Logo-Ar
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩

سكاي ليفل 1

السعر عند الإطلاق ٩٤٥ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور أوبجكت ون
المطور
أوبجكت ون
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٩

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع أسبين غروف من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    من: ٥١٥ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية

  • صورة لمشروع حدائق سول تيرا من تطوير Sol Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    دبي,قرية جميرا الدائرية

  • صورة لمشروع المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية - [1]

    من: ٩٢٠ ألف درهم

    دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية

  • صورة لمشروع فيردانا إكس من تطوير ريبورتاج العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1),فيردانا,فيردانا 10 - [1]

    من: ٩٢٠ ألف درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,دبي إنفستمنت بارك 1 (DIP 1),فيردانا,فيردانا 10

  • صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]

    من: ٩٧٩ ألف درهم

    دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1 - [1]

    من: ٩٩٣ ألف درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

    3 أقساط

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع


    وصف مشروع سكاي ليفل 1


    سكاي ليفل 1 مشروع سكني متعدد الاستخدامات يمتد على ارتفاع 42 طابقاً في قلب دائرة قرية جميرا، أحد أكثر الأحياء السكنية نشاطاً وطلباً في دبي. طوّره مطور عقاري أوبجكت ون للتطوير العقاري بأسلوب معماري عصري يلبّي متطلبات السكن الحضري الحديث، ويخدم في الوقت ذاته شريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة في سوق عقاري نابض.


    الموقع المتميز: دبي، دائرة قرية جميرا


    يقع سكاي ليفل 1 في دائرة قرية جميرا، الحي الذي يجمع بين طابع السكن الهادئ وحيوية المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بشبكة طرق داخلية منظمة وحدائق عامة ومراكز تجارية قريبة، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات والأفراد على حد سواء. وقد شهدت دائرة قرية جميرا خلال السنوات الأخيرة نمواً عمرانياً ملحوظاً، مما رفع قيمتها العقارية وعزّز جاذبيتها الاستثمارية بشكل متواصل.


    الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية



    • الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي في نحو 20 دقيقة عبر الطرق السريعة.
    • قرب ملحوظ من طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الشيخ زايد، مما يسهّل التنقل في جميع أنحاء الإمارة.
    • مسافة قصيرة من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي.
    • سهولة الوصول إلى مناطق تجارية وترفيهية كبرى مثل مول الإمارات ومارينا دبي.


    أنواع العقارات والمساحات المتاحة



    • شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 52.6 متر مربع وتبدأ أسعارها من 945,000 درهم إماراتي.

    تتميز هذه الوحدات بتصاميم وظيفية تستثمر كل متر مربع في المساحة بذكاء، مع نوافذ واسعة تتيح إطلالات مفتوحة على المجمع والأفق الحضري المحيط.


    المرافق والخدمات التفصيلية



    • حمام سباحة مغطى مناسب للاستخدام على مدار السنة.
    • حدائق مُنسّقة توفر مساحات خضراء للراحة والاسترخاء.
    • منظومة كاميرات مراقبة متكاملة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
    • صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة التمارين البدنية.
    • مطاعم داخل المشروع تتيح تجربة طعام متنوعة دون الحاجة للتنقل.
    • منطقة ألعاب مخصصة للأطفال في بيئة آمنة ومراقبة.


    المميزات المعمارية وعناصر التصميم


    يعتمد سكاي ليفل 1 على معمارية عمودية معاصرة تعكس توجهات دبي نحو البناء الحضري الذكي. تتسم واجهات المبنى بالزجاج العازل للحرارة والضوضاء، فيما صُممت المساقط الداخلية بتوزيع مرن يناسب أنماط حياة متباينة. وتجمع الوحدات بين المطبخ المفتوح وصالة المعيشة في فضاء موحد يمنح شعوراً بالاتساع، مع اهتمام واضح بجودة التشطيبات والإضاءة الطبيعية.


    أسلوب الحياة والجانب المجتمعي



    • بيئة سكنية متكاملة تجمع السكان في مجتمع حضري متنوع ومتناسق.
    • مرافق مشتركة تشجع على التواصل الاجتماعي بين السكان.
    • قرب من مدارس ومستشفيات وأسواق يومية تخدم احتياجات الأسرة بالكامل.
    • أجواء هادئة نسبياً رغم المركزية الجغرافية للمشروع داخل دائرة قرية جميرا.


    الإمكانات الاستثمارية وقيمة السوق


    تُسجّل دائرة قرية جميرا باستمرار من بين أعلى مناطق دبي من حيث حجم المعاملات العقارية، إذ تجذب شريحة واسعة من المستأجرين القادمين للعمل في الإمارة. يوفر سكاي ليفل 1 بوصفه مشروعاً حديثاً ضمن هذا الحي متعدد الطلب، فرصة لتحقيق عوائد إيجارية تنافسية تتراوح عادةً بين 6% و8% سنوياً في هذه المنطقة. كما أن انطلاق التسليم في مشاريع قيد الإنشاء داخل المنطقة يعني إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية عند إعادة البيع على المدى المتوسط.


    ملف المطور: أوبجكت ون للتطوير العقاري


    أوبجكت ون للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري نشطة في سوق دبي، تركّز على تقديم مشاريع سكنية عصرية ذات جودة بنائية واضحة وتوقيت تسليم محدد. تتميز الشركة بنهج تصميمي يُولي أهمية للتفاصيل العملية التي تخدم احتياجات ساكن اليوم، من الكفاءة في استغلال المساحات إلى توفير المرافق الجماعية التي ترفع من جودة الحياة اليومية داخل المجمع.

    سكاي ليفل 1 المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سكاي ليفل 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]

    سكاي ليفل 1 مشروع سكني تجاري متعدد الاستخدامات من 42 طابقًا، طوّره Object 1 للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية بدبي، ويضم شققًا سكنية عصرية في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في المدينة.


    بوصفه جزءًا من المخطط الرئيسي لمنطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، يجسّد المخطط الرئيسي لسكاي ليفل 1 توجهات دبي نحو التطوير الرأسي، إذ يمنح السكان موقعًا حضريًا متكاملًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات، وجودة التصميم المعماري، وفرص الاستثمار طويل الأمد.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • حي قرية جميرا الدائرية — 5 دقائق
    • مرسى دبي — 15 دقيقة
    • مول الإمارات — 15 دقيقة
    • وسط مدينة دبي وبرج خليفة — 20 دقيقة
    • مطار دبي الدولي — 30 دقيقة
    • مطار آل مكتوم الدولي — 30 دقيقة

    المرافق والخدمات


    • مسبح داخلي
    • حدائق منسّقة
    • كاميرات مراقبة CCTV
    • صالة رياضية مجهّزة
    • مطاعم
    • منطقة ألعاب للأطفال

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 746 مبنى سكنيًا.

    • العقارات المتوفرة.9,447
    • نطاق السعر399K - 146M
    4.0
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.4
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 1566

    متوفر في هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات