![ماربيا صورة لمشروع ماربيا من تطوير Zarwah Developments في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f20b582b-706c-43c9-987d-994bb01d2d6d/gallery/image/XDsr6q3_T_zSacvxX3gCpIx-ezoWm72t2N7tkhjkxBw=/medium.webp)

من: ٢٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار
٣٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٦
فبراير ١، ٢٠٢٣
تاون هاوس, فيلا
4%
التملك الحر
![ماربيا صورة لمشروع ماربيا من تطوير Zarwah Developments في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f20b582b-706c-43c9-987d-994bb01d2d6d/gallery/image/XDsr6q3_T_zSacvxX3gCpIx-ezoWm72t2N7tkhjkxBw=/medium.webp)

من: ٢٫٩ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,ماربيا في مجمع دبي للاستثمار
![فارو آت ذا هايتس صورة لمشروع فارو آت ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dfa45ff8-5482-4148-97b9-0a6c3a4ebe3a/gallery/image/u0a_VBhn8uRepPcqcQw6TBPBRBF5hNxGKr3EA3iWpHQ=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس
![داماك جرين فين صورة لمشروع داماك جرين فين من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ba4a5abf-d814-4acd-8b63-b2220884b160/gallery/image/xSV9cDEG6NRHEZFO19P5S5pXqJpqTTLbd6qNBhIDqqY=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد
![موريشيوس صورة لمشروع موريشيوس من تطوير داماك في دبي,جزر داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/92f5d0ca-5d9f-4762-9858-0409fed9acbd/gallery/image/sd95FiuLtmWaqYZbW1YzH7EZIiKTayte4Z9n3ALsAWU=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,جزر داماك
![جزر داماك المرحلة الثانية صورة لمشروع جزر داماك المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f17b247f-a073-4d59-8583-1d24d9bf5147/gallery/image/_ZdA7cseWQujhbxOQU1R9oGdDgpK8g7rz9jVt2crLHA=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2
![مرجان في ذا وايلد صورة لمشروع مرجان في ذا وايلد من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86a3c153-b40c-47eb-b65d-30534bc12b46/gallery/image/QcartJzHkFsywGLlZJGxcVNhzgQHyJdNzs7bshWYnVk=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,دبي لاند,ذا وايلدز من الدار
80%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 90.42%
آخر التحديثات: نوفمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
ساوث باي ٢ هو أحدث إضافة إلى مشروع دبي ساوث الرئيسي المزدهر، ويضع معيارًا جديدًا للمجتمعات السكنية الفاخرة في الإمارات. تم تطوير المشروع بواسطة دبي ساوث، ويضم مجموعة رائعة من التاون هاوس المكونة من 3، 4، و5 غرف نوم، بالإضافة إلى الفلل الفاخرة المكونة من 5 إلى 7 غرف نوم، مع إعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة ضمن مجتمع مخطط بعناية وحيوي.
الجاذبية الجمالية والتصميم المعماري
يتميز ساوث باي ٢ بما يلي:
يستمتع سكان ساوث باي ٢ بمجموعة من المرافق الحصرية المصممة لتوفير أسلوب حياة راقٍ:
يوفر المشروع العديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الباحثين عن الفخامة والراحة:
يتم حاليًا تنفيذ ساوث باي ٢ ومن المتوقع التسليم في الربع الثاني من عام 2026. يتميز المشروع بموقعه المتميز وخصائصه الفريدة التي جذبت الاهتمام الواسع بالفعل، مما يجعله أحد أكثر المشاريع انتظارًا في دبي.
ساوث باي ٢ ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة حياة متكاملة. يجمع بين المنازل الفاخرة، والمرافق العالمية، والموقع الاستراتيجي ضمن دبي ساوث، ليقدم تجربة سكنية لا مثيل لها. سواء كنت تبحث عن تاون هاوس واسع أو فيلا فاخرة، يوفر ساوث باي ٢ التوازن المثالي بين الفخامة والراحة والحياة المجتمعية.
دبي ساوث هو مشروع حضري متكامل في إمارة دبي، ويُعد من أكبر مشاريع التطوير المخطط لها في المنطقة. تم تصميمه ليكون مدينة مستقبلية تدعم قطاعات السكن والأعمال والطيران والخدمات اللوجستية، مع بنية تحتية حديثة تربط بين مختلف المرافق الحيوية داخل المجتمع.
![صورة لمشروع ساوث باي ٢ من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 2 - [1] صورة لمشروع ساوث باي ٢ من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/64097035-afaa-491f-a90a-a793dcfc6bbd/master_plan/image/RVA56LIkg1NsPCY8xxNjkna-E8mQaqtTFS9qEODPUT8=/original.webp)
يقع مشروع ساوث باي المرحلة الثانية من تطوير دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة دبي ساوث، ويُعد من أبرز الوجهات السكنية المطلة على الواجهة المائية التي تقدم مفهوماً جديداً للرفاهية في دبي. تواصل هذه المرحلة نجاح المرحلة الأولى من المشروع من خلال تقديم منازل عصرية بتصميم أنيق وإطلالات بانورامية على البحيرة والمناظر الطبيعية المحيطة.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يربط السكان بسهولة بأهم وجهات دبي، بما في ذلك مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، إلى جانب مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والمطاعم والتسوق. يضم المخطط الرئيسي للمشروع مجموعة من الفلل والتاون هاوس والشقق المصممة بعناية لتناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والفخامة.
يقدم ساوث باي المرحلة الثانية مستوى معيشيًا متطورًا بفضل المرافق العالمية والإطلالات الخلابة والوصول المتميز إلى مراكز الأعمال والمعالم السياحية الرئيسية في دبي.
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | |||
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,200,000 | 3,978 | ١٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 4,350,000 | 3,974 | ١٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,200,000 | 2,099 | ١٦ يونيو ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 4,575,000 | 3,658 | ٢٠ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 214,467 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.