![المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير صورة لمشروع المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2b53bf3-674e-4097-9046-61c854b178b0/gallery/image/nroisY--7CBiRfl-L-gegNzyyPdNJKUXbnmDT0KDgUA=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق ٩٤٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٩
شقة
4%
التملك الحر
![المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير صورة لمشروع المرحله الثانيه من تروساردي ريزيدنسز من ميرا للتطوير من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2b53bf3-674e-4097-9046-61c854b178b0/gallery/image/nroisY--7CBiRfl-L-gegNzyyPdNJKUXbnmDT0KDgUA=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,الفرجان,مساكن تروساردي,تروساردي ريزيدنس المرحلة الثانية
![داماك لاجون فيوز الأندلس صورة لمشروع داماك لاجون فيوز الأندلس من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c7939ee7-2be4-406c-8af1-00cae2fcee48/gallery/image/-tzfG8tci4iIXw98VPx01QRfamL5XbjEs66MmVYjM34=/medium.webp)

من: ٩٧٩ ألف درهم
دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,الأندلس
![داماك ريفرسايد فيوز كابري صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز كابري من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5c08388-59e1-47ce-8781-c4f204fa0116/gallery/image/H4Gk-3Jh7a2PH6tBL-we-3xcS1vkjVojix7tvno0qJE=/medium.webp)

من: ٩٩٣ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز,كابري 1
![ريتشموند ديستريكت صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,ديسكفري جاردنز,ريتشموند ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/635863e5-4455-492f-aed1-1a49584056fb/gallery/image/cK2GKuJ7dI_XyHzGZFq527L5-2PtqXMuPQhcubMZ7M8=/medium.webp)

من: ٨٩٠ ألف درهم
دبي,ديسكفري جاردنز,ريتشموند ديستريكت
![وينر تاور صورة لمشروع وينر تاور من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,وينار تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8af32a3d-2359-4bc9-bdd9-c76230d8df19/gallery/image/uPgHlssj_5pdX0P6e8CIXW2gdmsnSOeZDSPPd9AN75Q=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,وينار تاور
![بوليفارد بارك 2 صورة لمشروع بوليفارد بارك 2 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60bcd969-e725-4bba-8c10-05e56c8bbf03/gallery/image/irSC6cEEeJLYAo2sSWgeiRqUPlRQhRaC0rzT_yz2kfY=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
3 أقساط
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
سكاي ليفل 1 مشروع سكني متعدد الاستخدامات يمتد على ارتفاع 42 طابقاً في قلب دائرة قرية جميرا، أحد أكثر الأحياء السكنية نشاطاً وطلباً في دبي. طوّره مطور عقاري أوبجكت ون للتطوير العقاري بأسلوب معماري عصري يلبّي متطلبات السكن الحضري الحديث، ويخدم في الوقت ذاته شريحة واسعة من المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة في سوق عقاري نابض.
يقع سكاي ليفل 1 في دائرة قرية جميرا، الحي الذي يجمع بين طابع السكن الهادئ وحيوية المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بشبكة طرق داخلية منظمة وحدائق عامة ومراكز تجارية قريبة، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات والأفراد على حد سواء. وقد شهدت دائرة قرية جميرا خلال السنوات الأخيرة نمواً عمرانياً ملحوظاً، مما رفع قيمتها العقارية وعزّز جاذبيتها الاستثمارية بشكل متواصل.
تتميز هذه الوحدات بتصاميم وظيفية تستثمر كل متر مربع في المساحة بذكاء، مع نوافذ واسعة تتيح إطلالات مفتوحة على المجمع والأفق الحضري المحيط.
يعتمد سكاي ليفل 1 على معمارية عمودية معاصرة تعكس توجهات دبي نحو البناء الحضري الذكي. تتسم واجهات المبنى بالزجاج العازل للحرارة والضوضاء، فيما صُممت المساقط الداخلية بتوزيع مرن يناسب أنماط حياة متباينة. وتجمع الوحدات بين المطبخ المفتوح وصالة المعيشة في فضاء موحد يمنح شعوراً بالاتساع، مع اهتمام واضح بجودة التشطيبات والإضاءة الطبيعية.
تُسجّل دائرة قرية جميرا باستمرار من بين أعلى مناطق دبي من حيث حجم المعاملات العقارية، إذ تجذب شريحة واسعة من المستأجرين القادمين للعمل في الإمارة. يوفر سكاي ليفل 1 بوصفه مشروعاً حديثاً ضمن هذا الحي متعدد الطلب، فرصة لتحقيق عوائد إيجارية تنافسية تتراوح عادةً بين 6% و8% سنوياً في هذه المنطقة. كما أن انطلاق التسليم في مشاريع قيد الإنشاء داخل المنطقة يعني إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية عند إعادة البيع على المدى المتوسط.
أوبجكت ون للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري نشطة في سوق دبي، تركّز على تقديم مشاريع سكنية عصرية ذات جودة بنائية واضحة وتوقيت تسليم محدد. تتميز الشركة بنهج تصميمي يُولي أهمية للتفاصيل العملية التي تخدم احتياجات ساكن اليوم، من الكفاءة في استغلال المساحات إلى توفير المرافق الجماعية التي ترفع من جودة الحياة اليومية داخل المجمع.
![صورة لمشروع سكاي ليفل 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1] صورة لمشروع سكاي ليفل 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e2490ec1-bad3-41d8-8b61-30a6aa984809/master_plan/image/X4OXLfuMF0Kwok-qz3O6ICxWUwQ7TnDngmNgBD9lj4c=/original.webp)
سكاي ليفل 1 مشروع سكني تجاري متعدد الاستخدامات من 42 طابقًا، طوّره Object 1 للتطوير العقاري في قرية جميرا الدائرية بدبي، ويضم شققًا سكنية عصرية في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في المدينة.
بوصفه جزءًا من المخطط الرئيسي لمنطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، يجسّد المخطط الرئيسي لسكاي ليفل 1 توجهات دبي نحو التطوير الرأسي، إذ يمنح السكان موقعًا حضريًا متكاملًا يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات، وجودة التصميم المعماري، وفرص الاستثمار طويل الأمد.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 768 مبنى سكنيًا.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 566 |
متوفر في هذا المشروع.