![صورة لمشروع إينارا ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a0a7d893-4f5c-4060-b916-d67442b2b956/gallery/image/30YEfRv3hyZ0nXKXdER9dS-bUhNvnqjtFyZGZyiLPUw=/medium.webp "إينارا ريزيدنس")
من: ٦٧٣ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
عزيزي فينيسيا 13
السعر عند الإطلاق ٦٧٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
سبتمبر ١٦، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ماركيز هورايزون من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eb00797e-94be-40ae-ac32-67a347070216/gallery/image/eNZlUF7-13RLzaczWiZPQQSUt-j_IDKFjVJUuWblVQw=/medium.webp "ماركيز هورايزون")
![صورة لمشروع إيلانورا من تطوير Zoya Developments في دبي,مدينة دبي الصناعية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a06334cb-f14f-4ac5-a87a-9e6fc9a712c0/gallery/image/CmFoLz5zEyD6T_cQ7eQuI9KPdEYf_Enl-0529vELrbQ=/medium.webp "إيلانورا")
![صورة لمشروع لينكولن ستار ريزيدنس 4 من تطوير Lincoln Star Real Estate Development في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0aeea665-213e-4ffa-8a10-72113768b114/gallery/image/d3Nic9T7ViK885oqDlrDHOPhsaINQRxj2-I8WoJF0_w=/medium.webp "لينكولن ستار ريزيدنس 4")
![صورة لمشروع جرينفيلد ليفينج من تطوير Greenfield Real Estate Development في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/189eda54-215f-439d-9799-87c73588e55f/gallery/image/D5ZdVod6GDgZKbuoJE4_PnZf07E1QWg3BaIa2LOBSU4=/medium.webp "جرينفيلد ليفينج")
![صورة لمشروع غروف ريدج من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),اعمار الجنوبية,غروف ريدج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b42aeac-f110-4dea-8a7e-c2492560f52e/gallery/image/X6Xs8R2FJGjAT-d_g6Sg9STmDmEg-ixmhKu2JsHV9EU=/medium.webp "غروف ريدج")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
"
يقع مشروع عزيزي فينيسيا 13 ضمن المجتمع الرئيسي في دبي الجنوب، ويقدم مجموعة من الوحدات السكنية المطلة على الواجهة المائية مستوحاة من الطابع الإيطالي. يضم المشروع استوديوهات وشققًا بمساحات متنوعة، مع تصميم يوازن بين الراحة والاستخدام العملي.
تعتمد الوحدات على تشطيبات عالية الجودة وتخطيطات مدروسة، مع إطلالات على البحيرات والممرات المائية، ما يخلق بيئة سكنية هادئة ضمن مجتمع متكامل الخدمات.
الموقع: دبي الجنوب
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في دبي الجنوب، وهي من أسرع المناطق نموًا، ما يوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات داخل الإمارة.
- 15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 25 دقيقة إلى مرسى دبي
- 30 دقيقة إلى وسط دبي
- 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- اتصال مباشر بشارع الإمارات
- قرب من مدينة إكسبو والمناطق التجارية
التصميم المعماري والمميزات
يعتمد المشروع على تصميم حديث مستوحى من المدن الأوروبية، مع تركيز واضح على الاستفادة من الإطلالات المائية والمساحات المفتوحة.
- نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- تصميمات بسيطة بخطوط واضحة
- توزيع داخلي عملي للمساحات
- تشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات
- تقنيات منزلية ذكية
- شرفات بإطلالات مباشرة على البحيرات
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الترفيه والراحة.
- بحيرة صناعية بطول 18 كيلومتر مع أمواج
- مناطق شاطئية للأنشطة الترفيهية
- مساحات مخصصة للرياضات المائية
- ممشى على الواجهة المائية
- منطقة تسوق بطول 700 متر مكيفة
- مطاعم ومقاهي متنوعة
- دار عروض ثقافية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق ألعاب للأطفال
- مسابح عائلية
- مناطق للاسترخاء والعناية بالصحة
نمط الحياة والمجتمع
يوفر عزيزي فينيسيا 13 بيئة سكنية تعتمد على التوازن بين الخصوصية والحياة المجتمعية، مع وجود مساحات مخصصة للأنشطة اليومية والتجمعات.
- مجتمع سكني آمن ومغلق
- قرب من المؤسسات التعليمية
- سهولة الوصول إلى المرافق الصحية
- مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية
- مناطق خضراء وممرات للمشي
أنواع الوحدات والمساحات
يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل استوديوهات وشقق بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، مع تصميم يركز على الاستفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية.
- وحدات استوديو
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتين
- شقق بثلاث غرف
الاتصال وسهولة الوصول
يوفر المشروع شبكة طرق متكاملة تضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- قرب من المراكز التجارية
- سهولة الوصول إلى المناطق السياحية
- قرب من المطارات
- توفر وسائل نقل متعددة
فرص الاستثمار
يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للاستثمار نظرًا لموقعه ضمن منطقة تشهد تطورًا مستمرًا، إلى جانب توفر ملكية كاملة وخطط سداد مرنة.
- طلب متزايد على الإيجارات
- نمو مستمر في المنطقة
- خطط سداد مرنة أثناء التنفيذ
- إمكانية التملك الحر
- عائد طويل المدى مع تطور البنية التحتية
المطور العقاري
تعمل شركة عزيزي للتطوير على تنفيذ مشاريع سكنية تعتمد على الجودة والتخطيط الحديث، مع التركيز على توفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان وتدعم الاستقرار طويل الأمد.
"
عزيزي فينيسيا 13 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع عزيزي فينيسيا 13 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),عزيزي فينيسيا,أزيزي فينيسيا 13 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79e309d3-cd2e-489f-8a7f-a2f770724c9d/master_plan/image/hkHg0bR6-hFhhvwUz6xCC69NaEjaq6hNa2mmYqeCXPw=/original.webp "صورة لمشروع عزيزي فينيسيا 13 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),عزيزي فينيسيا,أزيزي فينيسيا 13 - [1]")
عزيزي فينيسيا 13 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري هو مشروع سكني فاخر يقع ضمن المخطط الرئيسي المتميز في دبي الجنوب (مطار آل مكتوم الدولي – دبي وورلد سنترال). كجزء من المخطط الرئيسي الأوسع لعزيزي فينيسيا 13، يقدم المشروع شققًا عصرية، فللًا، وقصورًا مستوحاة من أجواء مدينة فينيسيا، حيث يندمج أسلوب المعيشة الفاخر على الواجهة المائية مع سهولة الحياة العصرية في المدينة. يتمتع السكان بمساحات رحبة، نوافذ واسعة، وإطلالات خلابة على بحيرة كريستالية تمتد لمسافة 18 كيلومترًا، إضافةً إلى المرافق المتنوعة، المساحات الخضراء، والمناطق المخصصة للرفاهية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي قرب مطار آل مكتوم الدولي وطريق الإمارات، إلى جانب محطة مترو مقترحة، مما يوفر سهولة وصول إلى أبرز وجهات دبي مثل وسط المدينة ونخلة جبل علي، مع أسلوب حياة نابض بالحيوية داخل بيئة طبيعية فريدة.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
- 10 دقائق إلى إكسبو سيتي دبي
- 15 دقيقة إلى دبي باركس آند ريزورتس (بما في ذلك موشنجيت وليغولاند)
- 20 دقيقة إلى نخلة جبل علي
- 25 دقيقة إلى آي إم جي عالم من المغامرات
- 20–25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (برج خليفة / دبي مول)
:المرافق و الخدمات
- مرافق تجزئة
- حدائق منسقة
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح داخلي
- بهو استقبال في المبنى
- منطقة لعب للأطفال
- خدمات أمن وحراسة
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • ردهة في المبنى
- • منطقة لعب الاطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أزيزي فينيسيا 13
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 680,000 | 407 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,235,000 | 825 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات