AED٣٬١٥٦٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٦٢٠ قدم مربع / ١٥١ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 13, عزيزي فينيسيااستوديو فاخر على الواجهة المائية | عزيزي فينيسيا 13B | المعيشة بجوار البحيرة الكريستالية
اكتشف معيارًا جديدًا للأناقة على الواجهة المائية في عزيزي فينيسيا 13B، وهي وجهة سكنية ممتازة ضمن مجتمع عزيزي فينيسيا المخطط بعناية في دبي الجنوب. مستوحى من سحر البندقية ومصمم حول بحيرة بلورية ضخمة قابلة للسباحة، يقدم هذا الاستوديو مزيجًا فريدًا من نمط المعيشة الشبيه بالمنتجعات وإمكانية الاستثمار عالية العائد.
مميزات العقار:
تصميم ذكي: تصميم استوديو حديث يحقق أقصى استفادة من المساحة مع تشطيبات معاصرة عالية الجودة ومواد فاخرة.
إطلالات على البحيرة: استمتع بمناظر هادئة لبحيرة بلورية بطول 18 كيلومترًا وممرات ساحلية نابضة بالحياة.
جو طبيعي: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف توفر وفرة من الضوء الطبيعي وأجواء منعشة.
مطبخ فاخر: مطبخ أنيق ومجهز بالكامل مع خزائن معاصرة مدمجة وتركيبات عالية الجودة.
مرافق من الطراز العالمي:
البحيرة الكريستالية: بحيرة بطول 18 كيلومترًا قابلة للسباحة تتميز بأمواج اصطناعية ووصول مباشر إلى الشاطئ.
الجادة الخاضعة للتحكم المناخي: قطاع تجزئة للمشاة بطول 700 متر للتسوق والطعام والترفيه على مدار العام.
المركز الثقافي: يقع بالقرب من دار أوبرا عالمية ومنطقة ترفيهية فاخرة مخصصة.
العافية والترفيه: صالة رياضية حديثة، وبركة سباحة لا نهائية، ومسارات ركوب الدراجات، وحدائق مجتمعية مورقة.
راحة تامة: مدارس ورياض أطفال في الموقع ومستشفى خاص بسعة 200 سرير داخل المجتمع.
التواصل الاستراتيجي:
يقع في قلب دبي الجنوب، ويتموقع لتحقيق نمو رأسمالي هائل بالقرب من البنية التحتية العالمية:
5 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
10 دقائق: إكسبو سيتي دبي.
20 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي.
وصول مباشر: يقع بجوار محطة مترو دبي المستقبلية.
تفاصيل الاستثمار والدفع:
التسليم المتوقع: سبتمبر 2027.
خطة دفع 50/50: 50% خلال البناء، و50% عند التسليم.
رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4% من قيمة العقار بالإضافة إلى الرسوم الإدارية المدفوعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عائد استثمار مرتفع | بالقرب من مطار آل مكتوم | استوديو حديث
اكتشف معيارًا جديدًا للأناقة على الواجهة المائية في عزيزي فينيسيا 13B، وهي وجهة سكنية ممتازة ضمن مجتمع عزيزي فينيسيا المخطط بعناية في دبي الجنوب. مستوحى من سحر البندقية ومصمم حول بحيرة بلورية ضخمة قابلة للسباحة، يقدم هذا الاستوديو مزيجًا فريدًا من نمط المعيشة الشبيه بالمنتجعات وإمكانية الاستثمار عالية العائد.
مميزات العقار:
تصميم ذكي: تصميم استوديو حديث يحقق أقصى استفادة من المساحة مع تشطيبات معاصرة عالية الجودة ومواد فاخرة.
إطلالات على البحيرة: استمتع بمناظر هادئة لبحيرة بلورية بطول 18 كيلومترًا وممرات ساحلية نابضة بالحياة.
جو طبيعي: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف توفر وفرة من الضوء الطبيعي وأجواء منعشة.
مطبخ فاخر: مطبخ أنيق ومجهز بالكامل مع خزائن معاصرة مدمجة وتركيبات عالية الجودة.
مرافق من الطراز العالمي:
البحيرة الكريستالية: بحيرة بطول 18 كيلومترًا قابلة للسباحة تتميز بأمواج اصطناعية ووصول مباشر إلى الشاطئ.
الجادة الخاضعة للتحكم المناخي: قطاع تجزئة للمشاة بطول 700 متر للتسوق والطعام والترفيه على مدار العام.
المركز الثقافي: يقع بالقرب من دار أوبرا عالمية ومنطقة ترفيهية فاخرة مخصصة.
العافية والترفيه: صالة رياضية حديثة، وبركة سباحة لا نهائية، ومسارات ركوب الدراجات، وحدائق مجتمعية مورقة.
راحة تامة: مدارس ورياض أطفال في الموقع ومستشفى خاص بسعة 200 سرير داخل المجتمع.
التواصل الاستراتيجي:
يقع في قلب دبي الجنوب، ويتموقع لتحقيق نمو رأسمالي هائل بالقرب من البنية التحتية العالمية:
5 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
10 دقائق: إكسبو سيتي دبي.
20 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي.
وصول مباشر: يقع بجوار محطة مترو دبي المستقبلية.
تفاصيل الاستثمار والدفع:
التسليم المتوقع: سبتمبر 2027.
خطة دفع 50/50: 50% خلال البناء، و50% عند التسليم.
رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4% من قيمة العقار بالإضافة إلى الرسوم الإدارية المدفوعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٢٠ قدم مربع / ١٥١ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٢٬٤٣٢٬٤٨٤ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬٨٢٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,981 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AMNGQYWW34QBCGRJSRW3N98HK4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
48910
اسم الوكالة
او جي أس للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
80014
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق