٨٠٠٬٨٨٠
استوديو
حمّام
٤٢٦ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: تطبق الأسعار النقدية على عمليات الشراء المباشر. تخضع خطط الدفع المرنة لموافقة المطور وتوفرها.
الوصف
تقدم شركة Binghatti Developers مشروع بن غاطي هيلفيوز، وهو مشروع سكني عصري يقع في منطقة دبي للعلوم ضمن البرشاء جنوب، إحدى المناطق السكنية المتنامية في دبي. ويعكس المشروع النهج المعماري المميز لبن غاطي من خلال واجهة هندسية جريئة ممزوجة بمبادئ التصميم الحضري الحديث، ما يمنح البرج حضوراً بصرياً واضحاً ضمن قطاع المشاريع الاستثمارية المتوسطة سريعة النمو في دبي.
يوفر مشروع بن غاطي هيلفيوز مجموعة من شقق الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين نوم، تم تصميمها بتخطيطات عملية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مع تصاميم داخلية عصرية تركز على تعزيز الإضاءة الطبيعية وكفاءة استغلال المساحات. ويستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي مدعوم بالمهنيين والعاملين في القطاعات الصحية والتعليمية والعلمية القريبة.
ويجمع البرج بين الوحدات السكنية والمحال التجارية والمرافق الترفيهية والمساحات الخضراء المشتركة ضمن منصة متكاملة، ما يخلق بيئة سكنية مكتفية ذاتياً. وعلى عكس بعض الأبراج التي تركز فقط على العائد الاستثماري مع مرافق محدودة، يركز مشروع بن غاطي هيلفيوز على تحقيق توازن بين جودة المعيشة، والراحة اليومية، والتصميم المجتمعي، مع الحفاظ على أسعار تنافسية ضمن سوق المشاريع العقارية على الخارطة في دبي.
أبرز المميزات والمرافق
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مسابح ومناطق ترفيهية مع أسطح استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومرافق للعافية
حدائق منسقة ومساحات جلوس خارجية
مناطق ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية ومتاجر خدمية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات ذكية مصممة لتحقيق التوازن بين العائد الإيجاري وراحة السكان
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم
قريب من دبي هيلز مول
حوالي 15 دقيقة من مول الإمارات
نحو 15 إلى 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
اتصال قوي بالمراكز الصحية والمدارس والمناطق التجارية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري قوي مدعوم بالقطاعات المهنية والطبية القريبة
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
مخططات عصرية مصممة لتحقيق نسب إشغال مرتفعة واستقرار المستأجرين
مطور ع
منطقة ناشئة | نمو مستقبلي | مكسب رأسمالي
الوصف
تقدم شركة Binghatti Developers مشروع بن غاطي هيلفيوز، وهو مشروع سكني عصري يقع في منطقة دبي للعلوم ضمن البرشاء جنوب، إحدى المناطق السكنية المتنامية في دبي. ويعكس المشروع النهج المعماري المميز لبن غاطي من خلال واجهة هندسية جريئة ممزوجة بمبادئ التصميم الحضري الحديث، ما يمنح البرج حضوراً بصرياً واضحاً ضمن قطاع المشاريع الاستثمارية المتوسطة سريعة النمو في دبي.
يوفر مشروع بن غاطي هيلفيوز مجموعة من شقق الاستوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين نوم، تم تصميمها بتخطيطات عملية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مع تصاميم داخلية عصرية تركز على تعزيز الإضاءة الطبيعية وكفاءة استغلال المساحات. ويستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي مدعوم بالمهنيين والعاملين في القطاعات الصحية والتعليمية والعلمية القريبة.
ويجمع البرج بين الوحدات السكنية والمحال التجارية والمرافق الترفيهية والمساحات الخضراء المشتركة ضمن منصة متكاملة، ما يخلق بيئة سكنية مكتفية ذاتياً. وعلى عكس بعض الأبراج التي تركز فقط على العائد الاستثماري مع مرافق محدودة، يركز مشروع بن غاطي هيلفيوز على تحقيق توازن بين جودة المعيشة، والراحة اليومية، والتصميم المجتمعي، مع الحفاظ على أسعار تنافسية ضمن سوق المشاريع العقارية على الخارطة في دبي.
أبرز المميزات والمرافق
واجهة هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مسابح ومناطق ترفيهية مع أسطح استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومرافق للعافية
حدائق منسقة ومساحات جلوس خارجية
مناطق ألعاب للأطفال ومرافق مناسبة للعائلات
محلات تجارية ومتاجر خدمية ضمن منصة المشروع
مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مخططات ذكية مصممة لتحقيق التوازن بين العائد الإيجاري وراحة السكان
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع أم سقيم
قريب من دبي هيلز مول
حوالي 15 دقيقة من مول الإمارات
نحو 15 إلى 20 دقيقة من وسط مدينة دبي
اتصال قوي بالمراكز الصحية والمدارس والمناطق التجارية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري قوي مدعوم بالقطاعات المهنية والطبية القريبة
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
مخططات عصرية مصممة لتحقيق نسب إشغال مرتفعة واستقرار المستأجرين
مطور ع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٢٦ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,294 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة