٧٧٥٬٥٠٠
استوديو
حمّام
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة حسب المخزون الحالي لدى المطور وحالة الموافقة.
مشروع BINGHATTI HILLVIEWS من تطوير Binghatti Developers هو برج سكني مرتفع في دبي يقع ضمن منطقة نمو حضري ضواحي، ويقدم بديلاً أقل كثافة من التجمعات السكنية المرتفعة في مركز المدينة.
يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، والتي تعتمد على الواجهات الهندسية، والكتلة الرأسية، والتخطيط القائم على الكفاءة، ولكن يتم تطبيقها ضمن بيئة سكنية تركز أكثر على جودة المعيشة اليومية بدلًا من كثافة الأبراج أو الطابع الاستعراضي للأفق العمراني.
وعلى عكس أبراج وسط المدينة أو الخليج التجاري التي تعتمد بشكل كبير على الطلب المرتبط بالأعمال أو السياحة، يقع المشروع ضمن نطاق سكني يعتمد على طلب ثابت من المستأجرين طويلَي الأجل، الذين يبحثون عن وحدات عملية، وأسعار معقولة، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
يركز المنتج على شقق مدمجة وفعّالة من حيث الاستخدام، مصممة لتحقيق أداء إيجاري مستقر بدلًا من التركيز على نمط حياة فاخر أو مرافق ترفيهية مكثفة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات عملية وفعّالة
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية معاصرة
مميزات الموقع
اتصال مباشر بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد
قرب من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي
سهولة الوصول إلى مرافق خدمية وتجارية ناشئة
بيئة سكنية قيد التطوير المستمر
قرب من مدارس ومستشفيات وخدمات يومية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري طويل الأجل يعتمد على السكان العاملين
أسعار دخول أقل مقارنة بالمشاريع المركزية
تقلبات سوقية أقل من المناطق الفاخرة أو السياحية
إشغال مستقر مدعوم باحتياجات سكن حقيقية
توسع مستمر في البنية التحتية في المنطقة
حضور قوي للمطور في سوق دبي العقاري
ميزة تأجيرية للمستثمر | ممر نمو | نمو مستقبلي
مشروع BINGHATTI HILLVIEWS من تطوير Binghatti Developers هو برج سكني مرتفع في دبي يقع ضمن منطقة نمو حضري ضواحي، ويقدم بديلاً أقل كثافة من التجمعات السكنية المرتفعة في مركز المدينة.
يعكس المشروع الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، والتي تعتمد على الواجهات الهندسية، والكتلة الرأسية، والتخطيط القائم على الكفاءة، ولكن يتم تطبيقها ضمن بيئة سكنية تركز أكثر على جودة المعيشة اليومية بدلًا من كثافة الأبراج أو الطابع الاستعراضي للأفق العمراني.
وعلى عكس أبراج وسط المدينة أو الخليج التجاري التي تعتمد بشكل كبير على الطلب المرتبط بالأعمال أو السياحة، يقع المشروع ضمن نطاق سكني يعتمد على طلب ثابت من المستأجرين طويلَي الأجل، الذين يبحثون عن وحدات عملية، وأسعار معقولة، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
يركز المنتج على شقق مدمجة وفعّالة من حيث الاستخدام، مصممة لتحقيق أداء إيجاري مستقر بدلًا من التركيز على نمط حياة فاخر أو مرافق ترفيهية مكثفة.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات عملية وفعّالة
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية معاصرة
مميزات الموقع
اتصال مباشر بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد
قرب من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي
سهولة الوصول إلى مرافق خدمية وتجارية ناشئة
بيئة سكنية قيد التطوير المستمر
قرب من مدارس ومستشفيات وخدمات يومية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري طويل الأجل يعتمد على السكان العاملين
أسعار دخول أقل مقارنة بالمشاريع المركزية
تقلبات سوقية أقل من المناطق الفاخرة أو السياحية
إشغال مستقر مدعوم باحتياجات سكن حقيقية
توسع مستمر في البنية التحتية في المنطقة
حضور قوي للمطور في سوق دبي العقاري
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,190 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة