AED٩٢١٬٠٠٠

استوديو

حمّام

٣٦٠ قدم مربع / ٣٣ متر مربع

شقة للبيع في أزيزي فينيسيا 6, عزيزي فينيسيا

• العيش الفاخر على الواجهة المائية | قرب المترو وا

شقق فاخرة من الاستوديوهات حتى 3 غرف نوم في دبي ساوث مع إطلالات بانورامية على اللاجون، وصول مباشر للمترو، وبالقرب من مطار آل مكتوم الدولي. مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مرتفع ونمو رأس المال طويل المدى.

أهم مميزات الاستثمار

• العائد المتوقع: 8% – 9% صافي
• طلب إيجاري قوي بسبب أسلوب الحياة على الواجهة المائية وقرب المترو
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير (وحدات جاهزة للإيجار مع إطلالات على اللاجون)
• تصميمات فاخرة مع نوافذ ممتدة من الأرض للسقف وتشطيبات بأسلوب فندقي

تفاصيل المشروع

• المشروع: Azizi Venice | المطور: Azizi Developments
• الموقع: دبي ساوث، دبي
• المباني: منخفضة إلى متوسطة الارتفاع على الواجهة المائية
• التسليم: جاهز / مراحل 2026–2027

أنواع ومساحات الوحدات

• استوديو / 1 / 2 / 3 غرف نوم
• من 365 – 1,500+ قدم مربع

خطة الدفع

• الحجز: 10% | أثناء الإنشاء: 40% | عند التسليم: 50%
• الرهن العقاري: متوفر حسب البنك

الموقع

• 5 دقائق – محطة مترو Azizi Venice
• 7 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – بالم جبل علي
• 20 دقيقة – IMG Worlds of Adventure
• 23 دقيقة – بالم جميرا
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد وقطار الاتحاد

نمط الحياة والمرافق

• لاجون كريستالي بطول 18 كم وحديقة مائية عائلية
• مسبح لانهائي مع إطلالات على اللاجون
• بوليفارد تحكم مناخي بطول 700 متر مع محلات ومطاعم
• دار أوبرا عائمة بسعة 1,500 مقعد
• منتزه بمسافة 155 كم ومسارات للجري والدراجات
• نادي رياضي، مناطق شواء، استجمام خارجي، مناطق لعب للأطفال
• أمن 24/7، كونسيرج، مواقف سيارات مغطاة
• ميزات منزل ذكي وتصميم فندقي

لماذا الاستثمار هنا

• امتصاص مرتفع للمستأجرين بسبب الموقع المائي، قرب المترو والمرافق الفاخرة
• عائد إيجاري مستقر ونمو قوي طويل المدى لرأس المال

للمزيد من التفاصيل والمعاينة

محمد شيراز | Daark Real Estate
الموبايل: +971502534809

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٦٠ قدم مربع / ٣٣ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

١٥ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

الموقع

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٢٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 63% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

معدل سعر البيع ٥٦٣٬٩٦٧ درهم

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

معدل المساحة ٣٩٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

المقدمة من

Adeel Nadeem

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (6627)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

5 سنة

اللغات

English, Arabic

(111) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

184,200 درهم736,800 درهم

قيمة القرض

80%

184,200 درهم736,800 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

3,788 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

MS-KBMN81

نُشِر

منذ 2 ساعات

23393

اسم الوكالة

دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مدينة المطار

82315

يُنصح به

واتس آب

Adeel Nadeem

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة