![صورة لمشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,بوابة وصل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ef245c6-54ba-4404-ab70-e348badfcabd/gallery/image/NX4lDVJpBEIycIwigTRVSB_SwFT5V30m-x_7h9I8-FQ=/medium.webp "أوميا ريزيدنسز")
من: ٦٢٥ ألف درهم
دبي,بوابة وصل
Sold out
جاهز
شقق ذا بلس بوليفارد
السعر عند الإطلاق ٤٠٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دبي الجنوب
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٠
- يبدأ البيع
ديسمبر ١٥، ٢٠١٦
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إلتيرا فيوز 3 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0e70a779-1ce7-45f5-abee-b3414e4ffae2/gallery/image/jbg3sZG7m7E2cRuzxhR9Pnvb8LmBdjdB0EqJnFKzzLs=/medium.webp "إلتيرا فيوز 3")
![صورة لمشروع إلتيرا فيوز 4 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e52195fa-f201-4f9e-92df-f24c5bed50d4/gallery/image/R6rT1O_80PnyvkP4oPlo4dytaNcNFoupZKOE_E55oLk=/medium.webp "إلتيرا فيوز 4")
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت - الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f5a06a4-695e-494f-bdf8-3fb9ba863c16/gallery/image/ZcFxXMRJt3tjSpy5mGycpGLmsVq94hkmvl1SqhxFG2s=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت")
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت - الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0581660e-c451-4469-ba45-7262740946fe/gallery/image/mcsbOdbSlwFNdz5pC4B3wGWlv8xC76ZiGZBmcG3Ej2s=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٢ في سيرينيا ديستريكت")
![صورة لمشروع ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن من تطوير مجموعة ديفمارك في دبي,دبي مارينا,ريزيدنس دو بورت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a759fec7-4d0f-4b6a-bda8-70dfc0096fd2/gallery/image/MKpC6Cf9k_wiazw-Ke6VFDdtVSs--Bs5efFGjGDyU_E=/medium.webp "ريزيدنسز دو بورت أوتوغراف كوليكشن")
خطة الدفع
25%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
75%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تُعد شقق ذا بلس بوليفارد من تطوير دبي الجنوب مشروعًا سكنيًا حديثًا يتكون من 11 طابقًا، ويقع في قلب منطقة دبي الجنوب. يقدم المشروع مجموعة من الشقق السكنية المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تصميم يركز على الجمع بين الراحة والعملية في بيئة عمرانية متكاملة ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي.
الموقع المميز لشقق ذا بلس بوليفارد
يتميز مشروع شقق ذا بلس بوليفارد بموقعه الاستراتيجي داخل دبي الجنوب، مع ارتباط مباشر بشبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية. هذا الموقع يضمن تنقلًا سلسًا وسريعًا للسكان، مما يقلل من وقت التنقل اليومي ويتيح لهم الاستفادة من وقتهم داخل مجتمع سكني متكامل.
المرافق والخدمات
تم تصميم المشروع ليقدم نمط حياة عملي ومريح من خلال مجموعة من المرافق الأساسية، والتي تشمل:
- مواقف سيارات واسعة
- مرافق ترفيهية
- إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة
تساهم هذه المرافق في دعم تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والاحتياجات اليومية.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع شقق ذا بلس بوليفارد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 605 إلى 895 قدم مربع، مناسبة للأفراد أو الأزواج
- شقق غرفتين نوم: من 1028 إلى 1365 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1506 إلى 1613 قدم مربع
تم تصميم جميع الوحدات لتوفير مساحات عملية تناسب الاستخدام اليومي مع توزيع داخلي مدروس.
موعد التسليم
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2025
يمثل مشروع شقق ذا بلس بوليفارد فرصة سكنية في منطقة دبي الجنوب تجمع بين الموقع المتصل، وتنوع الوحدات، والمرافق الأساسية. ويقدم المشروع أسلوب حياة متوازن يعتمد على سهولة الوصول والراحة اليومية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
المطور
دبي الجنوب هي منطقة تطوير حضري متكاملة في إمارة دبي، وتُعد من أبرز المشاريع الاستراتيجية التي تهدف إلى دعم النمو الاقتصادي والعمراني في الإمارة. تمتد دبي الجنوب على مساحة واسعة وتضم مجموعة متنوعة من المناطق السكنية والتجارية واللوجستية، ما يجعلها مركزًا متكاملًا للحياة والعمل في آن واحد.
شقق ذا بلس بوليفارد المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع شقق ذا بلس بوليفارد من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذي بالس,شقق ذا بولس بوليفارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a93cc723-62ce-481b-b32b-8101064656bb/master_plan/image/bdK6h9KZjoFxsWp7kCot_4a7KUNUY2azZvIh-uOLDmo=/original.webp "صورة لمشروع شقق ذا بلس بوليفارد من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذي بالس,شقق ذا بولس بوليفارد - [1]")
تقع شقق ذا بالس بوليفارد من تطوير دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع دبي ساوث، حيث تمثل إضافة مميزة تجمع بين الحداثة والراحة. يتكون المبنى من 11 طابقًا، ويضم شققًا فاخرة بغرفة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم، مصممة لتوفير أسلوب معيشة عملي يتناسب مع احتياجات الأسر والأفراد. يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والمعالم الحيوية في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن في واحدة من أسرع المناطق نموًا في المدينة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 10 دقائق إلى مدينة إكسبو دبي
- 15 دقيقة إلى دبي باركس آند ريزورتس
- 20 دقيقة إلى شاطئ جبل علي
- 25 دقيقة إلى ابن بطوطة مول
- 30 دقيقة إلى ملعب جولف جميرا جولف إستيتس
- 35 دقيقة إلى مرسى دبي
المرافق و الخدمات
- شاطئ خاص
- حمامات سباحة
- نادي رياضي (جيم)
- حدائق منسقة
- منطقة لعب للأطفال
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- أمن وصيانة على مدار الساعة
- منافذ بيع ومطاعم مجتمعية
الموقع
مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منتزه المجتمع
- • خدمة تنظيف
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
- • تكييف مركزي
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type-2 variation 2 | 882 | 3 | |
| Type-2 variation 7 | 605 | 2 | |
| Type-2 unit 15 | 624 | 2 | |
| Type-2 variation 2 | 793 | 2 | |
| Type-2 variation 2 | 794 | 2 | |
| Type-2 variation 2 | 796 | 2 | |
| Type-2 variation 5 | 836 | 2 | |
| Type-2 variation | 872 | 3 | |
| Type-2 variation 1 | 879 | 3 | |
| Type-2 variation 6 | 895 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type-2 end unit variation 2b | 1,310 | 3 | |
| Type-2 middle variation 2 | 1,028 | 4 | |
| Type-2 middle variation 2c | 1,172 | 3 | |
| Type-2 middle variation 1b | 1,174 | 3 | |
| Type-2 middle unit variation 1b | 1,179 | 3 | |
| Type-2 middle unit variation 1b | 1,181 | 3 | |
| Type-2 end unit variation 3b new | 1,204 | 1 | |
| Type-2 middle unit variation 1a | 1,236 | 3 | |
| Type-2 middle unit variation 1b | 1,236 | 1 | |
| Type-2 middle unit variation 1a | 1,238 | 3 | |
| Type-2 end unit variation 1b | 1,245 | 1 | |
| Type-2 middle unit variation 2b | 1,252 | 3 | |
| Type-2 middle unit variation 2b | 1,257 | 3 | |
| Type-2 end unit variation 1b | 1,259 | 1 | |
| Type-2 end unit variation 1b | 1,261 | 1 | |
| Type-2 end unit variation 1a | 1,277 | 4 | |
| Type-2 end unit variation 2b | 1,293 | 2 | |
| Type-2 middle unit variation 2a | 1,310 | 3 | |
| Type-2 middle unit variation 2a | 1,311 | 3 | |
| Type-2 end unit variation 2b | 1,312 | 2 | |
| Type-2 end unit variation 1a | 1,315 | 2 | |
| Type-2 end unit variation 2a | 1,365 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type-2 variation 2 | 1,506 | 4 | |
| Type-2 variation 3 | 1,532 | 2 | |
| Type-2 variation 4 | 1,536 | 1 | |
| Type-2 variation 5 | 1,537 | 4 | |
| Type-2 variation 8 | 1,560 | 2 | |
| Type-2 variation 3 | 1,568 | 1 | |
| Type-2 variation 1 | 1,581 | 3 | |
| Type-2 variation 3 | 1,613 | 3 |
Out of stock
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 56,421 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.