٧٧٤٬٥٦٠
استوديو
حمّام
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهملاحظة: السعر المذكور ينطبق على العروض النقدية. قد تتوفر خطط سداد مرنة حسب المخزون الحالي لدى المطور وحالة الموافقة.
مشروع BINGHATTI HILLVIEWS من تطوير Binghatti Developers هو برج سكني مرتفع في دبي يقع ضمن منطقة نمو ضواحي حضرية توفر بديلاً أقل كثافة من الأبراج المركزية في المدينة.
يعتمد المشروع على اللغة المعمارية المميزة لبن غاطي، والتي تقوم على الواجهات الهندسية، والبنية الرأسية، والتخطيط المعتمد على الكفاءة، لكن يتم تطبيقها ضمن بيئة أقرب إلى المجتمعات السكنية الهادئة بدلًا من الطابع الكثيف لمركز المدينة.
وعلى عكس مشاريع وسط المدينة أو الخليج التجاري التي تعتمد على القرب من المراكز التجارية والطلب السياحي، يتموضع المشروع ضمن سوق سكني يعتمد على إشغال طويل الأجل، مدفوع بالقدرة على تحمل التكاليف، وسهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
يركز المشروع على شقق مدمجة وعملية، مصممة لتحقيق أداء إيجاري ثابت ومستقر بدلًا من الاعتماد على الطابع الفاخر أو الإطلالات البصرية على الأفق العمراني.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية عملية وموفرة للمساحات
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية حديثة
مميزات الموقع
منطقة سكنية نامية ضمن ضواحي دبي
ارتباط مباشر بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد
سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال الرئيسية
قرب من مراكز خدمية وتجارية ناشئة
محيط يتضمن مدارس ومستشفيات ومرافق أساسية
توسع مستمر في البنية التحتية والمجتمعات السكنية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مستقر من فئة السكان العاملين
تكلفة دخول أقل مقارنة بالأبراج المركزية
تقلبات أقل من الأسواق السياحية والفاخرة
إشغال طويل الأجل مدفوع بالحاجة السكنية الحقيقية
نمو مستمر في البنية التحتية المحيطة
علامة مطور قوية وحضور ثابت في السوق العقاري بدبي
أصل حضري مميز | طلب تأجيري | استقرار نقدي
مشروع BINGHATTI HILLVIEWS من تطوير Binghatti Developers هو برج سكني مرتفع في دبي يقع ضمن منطقة نمو ضواحي حضرية توفر بديلاً أقل كثافة من الأبراج المركزية في المدينة.
يعتمد المشروع على اللغة المعمارية المميزة لبن غاطي، والتي تقوم على الواجهات الهندسية، والبنية الرأسية، والتخطيط المعتمد على الكفاءة، لكن يتم تطبيقها ضمن بيئة أقرب إلى المجتمعات السكنية الهادئة بدلًا من الطابع الكثيف لمركز المدينة.
وعلى عكس مشاريع وسط المدينة أو الخليج التجاري التي تعتمد على القرب من المراكز التجارية والطلب السياحي، يتموضع المشروع ضمن سوق سكني يعتمد على إشغال طويل الأجل، مدفوع بالقدرة على تحمل التكاليف، وسهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
يركز المشروع على شقق مدمجة وعملية، مصممة لتحقيق أداء إيجاري ثابت ومستقر بدلًا من الاعتماد على الطابع الفاخر أو الإطلالات البصرية على الأفق العمراني.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة بتصميم بن غاطي
مخططات داخلية عملية وموفرة للمساحات
مسبح ومنطقة استرخاء خارجية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات مشتركة منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
محلات وخدمات يومية
نوافذ زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مواقف سيارات مغطاة
أنظمة أمن على مدار الساعة
خدمات كونسيرج
تشطيبات داخلية حديثة
مميزات الموقع
منطقة سكنية نامية ضمن ضواحي دبي
ارتباط مباشر بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد
سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال الرئيسية
قرب من مراكز خدمية وتجارية ناشئة
محيط يتضمن مدارس ومستشفيات ومرافق أساسية
توسع مستمر في البنية التحتية والمجتمعات السكنية
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مستقر من فئة السكان العاملين
تكلفة دخول أقل مقارنة بالأبراج المركزية
تقلبات أقل من الأسواق السياحية والفاخرة
إشغال طويل الأجل مدفوع بالحاجة السكنية الحقيقية
نمو مستمر في البنية التحتية المحيطة
علامة مطور قوية وحضور ثابت في السوق العقاري بدبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٠ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٦ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨١٧٬٧٤٠ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,186 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة