AED١٬٦٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٥٣٠ قدم مربع / ١٤٢ متر مربع
شقة للبيع في شقق ذا بولس بوليفارد, ذي بالسProperty Highlights
Corner unit with excellent natural light
Floor to ceiling windows
Bright and airy throughout the day
Spacious living and dining layout
Maid s room included
Unfurnished
Vacant on transfer
Covered parking allocated
Location & Community Benefits
5 minutes to GEMS Founders School
5 minutes to central park with mini water park
5 minutes to Lulu Hypermarket
Close to mosque, clinics, and community retail
Easy access within the community and main roads
Why Invest in Dubai South
Fast growing master planned community
Close to Al Maktoum International Airport
Near Expo City Dubai
Family friendly, low density living
Strong long term capital appreciation potential
Stable rental demand from end users and professionals
About fam Properties & Me
Represented by fam Properties, one of Dubai s leading real estate brokerages
Backed by strong market data, professional marketing, and end to end transaction support
I work closely with buyers and sellers to ensure transparent pricing and smooth execution
Full support from listing to transfer, including viewings, negotiation, and documentation
Available to guide you clearly on pricing, market positioning, and next steps
Vacant | Corner Unit | Maids Room
Corner unit with excellent natural light
Floor to ceiling windows
Bright and airy throughout the day
Spacious living and dining layout
Maid s room included
Unfurnished
Vacant on transfer
Covered parking allocated
Location & Community Benefits
5 minutes to GEMS Founders School
5 minutes to central park with mini water park
5 minutes to Lulu Hypermarket
Close to mosque, clinics, and community retail
Easy access within the community and main roads
Why Invest in Dubai South
Fast growing master planned community
Close to Al Maktoum International Airport
Near Expo City Dubai
Family friendly, low density living
Strong long term capital appreciation potential
Stable rental demand from end users and professionals
About fam Properties & Me
Represented by fam Properties, one of Dubai s leading real estate brokerages
Backed by strong market data, professional marketing, and end to end transaction support
I work closely with buyers and sellers to ensure transparent pricing and smooth execution
Full support from listing to transfer, including viewings, negotiation, and documentation
Available to guide you clearly on pricing, market positioning, and next steps
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٣٠ قدم مربع / ١٤٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
رسوم الخدمات
12.83 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في شقق ذا بولس بوليفارد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٥٩٠ |
| ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٦٠٬٠٠٠ | ١٬٥٩٠ |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٨٠ |
| ٩ مايو ٢٠٢٥ | ١٬٥٧٥٬٠٠٠ | ١٬٥٩١ |
| ٨ مايو ٢٠٢٥ | ١٬٥٥٠٬٠٠٠ | ١٬٥٢٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٠٥٬٠٠٠ | ١٬٥٢٦ |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٨٢٬٦٩٠ | ١٬٥٢١ |
| ١٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٠٣٬٠٠٠ | ١٬٥٢٤ |
| ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٠٥٬٠٠٠ | ١٬٥٩١ |
| ٩ أغسطس ٢٠٢٥ | ٦٣٬٥٢٥ | ١٬٥٨٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع ٢٬٤٠٣٬٧٠٦ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة ١٬٨٢٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Jan-Thirteen-Twenty-Six-AS-157354
نُشِر
منذ 7 أيام
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
Zone name
مدينة المطار
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7136600379
رخصة الوسيط
81419
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق