![صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp "سيرينز")
من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
برج أسبيرز
السعر عند الإطلاق ٨٥٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دانوب العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع موفنبيك ريزيدنسز من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,موتور سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eed054b1-b2f6-4f64-a900-b86c966854d8/gallery/image/utjirPRAizXAUjith_wNzw6NshNQTjCq9LTL0lYxC_A=/medium.webp "موفنبيك ريزيدنسز")
![صورة لمشروع المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/079fece3-bc82-47f3-8b70-df611bcb6740/gallery/image/9KFLRTft4pkx9XfPA9HXdlD2EXnk6-vqa0LzHNTCK5w=/medium.webp "المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان")
![صورة لمشروع ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a73fb3d-4bdd-4dd2-ae54-b84c17c4291b/gallery/image/MXbZn0kQvS2iljDuOxPs_Tklh3T0mdyRLhnOTiOvjYY=/medium.webp "ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون")
![صورة لمشروع إيلاريس اكسيس من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,إلاريس أكسيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4d4de5c-8943-420e-96c2-f6aa4c3577d8/gallery/image/W5Nnk5oPwGZFwxf7ZP1URC4pWATpGn2TG1FFCo_z9Fc=/medium.webp "إيلاريس اكسيس")
![صورة لمشروع مودون سنترال بارك من تطوير دبي للعقارات في دبي,مدن,مودون سنترال بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/345272c0-a266-435e-badf-6a1b649bd9ef/gallery/image/QXcpwYV4zza3pGmuH_tQLe-C5RZhBcYG2AOc2iSC5IM=/medium.webp "مودون سنترال بارك")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: سبتمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
أبراج أسبيرز من تطوير شركة دانوب العقارية هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في مدينة دبي الرياضية، ويجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية ضمن برج حديث يعكس أسلوب الحياة الحضري المعاصر. يقدم المشروع تجربة متكاملة تجمع بين السكن والعمل والاستثمار في عنوان واحد.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الاستوديوهات الحديثة وصولاً إلى شقق بثلاث غرف نوم، مع تصميمات داخلية تعتمد على الاستفادة المثلى من المساحات، والإضاءة الطبيعية، والتشطيبات العصرية. يبدأ سعر الوحدات من 850,000 درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في ديسمبر 2028.
الموقع الاستراتيجي: مدينة دبي الرياضية
يقع مشروع أبراج أسبيرز في قلب مدينة دبي الرياضية، وهي منطقة معروفة بطابعها الرياضي الحيوي وبيئتها المناسبة للعائلات. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مرافق رياضية عالمية مثل ملاعب الجولف، ملاعب الكريكيت، وأكاديميات التنس.
مميزات الموقع تشمل:
- قربه من المراكز التجارية والمؤسسات التعليمية
- سهولة الوصول إلى الحدائق والمسارات المخصصة للمشي
- شبكة طرق حديثة تربط المشروع بجميع مناطق دبي
- توفر مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة داخل المدينة الرياضية والمناطق المجاورة
هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والبيئة السكنية الهادئة.
التصميم المعماري
يتميز البرج بتصميم حديث متعدد الاستخدامات يفصل بين المناطق السكنية والتجارية لضمان الخصوصية والراحة. تقع المكاتب في الطوابق المتوسطة، بينما تقع الوحدات السكنية في الطوابق العليا لتوفير إطلالات بانورامية على مدينة دبي الرياضية.
أبرز ملامح التصميم:
- واجهة زجاجية عصرية بخطوط هندسية أنيقة
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
- مساحات داخلية مفتوحة وعملية
- تشطيبات عالية الجودة
- مساحات مخصصة للأعمال بتصميم احترافي
- تقنيات بناء مستدامة لتحسين كفاءة الطاقة
المرافق والخدمات
يقدم المشروع أكثر من 30 مرفقاً متنوعاً لدعم أسلوب حياة صحي ومريح.
مرافق الصحة والترفيه:
- نادي رياضي متكامل بأحدث الأجهزة
- مسبح مع منطقة مخصصة للأطفال
- سبا ومناطق استرخاء
- مناطق يوغا وتأمل
مرافق العائلة والمجتمع:
- مناطق ألعاب للأطفال
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق للشواء والتجمعات
- مسارات للجري والمشي
الخدمات والمرافق العملية:
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- مصاعد عالية السرعة
- تقنيات المنازل الذكية
- محلات تجارية ومطاعم داخل البرج
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة والعمل والترفيه في بيئة واحدة متكاملة. كما يشجع على التفاعل المجتمعي من خلال المساحات المشتركة، مع الحفاظ على الخصوصية داخل الوحدات السكنية. موقعه في مدينة دبي الرياضية يعزز من نمط الحياة النشط والمجتمع الحيوي.
الفرص الاستثمارية
يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل طبيعته متعددة الاستخدامات وموقعه الاستراتيجي.
- أسعار تبدأ من 850,000 درهم
- إمكانية تحقيق دخل من الإيجار السكني والتجاري
- طلب مرتفع في منطقة دبي الرياضية
- خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
- قيمة إعادة بيع مرتفعة متوقعة عند التسليم في 2028
وسائل الاتصال والتنقل
- 20–25 دقيقة إلى وسط دبي وبيزنس باي
- 25–30 دقيقة إلى دبي مارينا وجي بي آر
- 30–35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمناطق الحيوية
بشكل عام، يقدم مشروع أبراج أسبيرز تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تجمع بين الحداثة والموقع الحيوي والقيمة الاستثمارية طويلة المدى داخل واحدة من أبرز المناطق السكنية في دبي.
برج أسبيرز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع برج أسبيرز من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الرياضية,أسبيرز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e1b4f29d-1861-4260-99f1-35e727bf5650/master_plan/image/Iq8ieVM1GCkDidqshwbFMXaMVl7g60BFX8qhDOAP3-U=/original.webp "صورة لمشروع برج أسبيرز من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الرياضية,أسبيرز من دانوب - [1]")
الموقع
العيش في مدينة دبي الرياضية
حول مدينة دبي الرياضية
تعلم المزيديضم مدينة دبي الرياضية ما مجموعه 160 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 2.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,405 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,598
- متوسط السعر1.2M درهم
- نطاق السعر399.9K - 39.5M
3.9تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
مدينة دبي الرياضية هي مجمع سكني هادئ وبأسعار معقولة، معروف بمرافقه الرياضية ومساحاته الخضراء وبيئته الملائمة للعائلات. يوفر قيمة جيدة مقابل المال مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، على الرغم من أنه يعتمد بشكل ما على السيارة بسبب محدودية وسائل النقل العام.
- مجهول
مكان رائع للعيش؛ ومع ذلك، قد يشهد بعض الازدحام خلال ساعات الصباح بسبب وجود نقطتي دخول وخروج فقط.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | |||
| Type B (Flex Plus) | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أسبيرز من دانوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,114,000 | 480 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,000,000 | 388 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,000,000 | 850 | ١٦ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,458,000 | 1,315 | ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات