![لونايا صورة لمشروع لونايا من تطوير زايا العقارية في دبي, جبل علي, قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/485cf567-a3ce-416c-81fd-1f6528cd2f44/gallery/image/OtmryAh0Ozmq0L8wVBHB7bpmZ06C-XqUgRGBuoJWvrU=/medium.webp)

من: ٤٫٥ مليون درهم
دبي, جبل علي, قرية جبل علي
٤٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٦
فبراير ١، ٢٠٢٣
تاون هاوس, فيلا
4%
التملك الحر
![لونايا صورة لمشروع لونايا من تطوير زايا العقارية في دبي, جبل علي, قرية جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/485cf567-a3ce-416c-81fd-1f6528cd2f44/gallery/image/OtmryAh0Ozmq0L8wVBHB7bpmZ06C-XqUgRGBuoJWvrU=/medium.webp)

من: ٤٫٥ مليون درهم
دبي, جبل علي, قرية جبل علي
![ذا جرينز آت شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا جرينز آت شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي, دبي لاند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7b71e3d3-da27-43b3-82bc-884fdf99ede7/gallery/image/t-f0S6M21hJiXFkSjQbWzYd8hV1S0ci8W-APQ-QNVzA=/medium.webp)

من: ٤ مليون درهم
دبي, دبي لاند
![فلل رايها صورة لمشروع فلل رايها من تطوير BT Holdings في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), وعد من بحريه تاون, فلل رايها - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/02761d0b-fe2c-4b54-ad6e-a47ac0789f3f/gallery/image/JMiV4j9g8nK4TxXs_NKjGVzq4aSoSps40cIwGkU49po=/medium.webp)

من: ٣٫٩ مليون درهم
دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), وعد من بحريه تاون, فلل رايها
![إيكويتيرا صورة لمشروع إيكويتيرا من تطوير إعمار العقارية في دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, إكويترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c190d9c0-85c2-4f08-b570-956c2e5d52e5/gallery/image/nvgU0jj_z6Cyi6752B-UMFvtu06UMoDlDyFIcpX-XSE=/medium.webp)

من: ٣٫٥ مليون درهم
دبي, مجمع دبي للاستثمار, نادي ومنتجع جراند بولو, إكويترا
![سالفا ذا هايتس صورة لمشروع سالفا ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي, ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, سالفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/226c7bcb-0b1b-4546-b56f-463cf23444a2/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي, ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس, سالفا
![تيرا وودز صورة لمشروع تيرا وودز من تطوير إعمار العقارية في دبي, مدينة اكسبو, تيرا وودز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0c4d1dad-4e73-4ce5-b7f9-4d945462b629/gallery/image/ridZNaIb_X_aUksrEBi85h1WIcl5BrEP_l8A1n_x1Bo=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي, مدينة اكسبو, تيرا وودز
80%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 90.42%
آخر التحديثات: نوفمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
مشروع ساوث باي ٢ ، وهو مجتمع سكني فاخر يقع ضمن مشروع تطوير دبي الجنوب الرئيسي. تقدم المرحلة الثانية من ساوث باي مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 و 4 و 5 غرف نوم والقصور الفاخرة التي تتراوح من 5 إلى 7 غرف نوم.
يتميز المشروع بالعمارة المعاصرة والديكورات الداخلية الفاخرة ، حيث تم تصميم كل منزل مستقل لتقديم مزيج سلس من المعيشة الداخلية والخارجية. تتوافر منازل التاون هاوس بثلاثة أنماط مميزة: الحديثة والمعاصرة والكلاسيكية. تتميز جميع التاون هاوس بتشطيبات راقية وأجهزة فاخرة.
يتميز المجتمع بمجموعة من وسائل الراحة والمرافق ليستمتع بها السكان:
النادي
حمام السباحة
مناطق لعب الأطفال
مركز اللياقة البدنية
حدائق ذات مناظر طبيعية
![صورة لمشروع ساوث باي ٢ من تطوير دبي الجنوب في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), ساوث باي, ساوث باي 2 - [1] صورة لمشروع ساوث باي ٢ من تطوير دبي الجنوب في دبي, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), ساوث باي, ساوث باي 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/64097035-afaa-491f-a90a-a793dcfc6bbd/master_plan/image/RVA56LIkg1NsPCY8xxNjkna-E8mQaqtTFS9qEODPUT8=/original.webp)
يقع مشروع ساوث باي المرحلة الثانية من تطوير دبي ساوث ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة دبي ساوث، ويُعد من أبرز الوجهات السكنية المطلة على الواجهة المائية التي تقدم مفهوماً جديداً للرفاهية في دبي. تواصل هذه المرحلة نجاح المرحلة الأولى من المشروع من خلال تقديم منازل عصرية بتصميم أنيق وإطلالات بانورامية على البحيرة والمناظر الطبيعية المحيطة.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يربط السكان بسهولة بأهم وجهات دبي، بما في ذلك مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020، إلى جانب مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والمطاعم والتسوق. يضم المخطط الرئيسي للمشروع مجموعة من الفلل والتاون هاوس والشقق المصممة بعناية لتناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والفخامة.
يقدم ساوث باي المرحلة الثانية مستوى معيشيًا متطورًا بفضل المرافق العالمية والإطلالات الخلابة والوصول المتميز إلى مراكز الأعمال والمعالم السياحية الرئيسية في دبي.

تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | |||
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5,300,000 | 4,224 | ٩ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 4,350,000 | 4,425 | ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 3,200,000 | 2,099 | ١٦ يونيو ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 4,500,000 | 3,742 | ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 5 % | 213,543 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.