٧١٤٬٣٥٠
استوديو
حمّام
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة حسب المخزون الحالي لدى المطور وحالة الموافقة.
مشروع BINGHATTI HILLVIEWS من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني مرتفع يقع ضمن ممر نمو حضري–ضواحي في دبي، ويجمع بين الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي القائمة على الأشكال الهندسية الجريئة والتخطيط العمودي، وبين بيئة عمرانية أكثر انفتاحًا وأقل كثافة مقارنة بمركز المدينة.
يتبع المشروع نهج التصميم المعتاد للمطور، والذي يعتمد على التعبير المعماري القوي للواجهات، والكثافة الرأسية، والتخطيط المعتمد على الكفاءة، لكنه يقع ضمن سياق سكني أقرب إلى نمط المجتمعات السكنية الهادئة بدلًا من الأبراج ذات الكثافة العالية في وسط المدينة.
وعلى عكس المشاريع المركزية التي تعتمد على القرب من مناطق الأعمال والأبراج التجارية، يتموضع Binghatti Hillviews في منطقة سكنية أكثر هدوءًا، حيث يكون الطلب مدفوعًا بالمستخدمين النهائيين والمستأجرين طويلَي الأجل الذين يبحثون عن أسعار أكثر واقعية، وكفاءة في استخدام المساحات، وربط جيد بشبكات الطرق الرئيسية في دبي.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية حديثة وفعالة
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية معاصرة
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وامتدادات شارع الشيخ زايد
ارتباط جيد بمناطق الأعمال في دبي
قرب نسبي من مراكز الخدمات والمجتمعات السكنية النامية
اتصال تدريجي بالمناطق المركزية في دبي
توفر مدارس ومرافق صحية وبنية تحتية متنامية
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
تقلبات سوقية أقل من المناطق السياحية أو الفاخرة
عوائد إيجارية مستقرة على المدى الطويل
تطور مستمر للبنية التحتية في المناطق المحيطة
مطور يتمتع بحضور قوي وثابت في السوق
مناسب لاستراتيجيات استثمار محافظة وطويلة الأجل
قاعدة مستأجرين مستقرة | اتصال مميز | تدفق الدخل
مشروع BINGHATTI HILLVIEWS من تطوير Binghatti Developers هو مشروع سكني مرتفع يقع ضمن ممر نمو حضري–ضواحي في دبي، ويجمع بين الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي القائمة على الأشكال الهندسية الجريئة والتخطيط العمودي، وبين بيئة عمرانية أكثر انفتاحًا وأقل كثافة مقارنة بمركز المدينة.
يتبع المشروع نهج التصميم المعتاد للمطور، والذي يعتمد على التعبير المعماري القوي للواجهات، والكثافة الرأسية، والتخطيط المعتمد على الكفاءة، لكنه يقع ضمن سياق سكني أقرب إلى نمط المجتمعات السكنية الهادئة بدلًا من الأبراج ذات الكثافة العالية في وسط المدينة.
وعلى عكس المشاريع المركزية التي تعتمد على القرب من مناطق الأعمال والأبراج التجارية، يتموضع Binghatti Hillviews في منطقة سكنية أكثر هدوءًا، حيث يكون الطلب مدفوعًا بالمستخدمين النهائيين والمستأجرين طويلَي الأجل الذين يبحثون عن أسعار أكثر واقعية، وكفاءة في استخدام المساحات، وربط جيد بشبكات الطرق الرئيسية في دبي.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية هندسية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية حديثة وفعالة
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية معاصرة
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وامتدادات شارع الشيخ زايد
ارتباط جيد بمناطق الأعمال في دبي
قرب نسبي من مراكز الخدمات والمجتمعات السكنية النامية
اتصال تدريجي بالمناطق المركزية في دبي
توفر مدارس ومرافق صحية وبنية تحتية متنامية
لماذا الاستثمار
سعر دخول أقل مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
تقلبات سوقية أقل من المناطق السياحية أو الفاخرة
عوائد إيجارية مستقرة على المدى الطويل
تطور مستمر للبنية التحتية في المناطق المحيطة
مطور يتمتع بحضور قوي وثابت في السوق
مناسب لاستراتيجيات استثمار محافظة وطويلة الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,938 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة