AED٧٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٢٦ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
شقة للبيع في 6 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستاTrust Edge Real Estate proudly presents this exclusive 1-Bedroom apartment for sale in La Vista 6, located in the heart of Dubai Silicon Oasis, one of Dubai’s most stable rental markets. This unit is not just a home, it’s a numbers-driven investment with strong current returns and future upside.
Investment Breakdown
- Purchase Price: AED 750,000
- Annual Rental Income: AED 77,000
- Apartment Size: 726 sqft
- Service Charges: AED 8 / sqft
- Approx. AED 5,808 / year
ROI Analysis
- Gross ROI: ~10.27%
- Net Rental Income: ~AED 71,192 / year
- Net ROI (after service charges): ~9.49%
- Strong yield
- Low service charges
- High rental demand
Future Growth Catalyst
- A new Blue Line Metro is planned nearby, significantly enhancing:
- Rental demand
- Property value appreciation
- Exit potential for investors
- Buying before metro completion - maximum upside
Property Highlights
- Well-planned layout with bright interiors
- Located in a well-maintained residential tower
- Consistent tenant demand year after year
- Ideal for buy-to-let investors
- Easy access to major roads & daily essentials
Why This Property Makes Sense
- Rare combination of high ROI + affordable entry price
- Stable tenant market (professionals & families)
- Upcoming infrastructure = future capital appreciation
- Exclusive listing with premium portal visibility
For serious investors only
Contact now for full financials, viewing & deal closure.
Investor's Deal | 10%+ Gross Yield | Near Upcoming Blue Line Metro
Investment Breakdown
- Purchase Price: AED 750,000
- Annual Rental Income: AED 77,000
- Apartment Size: 726 sqft
- Service Charges: AED 8 / sqft
- Approx. AED 5,808 / year
ROI Analysis
- Gross ROI: ~10.27%
- Net Rental Income: ~AED 71,192 / year
- Net ROI (after service charges): ~9.49%
- Strong yield
- Low service charges
- High rental demand
Future Growth Catalyst
- A new Blue Line Metro is planned nearby, significantly enhancing:
- Rental demand
- Property value appreciation
- Exit potential for investors
- Buying before metro completion - maximum upside
Property Highlights
- Well-planned layout with bright interiors
- Located in a well-maintained residential tower
- Consistent tenant demand year after year
- Ideal for buy-to-let investors
- Easy access to major roads & daily essentials
Why This Property Makes Sense
- Rare combination of high ROI + affordable entry price
- Stable tenant market (professionals & families)
- Upcoming infrastructure = future capital appreciation
- Exclusive listing with premium portal visibility
For serious investors only
Contact now for full financials, viewing & deal closure.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٢٦ قدم مربع / ٦٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
شرفة
ردهة في المبنى
موقف مغطى
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في 6 لا فيستا ريزيدنس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ يناير ٢٠٢٣ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٧١٥ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢١ | ٤٨٤٬٠٠٠ | ١٬٠٠٠ |
| ٣٠ ديسمبر ٢٠١٥ | ٢٨٠٬٤٤٠ | ٧١٥ |
| ٣٠ ديسمبر ٢٠١٥ | ٢٨٤٬٨٦٨ | ٧١٥ |
| ١ يونيو ٢٠١٥ | ٥٦١٬٨٤٦ | ٦٨٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٧٬١٩٠ | ٧١٥ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٨٬٦٢٦ | ٧٢٨ |
| ١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٧٬٠١٠ | ٧١٤ |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٩٬٥٥٠ | ٦٨٢ |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٤٬٦٠٠ | ٧١٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في واحة دبي للسيليكون
معدل سعر البيع ٨١٨٬٧٥٣ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في واحة دبي للسيليكون
معدل المساحة ٨١٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في واحة دبي للسيليكون
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1025301415531
نُشِر
منذ 15 أيام
رخصة الوسيط
48332
اسم الوكالة
ترست ايدج للعقارات ذ.م.م
Zone name
ند حصة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7113577023
رخصة الوسيط
45761
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة