AED٩٢١٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٦٠ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 6, عزيزي فينيسياشقق فاخرة من الاستوديوهات حتى 3 غرف نوم في دبي ساوث مع إطلالات بانورامية على اللاجون، وصول مباشر للمترو، وبالقرب من مطار آل مكتوم الدولي. مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع ونمو رأس المال طويل المدى.
أهم مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 8% – 9% صافي
• طلب إيجاري قوي بسبب أسلوب الحياة على الواجهة المائية وقرب المترو
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير (وحدات جاهزة للإيجار مع إطلالات على اللاجون)
• تصميمات فاخرة مع نوافذ ممتدة من الأرض للسقف وتشطيبات بأسلوب فندقي
تفاصيل المشروع
• المشروع: Azizi Venice | المطور: Azizi Developments
• الموقع: دبي ساوث، دبي
• المباني: منخفضة إلى متوسطة الارتفاع على الواجهة المائية
• التسليم: جاهز / مراحل 2026–2027
أنواع ومساحات الوحدات
• استوديو / 1 / 2 / 3 غرف نوم
• من 365 – 1,500+ قدم مربع
خطة الدفع
• الحجز: 10% | أثناء الإنشاء: 40% | عند التسليم: 50%
• الرهن العقاري: متوفر حسب البنك
الموقع
• 5 دقائق – محطة مترو Azizi Venice
• 7 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – بالم جبل علي
• 20 دقيقة – IMG Worlds of Adventure
• 23 دقيقة – بالم جميرا
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد وقطار الاتحاد
نمط الحياة والمرافق
• لاجون كريستالي بطول 18 كم وحديقة مائية عائلية
• مسبح لانهائي مع إطلالات على اللاجون
• بوليفارد تحكم مناخي بطول 700 متر مع محلات ومطاعم
• دار أوبرا عائمة بسعة 1,500 مقعد
• منتزه بمسافة 155 كم ومسارات للجري والدراجات
• نادي رياضي، مناطق شواء، استجمام خارجي، مناطق لعب للأطفال
• أمن 24/7، كونسيرج، مواقف سيارات مغطاة
• ميزات منزل ذكي وتصميم فندقي
لماذا الاستثمار هنا
• امتصاص مرتفع للمستأجرين بسبب الموقع المائي، قرب المترو والمرافق الفاخرة
• عائد إيجاري مستقر ونمو قوي طويل المدى لرأس المال
للمزيد من التفاصيل والمعاينة
محمد شيراز | Daark Real Estate
الموبايل: +971502534809
• العيش الفاخر على الواجهة المائية | قرب المترو وا
أهم مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: 8% – 9% صافي
• طلب إيجاري قوي بسبب أسلوب الحياة على الواجهة المائية وقرب المترو
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير (وحدات جاهزة للإيجار مع إطلالات على اللاجون)
• تصميمات فاخرة مع نوافذ ممتدة من الأرض للسقف وتشطيبات بأسلوب فندقي
تفاصيل المشروع
• المشروع: Azizi Venice | المطور: Azizi Developments
• الموقع: دبي ساوث، دبي
• المباني: منخفضة إلى متوسطة الارتفاع على الواجهة المائية
• التسليم: جاهز / مراحل 2026–2027
أنواع ومساحات الوحدات
• استوديو / 1 / 2 / 3 غرف نوم
• من 365 – 1,500+ قدم مربع
خطة الدفع
• الحجز: 10% | أثناء الإنشاء: 40% | عند التسليم: 50%
• الرهن العقاري: متوفر حسب البنك
الموقع
• 5 دقائق – محطة مترو Azizi Venice
• 7 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – بالم جبل علي
• 20 دقيقة – IMG Worlds of Adventure
• 23 دقيقة – بالم جميرا
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد وقطار الاتحاد
نمط الحياة والمرافق
• لاجون كريستالي بطول 18 كم وحديقة مائية عائلية
• مسبح لانهائي مع إطلالات على اللاجون
• بوليفارد تحكم مناخي بطول 700 متر مع محلات ومطاعم
• دار أوبرا عائمة بسعة 1,500 مقعد
• منتزه بمسافة 155 كم ومسارات للجري والدراجات
• نادي رياضي، مناطق شواء، استجمام خارجي، مناطق لعب للأطفال
• أمن 24/7، كونسيرج، مواقف سيارات مغطاة
• ميزات منزل ذكي وتصميم فندقي
لماذا الاستثمار هنا
• امتصاص مرتفع للمستأجرين بسبب الموقع المائي، قرب المترو والمرافق الفاخرة
• عائد إيجاري مستقر ونمو قوي طويل المدى لرأس المال
للمزيد من التفاصيل والمعاينة
محمد شيراز | Daark Real Estate
الموبايل: +971502534809
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦٠ قدم مربع / ٣٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في أزيزي فينيسيا 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٣٠٬٠٠٠ | ٣٦٠ |
| ١ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٤٣٬٦٨٠ | ٣٥٢ |
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | ٧٤٥٬٠٠٠ | ٣٥٣ |
| ٢٤ مارس ٢٠٢٦ | ٦٩٧٬٩٢٠ | ٣٥٣ |
| ١٩ مارس ٢٠٢٦ | ٧٤٥٬٠٠٠ | ٣٥٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 59% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٥٧٩٬٣٦٠ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ٣٨٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
Adeel Nadeem
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,788 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MS-KBMN81
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
82315
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة