٧١٤٬٣٥٠
استوديو
حمّام
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهتنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور، ومعايير الأهلية، والموافقة النهائية.
يُعد مشروع بن غاطي هيلفيوز برجاً سكنياً شاهق الارتفاع من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة دبي ساينس بارك. يتمركز المشروع ضمن إحدى المناطق متعددة الاستخدامات سريعة النمو في دبي، والتي تخدم قطاعات الرعاية الصحية، والأبحاث، والتعليم، والتكنولوجيا.
تواصل دبي ساينس بارك الاستفادة من التوسع المستمر في البنية التحتية، وزيادة النشاط التجاري، وقوة الربط مع أبرز المراكز السكنية والتجارية في الإمارة. كما يوفر موقعها الاستراتيجي بالقرب من أرجان، ودبي هيلز، والبرشاء جنوب، إلى جانب الوصول المباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية، سهولة التنقل إلى مراكز العمل، ووجهات التسوق، والمرافق الترفيهية المختلفة في أنحاء دبي.
**المميزات والمرافق**
* إطلالات بانورامية على أفق مدينة دبي
* مسابح بتصميم مستوحى من المنتجعات
* مفهوم الشاطئ الاصطناعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مناطق خارجية مخصصة للرياضة والعافية
* مساحات لليوغا والتأمل
* منطقة ألعاب للأطفال
* منصات ترفيهية وحدائق منسقة
* تقنيات المنزل الذكي
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* مواقف سيارات مغطاة
* أنظمة أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
* مصاعد عالية السرعة
* ردهات واستقبالات عصرية
**مميزات الموقع**
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
* حوالي 12 دقيقة إلى قرية جميرا الدائرية (JVC)
* حوالي 20 دقيقة إلى دبي مارينا
* حوالي 21 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* بالقرب من دبي هيلز مول والوجهات الترفيهية المحيطة
**لماذا الاستثمار؟**
* موقع استراتيجي ضمن منطقة أعمال وابتكار تشهد نمواً متواصلاً
* أسعار دخول تنافسية مقارنة بالعديد من المجتمعات السكنية المركزية في دبي
* جاذبية قوية للمهنيين العاملين في قطاعات الرعاية الصحية والأبحاث والتعليم والتكنولوجيا القريبة
* مشروع واسع النطاق مدعوم بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مع استمرار تطور ونضوج دبي ساينس بارك
* إمكانات قوية لتحقيق عوائد إيجارية مدفوعة بارتفاع الطلب السكني الناتج عن مراكز العمل القريبة والتوسع المستمر في المنطقة
معيشة حضرية | نمو إيجاري | دخل محتمل
يُعد مشروع بن غاطي هيلفيوز برجاً سكنياً شاهق الارتفاع من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة دبي ساينس بارك. يتمركز المشروع ضمن إحدى المناطق متعددة الاستخدامات سريعة النمو في دبي، والتي تخدم قطاعات الرعاية الصحية، والأبحاث، والتعليم، والتكنولوجيا.
تواصل دبي ساينس بارك الاستفادة من التوسع المستمر في البنية التحتية، وزيادة النشاط التجاري، وقوة الربط مع أبرز المراكز السكنية والتجارية في الإمارة. كما يوفر موقعها الاستراتيجي بالقرب من أرجان، ودبي هيلز، والبرشاء جنوب، إلى جانب الوصول المباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية، سهولة التنقل إلى مراكز العمل، ووجهات التسوق، والمرافق الترفيهية المختلفة في أنحاء دبي.
**المميزات والمرافق**
* إطلالات بانورامية على أفق مدينة دبي
* مسابح بتصميم مستوحى من المنتجعات
* مفهوم الشاطئ الاصطناعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مناطق خارجية مخصصة للرياضة والعافية
* مساحات لليوغا والتأمل
* منطقة ألعاب للأطفال
* منصات ترفيهية وحدائق منسقة
* تقنيات المنزل الذكي
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* مواقف سيارات مغطاة
* أنظمة أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة
* مصاعد عالية السرعة
* ردهات واستقبالات عصرية
**مميزات الموقع**
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
* حوالي 12 دقيقة إلى قرية جميرا الدائرية (JVC)
* حوالي 20 دقيقة إلى دبي مارينا
* حوالي 21 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* بالقرب من دبي هيلز مول والوجهات الترفيهية المحيطة
**لماذا الاستثمار؟**
* موقع استراتيجي ضمن منطقة أعمال وابتكار تشهد نمواً متواصلاً
* أسعار دخول تنافسية مقارنة بالعديد من المجتمعات السكنية المركزية في دبي
* جاذبية قوية للمهنيين العاملين في قطاعات الرعاية الصحية والأبحاث والتعليم والتكنولوجيا القريبة
* مشروع واسع النطاق مدعوم بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الترفيهية
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مع استمرار تطور ونضوج دبي ساينس بارك
* إمكانات قوية لتحقيق عوائد إيجارية مدفوعة بارتفاع الطلب السكني الناتج عن مراكز العمل القريبة والتوسع المستمر في المنطقة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٣ قدم مربع / ٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٨٣٠٬١٤٧ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٥٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,938 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة