![صورة لمشروع فيدا باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7241c13-a553-4b65-8c6d-2b1860e1e103/gallery/image/aPLOWgAJkm-y7rz7LeuBPt2lOMzZL2zHCkGlj5HT0tM=/medium.webp "فيدا باي فيجن")
من: ٥٥٨ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
تراس أريشا
السعر عند الإطلاق ٥٥٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
كيوب للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أكتوبر ٢٩، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع عزيزي سكندر من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,الفرجان,عزيزي سكندر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1f0b2219-ad92-4699-b305-ef84f8c97e0e/gallery/image/OXZ_iK719WIjAmjUJHryCKQ42Ol_MjC9w5i8_PAmkWM=/medium.webp "عزيزي سكندر")
![صورة لمشروع عزيزي ميلان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,سيتي أوف أرابيا,عزيزي ميلان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/408c089f-82bc-499e-8a14-2d087b26dd42/gallery/image/MjPiXbOYYLU-vL605I_Fy61Ebdxqe0KHNe6PqW7y3go=/medium.webp "عزيزي ميلان")
![صورة لمشروع عزيزي غابرييل من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e0cc1655-aae3-406e-842d-7de87f6a14f5/gallery/image/3Ki9eoCg5tIj6-1orXJhuDVvFjUpyAGwjlewcfxmdlU=/medium.webp "عزيزي غابرييل")
![صورة لمشروع أسبين غروف من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/48568636-a21e-4c63-8f28-91176398793e/gallery/image/NU6wrFZoSxgvrSSNnfJ2id1vHcmh4uPaEY7fhf8Faq8=/medium.webp "أسبين غروف")
![صورة لمشروع ميتروبوينت من تطوير Forum Group في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/29671b76-95eb-45b4-979e-065c3f59dcde/gallery/image/5RB5_RfLoimGVhJD2Ej_HhoOLY7pcKAkw_BX5lmWIqA=/medium.webp "ميتروبوينت")
خطة الدفع
70%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد تراس أريشا مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة كيوبي للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة دبي ستوديو سيتي. يضم المشروع 419 وحدة سكنية بتصميمات معاصرة تجمع بين العملية والأناقة، ما يوفر بيئة معيشية متوازنة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات. كما يمثل المشروع فرصة سكنية واستثمارية داخل واحدة من المناطق الأسرع نموًا في دبي.
الموقع المميز لتراس أريشا
يقع تراس أريشا في مدينة دبي ستوديو سيتي، وهي منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
أبرز مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى أهم معالم دبي
- اتصال مباشر بطريقي الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
- قرب من مناطق الأعمال مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي
- سهولة التنقل بين مناطق السكن والعمل والترفيه
المرافق والخدمات
يوفر مشروع تراس أريشا مجموعة من المرافق المصممة لدعم نمط حياة متوازن:
- مسابح مخصصة للكبار والأطفال
- نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات
- منطقة لعب آمنة للأطفال
- مركز مجتمعي للأنشطة والفعاليات الاجتماعية
- مساحات مخصصة للترفيه والاسترخاء
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:
- استوديوهات: بمساحة 364 قدم مربع، مناسبة للأفراد والمهنيين الشباب
- شقق غرفة نوم واحدة: بمساحة 661 قدم مربع، مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مساحة إضافية
- شقق غرفتي نوم: بمساحة 1,012 قدم مربع، مناسبة للعائلات الصغيرة أو من يحتاجون مساحة أكبر
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم: الربع الرابع 2027
- السعر الابتدائي: 559,000 درهم إماراتي
نمط الحياة في تراس أريشا
يوفر تراس أريشا تجربة سكنية حديثة داخل مجتمع متكامل الخدمات في دبي ستوديو سيتي. يتميز المشروع بتصميمه العملي وموقعه القريب من مراكز الأعمال والخدمات، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن سكن يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة. كما يعزز المشروع مفهوم الحياة المجتمعية من خلال مرافقه المتنوعة ومساحاته المشتركة المصممة للاستخدام اليومي.
تراس أريشا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع تراس أريشا من تطوير كيوب للتطوير العقاري في دبي,ستوديو سيتي,أريشا تراسيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf0bef7f-a7ee-4f2e-b515-e70c06d5c848/master_plan/image/7CqUSzvnOdT7znGla-Eo4EZKwEX3-Y2MWN7tAN4K4UM=/original.webp "صورة لمشروع تراس أريشا من تطوير كيوب للتطوير العقاري في دبي,ستوديو سيتي,أريشا تراسيس - [1]")
يقدّم مشروع تراس أريشا من تطوير QUBE Development تجربة سكنية عصرية وحيوية ضمن المخطط الرئيسي لدبي ستوديو سيتي. صُمم المشروع ليناسب المهنيين والعائلات والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة حديث مع الحفاظ على القرب من الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي. يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق الراقية التي تلبي احتياجات السكان المتنوعة وتضمن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والعملية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 4 دقائق إلى مدرسة GEMS Metropole
- 5 دقائق إلى سوبرماركت Waitrose
- 9 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات
- 10 دقائق إلى دبي أوتودروم
- 11 دقيقة إلى مستشفى Mediclinic Parkview
- 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
:المرافق و الخدمات
- سينما
- مساحة عمل مشتركة
- مكتبة
- مطبخ مشترك
- منطقة شواء ونيران المخيم
- مسبح منعش
- صالة رياضية ومنطقة تمدد
- استوديو يوغا
- ملعب بادل متقدم
الموقع
مزايا
- • منتزه المجتمع
- • حدائق طبيعية
- • سينما
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • غرفة اليوغا
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 548 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,090 | 2 | |
| Type A | 1,089 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أريشا تراسيس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,136,840 | 726 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 654,000 | 358 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,016,000 | 1,357 | ١٥ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.