Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦

ساوث باي ٢

٤٫١ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور دبي الجنوب
المطور
دبي الجنوب
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    فبراير ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع داماك لاش في ريفرسايد من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,لاش - [1]

    من: ٣٫٧ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,لاش

  • صورة لمشروع ذا جرينز آت شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي لاند - [1]

    من: ٤ مليون درهم

    دبي,دبي لاند

  • صورة لمشروع حياة المرحلة 3 من دبي الجنوب من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),حيــاة دبي الجنوب,حياة 3 - [1]

    من: ٣٫٤ مليون درهم

    دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),حيــاة دبي الجنوب,حياة 3

  • صورة لمشروع تيرا وودز من تطوير إعمار العقارية في دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز - [1]

    من: ١٫٦ مليون درهم

    دبي,مدينة اكسبو,تيرا وودز

  • صورة لمشروع سيلفارا المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2 - [1]

    من: ٦٫٢ مليون درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2

  • صورة لمشروع بالميرا كوليكتيف من تطوير إعمار العقارية في دبي,الواحة من إعمار,بالميرا كوليكتيف - [1]

    من: ١٤ مليون درهم

    دبي,الواحة من إعمار,بالميرا كوليكتيف

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 80%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 20%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 90.42%

      آخر التحديثات: نوفمبر ٤، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    ساوث باي ٢ هو أحدث إضافة إلى مشروع دبي ساوث الرئيسي المزدهر، ويضع معيارًا جديدًا للمجتمعات السكنية الفاخرة في الإمارات. تم تطوير المشروع بواسطة دبي ساوث، ويضم مجموعة رائعة من التاون هاوس المكونة من 3، 4، و5 غرف نوم، بالإضافة إلى الفلل الفاخرة المكونة من 5 إلى 7 غرف نوم، مع إعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة ضمن مجتمع مخطط بعناية وحيوي.

     

    الجاذبية الجمالية والتصميم المعماري

     

    يتميز ساوث باي ٢ بما يلي:

     

    • الهندسة المعمارية المعاصرة: تمزج بين التصميم الحديث والأناقة الخالدة.
    • التشطيبات الداخلية الفاخرة: تم تنفيذها باستخدام أفضل المواد والمعدات عالية الجودة.
    • تناغم داخلي وخارجي: تم تصميم المنازل لتنسجم بسلاسة مع البيئة المحيطة.
    • ثلاثة أنماط متميزة: يمكن اختيار التصميم العصري أو المعاصر أو الكلاسيكي بحسب الذوق الشخصي.

     

    المرافق والخدمات المجتمعية

     

    يستمتع سكان ساوث باي ٢ بمجموعة من المرافق الحصرية المصممة لتوفير أسلوب حياة راقٍ:

     

    • الكلوب هاوس: مركز اجتماعي نابض بالنشاطات والتجمعات المجتمعية.
    • المسبح: ملاذ هادئ للاسترخاء والترفيه.
    • مناطق لعب الأطفال: مساحات آمنة وممتعة للصغار.
    • مركز اللياقة البدنية: مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الصحة والعافية المتنوعة.
    • الحدائق المنسقة: مساحات خضراء هادئة مثالية للتنزه والاسترخاء.

     

    مزايا السكن في ساوث باي ٢

     

    يوفر المشروع العديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الباحثين عن الفخامة والراحة:

     

    • الموقع الاستراتيجي: يقع ضمن دبي ساوث مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية للمدينة.
    • القرب من المعالم المهمة: بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي.
    • خيارات سكنية متنوعة: تشمل تاون هاوس مكونة من 3، 4، و5 غرف نوم، وفيلات فاخرة من 5 إلى 7 غرف نوم.
    • تصميم متقدم: يجمع بين أحدث اتجاهات الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي.
    • مرافق مبتكرة: تم إنشاؤها لتلبية متطلبات الحياة العصرية.
    • البيئة المجتمعية: مساحات مشتركة لتعزيز التواصل بين السكان، مع مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية هادئة.

     

    حالة المشروع وموعد التسليم

     

    يتم حاليًا تنفيذ ساوث باي ٢ ومن المتوقع التسليم في الربع الثاني من عام 2026. يتميز المشروع بموقعه المتميز وخصائصه الفريدة التي جذبت الاهتمام الواسع بالفعل، مما يجعله أحد أكثر المشاريع انتظارًا في دبي.

     

    ساوث باي ٢ ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة حياة متكاملة. يجمع بين المنازل الفاخرة، والمرافق العالمية، والموقع الاستراتيجي ضمن دبي ساوث، ليقدم تجربة سكنية لا مثيل لها. سواء كنت تبحث عن تاون هاوس واسع أو فيلا فاخرة، يوفر ساوث باي ٢ التوازن المثالي بين الفخامة والراحة والحياة المجتمعية.

     

    المطور

     

    دبي ساوث هو مشروع حضري متكامل في إمارة دبي، ويُعد من أكبر مشاريع التطوير المخطط لها في المنطقة. تم تصميمه ليكون مدينة مستقبلية تدعم قطاعات السكن والأعمال والطيران والخدمات اللوجستية، مع بنية تحتية حديثة تربط بين مختلف المرافق الحيوية داخل المجتمع.

     

     
     
     
     

    ساوث باي ٢ المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع ساوث باي ٢ من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,ساوث باي,ساوث باي 2 - [1]

    يقع مشروع ساوث باي المرحلة الثانية من تطوير دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة دبي ساوث، ويُعد من أبرز الوجهات السكنية المطلة على الواجهة المائية التي تقدم مفهوماً جديداً للرفاهية في دبي. تواصل هذه المرحلة نجاح المرحلة الأولى من المشروع من خلال تقديم منازل عصرية بتصميم أنيق وإطلالات بانورامية على البحيرة والمناظر الطبيعية المحيطة.

    يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يربط السكان بسهولة بأهم وجهات دبي، بما في ذلك مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، إلى جانب مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والمطاعم والتسوق. يضم المخطط الرئيسي للمشروع مجموعة من الفلل والتاون هاوس والشقق المصممة بعناية لتناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والفخامة.

    يقدم ساوث باي المرحلة الثانية مستوى معيشيًا متطورًا بفضل المرافق العالمية والإطلالات الخلابة والوصول المتميز إلى مراكز الأعمال والمعالم السياحية الرئيسية في دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
    • 15 دقيقة إلى موقع إكسبو 2020
    • 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي


    المرافق والخدمات

    

    • شاطئ خاص للسكان
    • إطلالات على البحيرة
    • حمام سباحة مجتمعي
    • مركز لياقة بدنية
    • منطقة ألعاب للأطفال
    • متاجر تجزئة
    • حدائق منسقة
    • مطاعم مطلة على الواجهة المائية

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    ساوث باي 2

    نطاق الأسعار:

    ٤٫١ مليون-١٨ مليون درهم

    مزايا

    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • حدائق طبيعية
    • نادي الجولف وبيت النادي
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Type A
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A
    Out of stock

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type B
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في ساوث باي 2

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    5 غرفة نوم فيلا4,350,0003,974١٤ مايو ٢٠٢٦
    4 غرفة نوم فيلا4,200,0003,978١٥ مايو ٢٠٢٦
    3 غرفة نوم فيلا3,200,0002,099١٦ يونيو ٢٠٢٥
    6 غرفة نوم فيلا4,575,0003,658٢٠ أبريل ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    5 غرفة نوم فيلا5 %212,555

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.