AED١٬٩٥٦٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١١٥ قدم مربع / ١٠٤ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي فينيسيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)عزيزي فينيسيا
دبي الجنوب
تاريخ الإنجاز الربع الرابع 2026
الطوابق من 3ط+أ+10ط+س إلى أ+13ط
المميزات الرئيسية
• معيشة فاخرة على الواجهة المائية في قلب دبي الجنوب تمتد على مساحة 336 فدان
• قرب شديد من مطار آل مكتوم الدولي على طول طريق الإمارات
• تضم مجموعة من الأحياء السكنية والمناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والترفيهية
• وصول مباشر إلى محطة مترو دبي المستقبلية المخصصة
• قريب من مراكز التسوق الرائدة في المدينة والمعالم البارزة والمرافق الترفيهية والترفيهية
المرافق
• مكان لفنون الأداء
• مساحات مكتبية مخصصة ومراكز أعمال
• مستشفى خاص
• مدرسة من رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر وحضانة وروضة أطفال
النمط الحياتي
• مضمار للدراجات والركض بطول 5.5 كم
• شارع تجاري مكيف
• مسجد
• حمامات سباحة لا متناهية تطل على بحيرة بلورية
• 40 فدان من الحدائق والمساحات الخضراء
• قاعات متعددة الأغراض
• غرفة سينما ونادي
• تلفريك مخصص للوصول من محطة مترو دبي إلى دار الأوبرا والشارع التجاري
• 18 كم من الشواطئ والممرات القابلة للسباحة
• شارع تجاري بمساحة 1.5 مليون قدم مربع للبيع بالتجزئة والمطاعم والمشروبات
• صالات رياضية على أحدث طراز
• مسبح مخصص لكل مبنى
• 950,000 قدم مربع من مساحة البيع بالتجزئة المريحة
• مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الأصيلة من جميع أنحاء العالم
• فنادق عائلية ونمط حياة من فئة الخمس نجوم
• ملاعب رياضية محفزة
• ملاعب للأطفال
مزايا الموقع
• 5 دقائق طريق الإمارات
• 7 دقائق مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 10 دقائق دبي باركس آند ريزورتس
• 15 دقيقة نخلة جبل علي
• 20 دقيقة دبي مارينا
عزيزي فينيسيا هو مشروع تنموي خيالي ينقلك إلى عالم من الفخامة التي لا مثيل لها والمعيشة القائمة على المياه، مستوحى من سحر البندقية التاريخي. مع أكثر من 90 مبنى، وأكثر من 300 فيلا وقصر، ومساحة مائية واسعة تزيد عن 400 كيلو فولت/م، يعيد هذا المجتمع تعريف الحياة الحضرية في دبي الجنوب.
استثمار منخفض المخاطر، مرتفع العائد
دبي الجنوب
تاريخ الإنجاز الربع الرابع 2026
الطوابق من 3ط+أ+10ط+س إلى أ+13ط
المميزات الرئيسية
• معيشة فاخرة على الواجهة المائية في قلب دبي الجنوب تمتد على مساحة 336 فدان
• قرب شديد من مطار آل مكتوم الدولي على طول طريق الإمارات
• تضم مجموعة من الأحياء السكنية والمناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والترفيهية
• وصول مباشر إلى محطة مترو دبي المستقبلية المخصصة
• قريب من مراكز التسوق الرائدة في المدينة والمعالم البارزة والمرافق الترفيهية والترفيهية
المرافق
• مكان لفنون الأداء
• مساحات مكتبية مخصصة ومراكز أعمال
• مستشفى خاص
• مدرسة من رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر وحضانة وروضة أطفال
النمط الحياتي
• مضمار للدراجات والركض بطول 5.5 كم
• شارع تجاري مكيف
• مسجد
• حمامات سباحة لا متناهية تطل على بحيرة بلورية
• 40 فدان من الحدائق والمساحات الخضراء
• قاعات متعددة الأغراض
• غرفة سينما ونادي
• تلفريك مخصص للوصول من محطة مترو دبي إلى دار الأوبرا والشارع التجاري
• 18 كم من الشواطئ والممرات القابلة للسباحة
• شارع تجاري بمساحة 1.5 مليون قدم مربع للبيع بالتجزئة والمطاعم والمشروبات
• صالات رياضية على أحدث طراز
• مسبح مخصص لكل مبنى
• 950,000 قدم مربع من مساحة البيع بالتجزئة المريحة
• مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الأصيلة من جميع أنحاء العالم
• فنادق عائلية ونمط حياة من فئة الخمس نجوم
• ملاعب رياضية محفزة
• ملاعب للأطفال
مزايا الموقع
• 5 دقائق طريق الإمارات
• 7 دقائق مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 10 دقائق دبي باركس آند ريزورتس
• 15 دقيقة نخلة جبل علي
• 20 دقيقة دبي مارينا
عزيزي فينيسيا هو مشروع تنموي خيالي ينقلك إلى عالم من الفخامة التي لا مثيل لها والمعيشة القائمة على المياه، مستوحى من سحر البندقية التاريخي. مع أكثر من 90 مبنى، وأكثر من 300 فيلا وقصر، ومساحة مائية واسعة تزيد عن 400 كيلو فولت/م، يعيد هذا المجتمع تعريف الحياة الحضرية في دبي الجنوب.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١١٥ قدم مربع / ١٠٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في عزيزي فينيسيا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٧٠١٬٠٠٠ | ١٬١٥٩ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٢٣٬١٢٠ | ١٬٠٢٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٩٤٩٬٢٠٠ | ١٬٠٥٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٣٣٥٬٠٠٠ | ٩٠٠ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٢١٠٬٣٠٠ | ٨٢٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 38% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ١٬٤٢١٬٧٦٩ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬١١٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,045 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MZBFPJHDJHM6R366J9JRJQVH84
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
39339
اسم الوكالة
جي دبلو تي للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
83757
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة