الاعتماد على خامات فاخرة أو تفاصيل تصميمية مرتفعة التكلفة.
المميزات والخدمات
مسبح إنفينيتي ومنطقة استجمام
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مناطق لياقة خارجية وتمارين يوغا
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
حدائق منسقة ومسارات للجري
ملاعب رياضية (كرة سلة/بادل)
محلات تجارية داخل المشروع
أنظمة منزل ذكي في جميع الوحدات
مواقف سيارات مغطاة وأمن على مدار الساعة
مزايا الموقع
يقع في دبي ساينس بارك (البرشاء جنوب)
اتصال مباشر بشارعي أم سقيم والخيل
حوالي 4–8 دقائق إلى دبي هيلز مول
من 12 إلى 15 دقيقة إلى مول الإمارات
قريب من المستشفيات والمدارس ومناطق الأعمال
ارتباط قوي بمختلف مناطق دبي الرئيسية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري قوي مدعوم بتوفر وحدات بأسعار مناسبة
أسعار دخول تنافسية ضمن منطقة نامية
مطور ذو سجل تسليم قوي في المشاريع عالية الكثافة
قاعدة مستأجرين واسعة تشمل المهنيين والعائلات الصغيرة
نمو طويل الأجل مرتبط بتطور البنية التحتية في دبي ساينس بارك
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٢٦ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١١٬٨٦٥ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,294 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7ZTV3G3H67Z3NTRQFG4N62HFX4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة