AED٣٬١٥٦٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٦٢٠ قدم مربع / ١٥١ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 13, عزيزي فينيسياواجهة مائية فاخرة | عزيزي فينيسيا | العيش على البحيرة الكريستالية
اكتشف معيارًا جديدًا من الأناقة على الواجهة المائية في عزيزي فينيسيا 13B، وهي وجهة سكنية مميزة ضمن مجتمع عزيزي فينيسيا المخطط في دبي الجنوب. مستوحاة من سحر مدينة فينيسيا ومصممة حول بحيرة كريستال ضخمة صالحة للسباحة، تقدم مزيجًا فريدًا من المعيشة على طراز المنتجع وإمكانيات استثمار عالية العائد.
مميزات العقار:
تصميم ذكي: تصميم حديث بثلاث غرف نوم يعظم المساحة بتشطيبات معاصرة عالية الجودة ومواد ممتازة.
إطلالات على البحيرة: استمتع بمناظر هادئة لبحيرة الكريستال التي يبلغ طولها 18 كيلومترًا والممرات البحرية النابضة بالحياة.
جو طبيعي: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف توفر وفرة من الضوء الطبيعي وأجواء منعشة.
مطبخ فاخر: مطبخ أنيق ومجهز بالكامل مع خزائن معاصرة مدمجة وتجهيزات عالية الجودة.
مرافق عالمية المستوى:
البحيرة الكريستالية: بحيرة صالحة للسباحة بطول 18 كيلومترًا تتميز بأمواج اصطناعية وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ.
الجادة المكيفة: ممرّ تسوق للمشاة بطول 700 متر للتسوق وتناول الطعام والترفيه على مدار السنة.
مركز ثقافي: يقع بالقرب من دار أوبرا عالمية المستوى ومنطقة ترفيه فاخرة مخصصة.
العافية والترفيه: صالة رياضية على أحدث طراز ومسبح لا متناهي ومسارات ركوب الدراجات وحدائق مجتمعية خضراء.
راحة تامة: مدارس وحضانات خاصة ومستشفى خاص بسعة 200 سرير داخل المجتمع.
الربط الاستراتيجي:
يقع في قلب دبي الجنوب، في موقع مهيأ للنمو الرأسمالي الهائل بالقرب من البنية التحتية العالمية:
5 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
10 دقائق: إكسبو سيتي دبي.
20 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي.
وصول مباشر: يقع بجوار محطة مترو دبي المستقبلية.
تفاصيل الاستثمار والدفع:
التسليم المتوقع: سبتمبر 2027.
خطة دفع 50/50: 50% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم.
رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4% من قيمة العقار بالإضافة إلى الرسوم الإدارية المدفوعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عائد استثمار عالي | بالقرب من مطار آل مكتوم | شقق عصرية مكونة من 3 غرف نوم
اكتشف معيارًا جديدًا من الأناقة على الواجهة المائية في عزيزي فينيسيا 13B، وهي وجهة سكنية مميزة ضمن مجتمع عزيزي فينيسيا المخطط في دبي الجنوب. مستوحاة من سحر مدينة فينيسيا ومصممة حول بحيرة كريستال ضخمة صالحة للسباحة، تقدم مزيجًا فريدًا من المعيشة على طراز المنتجع وإمكانيات استثمار عالية العائد.
مميزات العقار:
تصميم ذكي: تصميم حديث بثلاث غرف نوم يعظم المساحة بتشطيبات معاصرة عالية الجودة ومواد ممتازة.
إطلالات على البحيرة: استمتع بمناظر هادئة لبحيرة الكريستال التي يبلغ طولها 18 كيلومترًا والممرات البحرية النابضة بالحياة.
جو طبيعي: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف توفر وفرة من الضوء الطبيعي وأجواء منعشة.
مطبخ فاخر: مطبخ أنيق ومجهز بالكامل مع خزائن معاصرة مدمجة وتجهيزات عالية الجودة.
مرافق عالمية المستوى:
البحيرة الكريستالية: بحيرة صالحة للسباحة بطول 18 كيلومترًا تتميز بأمواج اصطناعية وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ.
الجادة المكيفة: ممرّ تسوق للمشاة بطول 700 متر للتسوق وتناول الطعام والترفيه على مدار السنة.
مركز ثقافي: يقع بالقرب من دار أوبرا عالمية المستوى ومنطقة ترفيه فاخرة مخصصة.
العافية والترفيه: صالة رياضية على أحدث طراز ومسبح لا متناهي ومسارات ركوب الدراجات وحدائق مجتمعية خضراء.
راحة تامة: مدارس وحضانات خاصة ومستشفى خاص بسعة 200 سرير داخل المجتمع.
الربط الاستراتيجي:
يقع في قلب دبي الجنوب، في موقع مهيأ للنمو الرأسمالي الهائل بالقرب من البنية التحتية العالمية:
5 دقائق: مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
10 دقائق: إكسبو سيتي دبي.
20 دقيقة: دبي مارينا ونخلة جبل علي.
وصول مباشر: يقع بجوار محطة مترو دبي المستقبلية.
تفاصيل الاستثمار والدفع:
التسليم المتوقع: سبتمبر 2027.
خطة دفع 50/50: 50% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم.
رسوم دائرة الأراضي والأملاك: 4% من قيمة العقار بالإضافة إلى الرسوم الإدارية المدفوعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٢٠ قدم مربع / ١٥١ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٢٬٥٢٠٬٢٧٩ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬٨١٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,981 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AMNGQYWW34QBCGRJSRW3N98HK4
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
48910
اسم الوكالة
او جي أس للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
80014
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق