AED٢٬٩٩١٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٦٩٠ قدم مربع / ١٥٧ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي فينيس 16, عزيزي فينيسياعزيزي فينيسيا دبي الجنوب
تاريخ التسليم الربع الرابع 2026
الطوابق من 3B + G + 10 طوابق + R إلى G + 13 طابق
المميزات الرئيسية
• العيش الفاخر على الواجهة المائية في قلب دبي الجنوب الممتد على مساحة 336 فدانًا
• قرب شديد من مطار آل مكتوم الدولي على طول طريق الإمارات
• تضم مجموعة من الأحياء السكنية والمناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والترفيهية
• وصول مباشر إلى محطة مترو دبي المخصصة في المستقبل
• قرب من مراكز التسوق الرائدة في المدينة والمعالم الترفيهية والترفيهية
المرافق
• مكان للفنون المسرحية
• مساحات مكتبية ومراكز أعمال مخصصة
• مستشفى خاص
• مدرسة من رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر وحضانة ورياض أطفال
النمط الحياتي
• مضمار للدراجات والركض بطول 5.5 كم
• شارع تسوق بتحكم في المناخ
• مسجد
• حمامات سباحة لا متناهية تطل على بحيرة بلورية
• 40 فدان من الحدائق والمساحات الخضراء
• قاعات متعددة الأغراض
• غرفة سينما ونادي اجتماعي
• تلفريك مخصص للوصول من محطة مترو دبي إلى دار الأوبرا والشارع التجاري
• 18 كم من الشواطئ والسواحل الصالحة للسباحة
• 1.5 مليون قدم مربع من المساحات التجارية والمطاعم والمقاهي على الشارع التجاري
• صالات رياضية حديثة
• مسبح مخصص لكل مبنى
• 950,000 قدم مربع من المساحات التجارية الملائمة
• مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الأصيلة من جميع أنحاء العالم
• فنادق عائلية وحياة فخمة من فئة الخمس نجوم
• ملاعب رياضية
• ملاعب للأطفال
مزايا الموقع
• 5 دقائق طريق الإمارات
• 7 دقائق مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 10 دقائق دبي باركس آند ريزورتس
• 15 دقيقة نخلة جبل علي
• 20 دقيقة دبي مارينا
عزيزي فينيسيا هو مشروع تنموي خيالي ينقلك إلى عالم من الرفاهية الفائقة والحياة القائمة على المياه، مستوحى من سحر البندقية التاريخي. مع أكثر من 90 مبنى و300+ فيلا وقصر ومنطقة مائية تزيد عن 400 كيلو فولت/م، تعيد هذه المجتمع تعريف الحياة الحضرية في دبي الجنوب.
القيمة الاستثمارية. تزيد مرحلة التطوير
تاريخ التسليم الربع الرابع 2026
الطوابق من 3B + G + 10 طوابق + R إلى G + 13 طابق
المميزات الرئيسية
• العيش الفاخر على الواجهة المائية في قلب دبي الجنوب الممتد على مساحة 336 فدانًا
• قرب شديد من مطار آل مكتوم الدولي على طول طريق الإمارات
• تضم مجموعة من الأحياء السكنية والمناطق التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية والترفيهية
• وصول مباشر إلى محطة مترو دبي المخصصة في المستقبل
• قرب من مراكز التسوق الرائدة في المدينة والمعالم الترفيهية والترفيهية
المرافق
• مكان للفنون المسرحية
• مساحات مكتبية ومراكز أعمال مخصصة
• مستشفى خاص
• مدرسة من رياض الأطفال وحتى الصف الثاني عشر وحضانة ورياض أطفال
النمط الحياتي
• مضمار للدراجات والركض بطول 5.5 كم
• شارع تسوق بتحكم في المناخ
• مسجد
• حمامات سباحة لا متناهية تطل على بحيرة بلورية
• 40 فدان من الحدائق والمساحات الخضراء
• قاعات متعددة الأغراض
• غرفة سينما ونادي اجتماعي
• تلفريك مخصص للوصول من محطة مترو دبي إلى دار الأوبرا والشارع التجاري
• 18 كم من الشواطئ والسواحل الصالحة للسباحة
• 1.5 مليون قدم مربع من المساحات التجارية والمطاعم والمقاهي على الشارع التجاري
• صالات رياضية حديثة
• مسبح مخصص لكل مبنى
• 950,000 قدم مربع من المساحات التجارية الملائمة
• مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي الأصيلة من جميع أنحاء العالم
• فنادق عائلية وحياة فخمة من فئة الخمس نجوم
• ملاعب رياضية
• ملاعب للأطفال
مزايا الموقع
• 5 دقائق طريق الإمارات
• 7 دقائق مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 10 دقائق دبي باركس آند ريزورتس
• 15 دقيقة نخلة جبل علي
• 20 دقيقة دبي مارينا
عزيزي فينيسيا هو مشروع تنموي خيالي ينقلك إلى عالم من الرفاهية الفائقة والحياة القائمة على المياه، مستوحى من سحر البندقية التاريخي. مع أكثر من 90 مبنى و300+ فيلا وقصر ومنطقة مائية تزيد عن 400 كيلو فولت/م، تعيد هذه المجتمع تعريف الحياة الحضرية في دبي الجنوب.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٩٠ قدم مربع / ١٥٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في عزيزي فينيس 16
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٢٤٣٬٧٨٠ | ١٬٣٣١ |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٧٠٬٠٠٠ | ١٬٦٨٩ |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٩٧٠٬٠٠٠ | ١٬٦٨٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٢٬٤٩٥٬٧٦٩ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬٨٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,302 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WFTMJBZ9109C55JBZYCWYQ8Q4R
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
39339
اسم الوكالة
جي دبلو تي للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
83757
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة