AED٨٩٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٢٥ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
شقة للبيع في أريشا تراسيس, ستوديو سيتيتقدم شركة 5 نجوم العقارية هذا الاستوديو المتميز في أريشة تيراس 3، دبي ستوديو سيتي، وهو مشروع فخم منخفض الارتفاع من شركة كيوب يوفر حياة ذكية وعائدات تأجير قوية وإمكانات نمو طويلة الأمد استثنائية.
يجمع هذا الاستوديو المصمم بعناية بين الهندسة المعمارية الحديثة وتكنولوجيا المنزل الذكي المتطورة والتشطيبات الفاخرة — وهو مثالي للمستثمرين الذين يستهدفون عوائد تأجير تصل إلى أرقام مزدوجة والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن حياة راقية.
تفاصيل الوحدة:
* استوديو
* 1 حمام
* المساحة: 525 قدم مربع
* تكنولوجيا المنزل الذكي (أنظمة يتم التحكم فيها عبر التطبيق)
* مطبخ مجهز بأجهزة بوش
* نوافذ من الأرض حتى السقف
* شرفة أو تراس خاص
* خيارات إطلالة على الفناء أو المسبح
* تشطيبات عصرية عالية الجودة
خطة الدفع والتسليم:
* خطة دفع مرنة
* خيار الدفع بعد التسليم
* التسليم: الربع الرابع من عام 2027
* أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية (للمستثمرين المؤهلين)
* إدارة عقارية مجانية
مميزات الاستثمار:
* عائدات تأجير جذابة (إمكانية صافية تزيد عن 10%)
* يقع في منطقة عالية النمو
* مجتمع خاص منخفض الكثافة
* إمكانات ارتفاع رأسمالي تصل إلى 50%
* تطوير شركة كيوب (خبرة تزيد عن 30 عامًا)
* طلب قوي من المهنيين في مجال الإعلام والإبداع
المرافق ونمط الحياة:
* مسبح
* صالة ألعاب رياضية داخلية مجهزة بالكامل
* ساونا وغرف بخار
* حدائق ذات مناظر طبيعية
* فناء مركزي
* مقاهي ومطاعم في الموقع
* أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
موقع رئيسي – دبي ستوديو سيتي
* 5 دقائق – دبي أوتودروم وأريبيان رانشي
* 10 دقائق – مول الإمارات ومول دبي هيلز
* 15 دقيقة – نخلة جميرا ومارينا دبي وبلووترز
* 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
* 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
توفر أريشة تيراس 3 فرصة نادرة للحصول على استوديو فاخر للحياة الذكية في ممر استثماري سريع النمو، يجمع بين جودة نمط الحياة وفوائد مالية قوية.
اتصل بـ 5 نجوم العقارية اليوم للحصول على مخططات الطوابق والتوافر وتفاصيل خطة الدفع الكاملة.
أصول عالية العائد | استوديو النخبة | منظر أيقوني
يجمع هذا الاستوديو المصمم بعناية بين الهندسة المعمارية الحديثة وتكنولوجيا المنزل الذكي المتطورة والتشطيبات الفاخرة — وهو مثالي للمستثمرين الذين يستهدفون عوائد تأجير تصل إلى أرقام مزدوجة والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن حياة راقية.
تفاصيل الوحدة:
* استوديو
* 1 حمام
* المساحة: 525 قدم مربع
* تكنولوجيا المنزل الذكي (أنظمة يتم التحكم فيها عبر التطبيق)
* مطبخ مجهز بأجهزة بوش
* نوافذ من الأرض حتى السقف
* شرفة أو تراس خاص
* خيارات إطلالة على الفناء أو المسبح
* تشطيبات عصرية عالية الجودة
خطة الدفع والتسليم:
* خطة دفع مرنة
* خيار الدفع بعد التسليم
* التسليم: الربع الرابع من عام 2027
* أهلية للحصول على التأشيرة الذهبية (للمستثمرين المؤهلين)
* إدارة عقارية مجانية
مميزات الاستثمار:
* عائدات تأجير جذابة (إمكانية صافية تزيد عن 10%)
* يقع في منطقة عالية النمو
* مجتمع خاص منخفض الكثافة
* إمكانات ارتفاع رأسمالي تصل إلى 50%
* تطوير شركة كيوب (خبرة تزيد عن 30 عامًا)
* طلب قوي من المهنيين في مجال الإعلام والإبداع
المرافق ونمط الحياة:
* مسبح
* صالة ألعاب رياضية داخلية مجهزة بالكامل
* ساونا وغرف بخار
* حدائق ذات مناظر طبيعية
* فناء مركزي
* مقاهي ومطاعم في الموقع
* أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
موقع رئيسي – دبي ستوديو سيتي
* 5 دقائق – دبي أوتودروم وأريبيان رانشي
* 10 دقائق – مول الإمارات ومول دبي هيلز
* 15 دقيقة – نخلة جميرا ومارينا دبي وبلووترز
* 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
* 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
توفر أريشة تيراس 3 فرصة نادرة للحصول على استوديو فاخر للحياة الذكية في ممر استثماري سريع النمو، يجمع بين جودة نمط الحياة وفوائد مالية قوية.
اتصل بـ 5 نجوم العقارية اليوم للحصول على مخططات الطوابق والتوافر وتفاصيل خطة الدفع الكاملة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٢٥ قدم مربع / ٤٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في أريشا تراسيس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | ٧٦٤٬٠٠٠ | ٤١٨ |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٨٤٬٠٠٠ | ٤١٠ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٧٩٬٠٠٠ | ٤٥٠ |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | ٩١٠٬٠٠٠ | ٥٦٤ |
| ١٢ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٥١٬٠٠٠ | ٤١٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 40% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ستوديو سيتي
معدل سعر البيع ٦٣٥٬٠٧٨ درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ستوديو سيتي
معدل المساحة ٤١٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ستوديو سيتي
المقدمة من
ARABI NASSAR
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,661 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
N9MKTD47KREQZJ64NTZAE2P97C5Star
نُشِر
منذ 28 أيام
رخصة الوسيط
16775
اسم الوكالة
5 ستارز للوساطة العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الثانية
رخصة الوسيط
35557
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة