AED١٬٢٠٥٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٤٨ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
شقة للبيع في أسبيرز من دانوب, مدينة دبي الرياضيةAspirz by Danube – دبي الرياضية
خطة سداد 70/30 | 1% شهرياً | التسليم الربع الرابع 2028
مشروع Aspirz من تطوير دانوب العقارية هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في دبي الرياضية، ويضم شققاً فندقية مفروشة بالكامل بتصاميم قابلة للتحويل، إلى جانب وحدات مكتبية. المشروع موجه للسكن العملي أو للاستثمار بعائد إيجاري محتمل ضمن فئة متوسطة السعر.
نظرة عامة على المشروع
استوديو إلى 3 غرف نوم
تصاميم ذكية قابلة للتعديل الداخلي
وحدات مفروشة بالكامل
مكاتب من الطابق 2 إلى 5
وحدات سكنية من الطابق 17 إلى 40
تشطيبات حديثة
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028
المشروع مناسب لمن يبحث عن دخول سوق دبي بخطة سداد مرنة أو لمن يفضل وحدة مفروشة جاهزة للتأجير بعد الاستلام.
خطة السداد (6.5 سنوات)
10% دفعة أولى
59% أثناء الإنشاء
1% عند الاستلام
30% بعد الاستلام
خيار 1% شهرياً
الخطة تتيح توزيع الدفعات على فترة طويلة، بما في ذلك بعد الاستلام، مما يقلل الضغط على السيولة.
المرافق والخدمات
مرافق ترفيهية ومعيشية
مسبح
صالة رياضية داخلية وخارجية
منطقة ألعاب أطفال وحضانة
سينما داخلية
قاعة متعددة الاستخدام
منطقة شواء
أمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مرافق رياضية
ملعب بادل
ملعب كرة سلة
ملعب كريكيت
ملعب ريشة طائرة
مرافق أعمال
مركز أعمال
بيزنس كافيه
استوديو بودكاست
الموقع – دبي الرياضية
25 دقيقة إلى داون تاون دبي
13 دقيقة إلى شاطئ الصفوح
33 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
قريب من المدارس والمحلات والحدائق
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
نظرة استثمارية
تُعد دبي الرياضية منطقة سكنية قائمة مع طلب إيجاري مستقر، خاصة على الشقق المفروشة. وكأي مشروع على الخارطة، فإن العائد يعتمد على ظروف السوق عند التسليم واستراتيجية التأجير.
المشروع قد يناسب:
مستثمرين يستهدفون الفئة المتوسطة للإيجارات المفروشة
مشترين يبحثون عن خطة سداد طويلة
مستخدمين نهائيين يرغبون في موقع متصل وخدمات متكاملة
للحصول على الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، والتفاصيل الكاملة لخطة السداد، يمكن طلب قائمة المخزون المحدثة.
مفروش بالكامل / 1% شهريًا / جودة / فخامة
خطة سداد 70/30 | 1% شهرياً | التسليم الربع الرابع 2028
مشروع Aspirz من تطوير دانوب العقارية هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في دبي الرياضية، ويضم شققاً فندقية مفروشة بالكامل بتصاميم قابلة للتحويل، إلى جانب وحدات مكتبية. المشروع موجه للسكن العملي أو للاستثمار بعائد إيجاري محتمل ضمن فئة متوسطة السعر.
نظرة عامة على المشروع
استوديو إلى 3 غرف نوم
تصاميم ذكية قابلة للتعديل الداخلي
وحدات مفروشة بالكامل
مكاتب من الطابق 2 إلى 5
وحدات سكنية من الطابق 17 إلى 40
تشطيبات حديثة
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028
المشروع مناسب لمن يبحث عن دخول سوق دبي بخطة سداد مرنة أو لمن يفضل وحدة مفروشة جاهزة للتأجير بعد الاستلام.
خطة السداد (6.5 سنوات)
10% دفعة أولى
59% أثناء الإنشاء
1% عند الاستلام
30% بعد الاستلام
خيار 1% شهرياً
الخطة تتيح توزيع الدفعات على فترة طويلة، بما في ذلك بعد الاستلام، مما يقلل الضغط على السيولة.
المرافق والخدمات
مرافق ترفيهية ومعيشية
مسبح
صالة رياضية داخلية وخارجية
منطقة ألعاب أطفال وحضانة
سينما داخلية
قاعة متعددة الاستخدام
منطقة شواء
أمن على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مرافق رياضية
ملعب بادل
ملعب كرة سلة
ملعب كريكيت
ملعب ريشة طائرة
مرافق أعمال
مركز أعمال
بيزنس كافيه
استوديو بودكاست
الموقع – دبي الرياضية
25 دقيقة إلى داون تاون دبي
13 دقيقة إلى شاطئ الصفوح
33 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
قريب من المدارس والمحلات والحدائق
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
نظرة استثمارية
تُعد دبي الرياضية منطقة سكنية قائمة مع طلب إيجاري مستقر، خاصة على الشقق المفروشة. وكأي مشروع على الخارطة، فإن العائد يعتمد على ظروف السوق عند التسليم واستراتيجية التأجير.
المشروع قد يناسب:
مستثمرين يستهدفون الفئة المتوسطة للإيجارات المفروشة
مشترين يبحثون عن خطة سداد طويلة
مستخدمين نهائيين يرغبون في موقع متصل وخدمات متكاملة
للحصول على الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، والتفاصيل الكاملة لخطة السداد، يمكن طلب قائمة المخزون المحدثة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٤٨ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ٨٩٩٬٨٠١ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ٨٢٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,956 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6CX7NZYH58X1AGF8FQX5Q7HTYG
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
90367
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق