![فيردانا إكس صورة لمشروع فيردانا إكس من تطوير ريبورتاج العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1),فيردانا,فيردانا 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6d4aadb6-310b-4bba-8879-321dd0655013/gallery/image/qk0X8CzSfb9skiU_eUyjNs3QbWaQdcXv7P2GXfP2WVU=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1),فيردانا,فيردانا 10
السعر عند الإطلاق ٩٢٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٦
يونيو ١، ٢٠٢٥
شقة
4%
التملك الحر
![فيردانا إكس صورة لمشروع فيردانا إكس من تطوير ريبورتاج العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1),فيردانا,فيردانا 10 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6d4aadb6-310b-4bba-8879-321dd0655013/gallery/image/qk0X8CzSfb9skiU_eUyjNs3QbWaQdcXv7P2GXfP2WVU=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1),فيردانا,فيردانا 10
![بوليفارد ليفينج 2 صورة لمشروع بوليفارد ليفينج 2 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد ليفينج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/63493b83-c200-4193-aef0-165af376917d/gallery/image/MaIfc6dUeSz9OIIb-B04mTAAEK2MAfw8Onl6hhyvZkc=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,بوليفارد ليفينج 2
![بوليفارد بارك 2 صورة لمشروع بوليفارد بارك 2 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60bcd969-e725-4bba-8c10-05e56c8bbf03/gallery/image/irSC6cEEeJLYAo2sSWgeiRqUPlRQhRaC0rzT_yz2kfY=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك
![بوليفارد بارك صورة لمشروع بوليفارد بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/67842821-57fa-4dd1-9824-a4d441987fba/gallery/image/kMamMX5LwnmJ5mYm4YkUIKECXXNy0Y-wkGCFkkxPlMc=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك
![بوليفارد ليفينج 1 صورة لمشروع بوليفارد ليفينج 1 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد ليفينج 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a5ad17da-1995-45e2-abd9-ac88a8718ff9/gallery/image/MIf-SPrBFMcALDrO-8AcPKR6X06J4tGHIjhhYk2chhM=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,بوليفارد ليفينج 1
![سكاي ليفل 1 صورة لمشروع سكاي ليفل 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e2490ec1-bad3-41d8-8b61-30a6aa984809/gallery/image/BGGRNSZg3nXhVZBR0wRU0FfhzNzdZnofzUs5VFkrgo4=/medium.webp)

من: ٩٤٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: فبراير ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يُقدم مشروع المرحلة الثانية من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير إضافة جديدة إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي، حيث يجمع بين الطابع الإيطالي الراقي وأسلوب الحياة العصري داخل مجتمع الفرجان. ويأتي المشروع استكمالًا لنجاح المرحلة الأولى، مع تصميم معماري يعكس الاهتمام بالتفاصيل وجودة التشطيبات، ليمنح السكان تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والفخامة العملية.
يعتمد مشروع المرحلة الثانية من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير على مفهوم المساكن ذات العلامات التجارية، مع تصميمات داخلية مستوحاة من مجموعة تروساردي كازا، ما يضيف طابعًا مميزًا للوحدات السكنية. كما يوفر المشروع بيئة متكاملة تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن موقع حيوي وخدمات متطورة ضمن العقارات في دبي.
يقع مشروع المرحلة الثانية من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير في منطقة الفرجان، إحدى المناطق السكنية التي تشهد نموًا متسارعًا في دبي، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية داخل المدينة.
أهم المعالم القريبة:
دبي مارينا – 10 دقائق
نخلة جميرا – 15 دقيقة
وسط مدينة دبي – 25 دقيقة
مطار دبي الدولي – 30 دقيقة
المدينة الرياضية – 5 دقائق
ويستفيد المشروع من قربه من محطات المترو، بالإضافة إلى خطط البنية التحتية المستقبلية التي تعزز من قيمة العقارات في المنطقة على المدى الطويل.
يوفر مشروع المرحلة الثانية من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل، وتشمل:
مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
مسابح داخلية وخارجية
منطقة سبا تضم ساونا وغرف بخار
استوديو مخصص لليوجا والتأمل
مناطق لعب للأطفال ونادٍ مخصص لهم
حدائق ومساحات خارجية منسقة
غرفة سينما للترفيه
تراس على السطح بإطلالات بانورامية
خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة
مواقف سيارات تحت الأرض
تقنيات المنزل الذكي داخل الوحدات
تتميز الوحدات السكنية داخل المرحلة الثانية من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير بتصميمات داخلية تجمع بين الأناقة والعملية، مع استخدام خامات عالية الجودة وتوزيع ذكي للمساحات.
تشمل أبرز المميزات الداخلية:
مساحات معيشة مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
تشطيبات فاخرة من الرخام والأخشاب
مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة حديثة
حمامات مستوحاة من المنتجعات الصحية
غرف ملابس واسعة ومساحات تخزين متعددة
كما تم تصميم الوحدات لتوفير بيئة مريحة تناسب متطلبات الحياة اليومية داخل مجتمع سكني متكامل.
يوفر مشروع المرحلة الثانية من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية. كما يمنح السكان فرصة الاستفادة من موقعه داخل الفرجان، بالقرب من مراكز الأعمال والتسوق والترفيه في دبي.
ويتميز المشروع بدمجه بين الحرفية الإيطالية والتصميم العصري، ما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن ضمن مجتمع حديث يوفر مستوى جيدًا من الراحة والخدمات داخل العقارات في دبي.
يمثل مشروع المرحلة الثانية من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير فرصة استثمارية مميزة، خاصة مع تزايد الطلب على المساكن ذات العلامات التجارية في دبي. ويساعد موقع المشروع في الفرجان، إلى جانب جودة التصميم والخدمات المتوفرة، على تعزيز القيمة المستقبلية للوحدات سواء للسكن أو الاستثمار.
يتم تطوير المشروع بواسطة شركة ميرا للتطوير، وهي شركة تعمل على تقديم مشاريع سكنية حديثة تعتمد على جودة التصميم والاهتمام بالتفاصيل. ويعكس مشروع المرحلة الثانية من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية تجمع بين الفخامة العملية والموقع الحيوي داخل سوق العقارات في دبي.
![صورة لمشروع المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية - [1] صورة لمشروع المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2b53bf3-674e-4097-9046-61c854b178b0/master_plan/image/sapa0i4rN1xCneKKwLYm5WNCf5lVrH6Ewcd2P3RHYMc=/original.webp)
المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير تمثل إضافة مميزة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الفرجان. يستوحي المشروع تصميمه من الطابع الإيطالي العصري، حيث يضم وحدات سكنية فاخرة بواجهات زجاجية أنيقة وشرفات واسعة تمنح إطلالات بانورامية. وبفضل موقعه في قلب المخطط الرئيسي للفرجان، يجمع المشروع بين سهولة الاتصال بالحياة الحضرية وهدوء الضواحي، مع مساحات خضراء منسقة ومرافق حديثة. وقد جرى تصميمه بالتعاون مع "تروساردي براندد هومز" ليضم تشطيبات داخلية مميزة من مجموعة "تروساردي كازا"، مما يعكس أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الفخامة والأناقة.

يضم الفرجان ما مجموعه 207 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,874 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
مزيج رائع من مجمعات الشقق والفلل. يضم مراكز مجتمعية ناشئة مثل مركز الفرجان، مع سهولة وصول جيدة إلى المترو والطرق السريعة الرئيسية. يقع بالقرب من وجهات ترفيهية رائعة مثل دبي مارينا، نخلة جميرا، ابن بطوطة مول، والعديد من ملاعب الجولف.
الفرجان هو مجتمع مثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن، ويقدم مزيجاً مثالياً من سهولة الوصول والهدوء. يتميز بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى مترو دبي، مما يجعله حلماً للمتنقلين؛ فقد سهّل بشكل ملحوظ رحلة زوجي اليومية إلى أبوظبي مع إبقاء مكتبي في الفردان للصرافة في متناول اليد. سواء كنت تفضل الشقق العصرية أو الفلل الفسيحة، فإن المجتمع يبدو جديداً ومُعتنى به جيداً. تتسم الحياة هنا بجوها الهادئ: فقضاء الصباح والمساء في التنزه بين المساحات الخضراء المورقة بصحبة زقزقة العصافير هو الأفضل، وكل ذلك مع الحد الأدنى من حركة المرور التي قد تعكر صفو الهدوء. للعائلات، توفر وفرة الحدائق ومناطق اللعب مساحة آمنة وحيوية لألعاب الأطفال. وفي الوقت نفسه، يعمل نادي الفرجان كمركز مخصص للصحة والترفيه، مقدماً كل شيء من ملاعب البادل إلى دروس اللياقة البدنية الاحترافية. في الفرجان، تحصل حقاً على أفضل ما في العالمين - راحة الحياة الحضرية مقترنة بسحر هادئ أشبه بالقرية.
أقطن في الفرجان منذ فترة. أعتقد أنها مكان رائع للعيش. يبدو المجتمع هادئًا ومخططًا جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يفضلون منطقة مختلفة عن الأجزاء الصاخبة في دبي. من مميزات الفرجان سهولة التنقل إذا كنت تملك سيارة. يقع شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب، مما يتيح لي الوصول إلى دبي مارينا أو جبل علي أو حتى إكسبو سيتي بسهولة. ولكن إذا لم تكن تملك سيارة، فإن المواصلات العامة تمثل مشكلة بعض الشيء في المناطق الداخلية. تتجول الحافلة F45، ولكن ترددها ليس كبيرًا. تقع محطة مترو ديسكفري جاردنز على مقربة من العديد من المناطق، ولكن مرة أخرى، إذا كنت تقيم في المناطق الداخلية، فقد تستغرق مسيرة الأقدام ما يصل إلى 45 دقيقة. يوجد مجمع الفرجان (Al Furjan Pavilion) ومجمع الفرجان ويست (Al Furjan West Pavilion) اللذان يضمان كل ما أحتاجه مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمطاعم الصغيرة. أعجبني أيضًا وجود حدائق ومسارات للمشي ومساحات مفتوحة في الفرجان، مما يسهل التجول أو قضاء الوقت في الهواء الطلق. بشكل عام، أعتقد أن الفرجان مكان رائع للعيش لأنه هادئ. شخصيًا، استمتعت حقًا بالعيش في الفرجان.
تتمتع باتصال جيد مع وصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية ومسار مترو دبي إكسبو 2020 عبر محطة مترو الفرجان، مما يسهل التنقل إلى أماكن مثل دبي مارينا. بشكل عام، تُعتبر منطقة مريحة وذات أسعار معقولة للعائلات والمستثمرين، على الرغم من أن بعض أجزائها لا تزال قيد التطوير.
يعجبني هدوء الفرجان، ومع ذلك، تتوفر فيها جميع احتياجاتك. يضم المركز التجاري المجتمعي، الفرجان بافيليون، سوبر ماركت سبينيس وعدة مطاعم وصيدليات ومحل خياطة. يضم نادي الفرجان، الواقع بجوار البافيليون، صالة ألعاب رياضية ومسبحًا وملعب تنس، مما يوفر لك كل شيء في مكان واحد. تبعد محطة المترو 5 دقائق سيراً على الأقدام عن مبناي (مساكن الفرجان)، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. توجد أيضاً العديد من مسارات المشي، والمسار المؤدي إلى البافيليون أخضر بشكل خاص. التنقل بالسيارة مريح جداً حيث أن الازدحام المروري ليس مشكلة هنا. بالإضافة إلى ذلك، أسعار الشقق هنا معقولة مقارنة بالمناطق الأخرى. الجانب السلبي الوحيد هو أن الفرجان تحتاج إلى المزيد من خيارات الترفيه.
أنا شخصياً أعشق الفرجان؛ فهي منطقة هادئة وساكنة، وتتميز بأسعارها المتوسطة مقابل جودة ممتازة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها ودقة المواصلات دائماً.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 415 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 2 | ||
| Type 1 | 860 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,774 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 830,036 | 408 | ١١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,982,138 | 1,049 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,523,987 | 1,774 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.