![صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير إيمان العقارية في دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/57fa90eb-0677-450e-b582-2caab2064083/gallery/image/9TlSa9Lb9hc63UG-PTOGsVQcD78jLdXaHD7Uxln8ylc=/medium.webp "سييرا من إيمان")
من: ٧٩٩ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
تراس أريشا
٧٩٩ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
كيوب للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أكتوبر ٢٩، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فيستا فيردي من تطوير فخر الدين للتطویر العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f9de2e8b-7558-44c6-9c95-b3c941eec088/gallery/image/xIv_zTIrQCrPJ8arATrjM9EX7yC5FK46wprA3vOP8q4=/medium.webp "فيستا فيردي")
![صورة لمشروع بيفرلي جراند من تطوير HMB Properties في دبي,موتور سيتي,بيفرلي جراندي باي اتش ام بي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b7b04a6-36ce-41a0-8427-dcb0e3d9b356/gallery/image/8l-XMZh2q0T3d69hFYZNiM-flIbsaMemurheBlac6AQ=/medium.webp "بيفرلي جراند")
![صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp "المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان")
![صورة لمشروع تريفينو ريزيدنسز من تطوير Avelon Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,تريفينو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acdd9542-0911-431e-8786-11c220b71a0b/gallery/image/xRa4jugNj_MCT771nGlwZDaJ3iHkQN0iu5gIG6VHT6c=/medium.webp "تريفينو ريزيدنسز")
![صورة لمشروع إيلاريس اكسيس من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,إلاريس أكسيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b4d4de5c-8943-420e-96c2-f6aa4c3577d8/gallery/image/W5Nnk5oPwGZFwxf7ZP1URC4pWATpGn2TG1FFCo_z9Fc=/medium.webp "إيلاريس اكسيس")
خطة الدفع
70%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد تراس أريشا مشروعًا سكنيًا حديثًا من تطوير شركة كيوبي للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة دبي ستوديو سيتي. يضم المشروع 419 وحدة سكنية بتصميمات معاصرة تجمع بين العملية والأناقة، ما يوفر بيئة معيشية متوازنة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات. كما يمثل المشروع فرصة سكنية واستثمارية داخل واحدة من المناطق الأسرع نموًا في دبي.
الموقع المميز لتراس أريشا
يقع تراس أريشا في مدينة دبي ستوديو سيتي، وهي منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
أبرز مميزات الموقع:
- موقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى أهم معالم دبي
- اتصال مباشر بطريقي الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
- قرب من مناطق الأعمال مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي
- سهولة التنقل بين مناطق السكن والعمل والترفيه
المرافق والخدمات
يوفر مشروع تراس أريشا مجموعة من المرافق المصممة لدعم نمط حياة متوازن:
- مسابح مخصصة للكبار والأطفال
- نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات
- منطقة لعب آمنة للأطفال
- مركز مجتمعي للأنشطة والفعاليات الاجتماعية
- مساحات مخصصة للترفيه والاسترخاء
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:
- استوديوهات: بمساحة 364 قدم مربع، مناسبة للأفراد والمهنيين الشباب
- شقق غرفة نوم واحدة: بمساحة 661 قدم مربع، مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مساحة إضافية
- شقق غرفتي نوم: بمساحة 1,012 قدم مربع، مناسبة للعائلات الصغيرة أو من يحتاجون مساحة أكبر
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم: الربع الرابع 2027
- السعر الابتدائي: 559,000 درهم إماراتي
نمط الحياة في تراس أريشا
يوفر تراس أريشا تجربة سكنية حديثة داخل مجتمع متكامل الخدمات في دبي ستوديو سيتي. يتميز المشروع بتصميمه العملي وموقعه القريب من مراكز الأعمال والخدمات، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن سكن يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة. كما يعزز المشروع مفهوم الحياة المجتمعية من خلال مرافقه المتنوعة ومساحاته المشتركة المصممة للاستخدام اليومي.
تراس أريشا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع تراس أريشا من تطوير كيوب للتطوير العقاري في دبي,ستوديو سيتي,أريشا تراسيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bf0bef7f-a7ee-4f2e-b515-e70c06d5c848/master_plan/image/7CqUSzvnOdT7znGla-Eo4EZKwEX3-Y2MWN7tAN4K4UM=/original.webp "صورة لمشروع تراس أريشا من تطوير كيوب للتطوير العقاري في دبي,ستوديو سيتي,أريشا تراسيس - [1]")
يقدّم مشروع تراس أريشا من تطوير QUBE Development تجربة سكنية عصرية وحيوية ضمن المخطط الرئيسي لدبي ستوديو سيتي. صُمم المشروع ليناسب المهنيين والعائلات والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة حديث مع الحفاظ على القرب من الوجهات التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي. يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق الراقية التي تلبي احتياجات السكان المتنوعة وتضمن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والعملية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 4 دقائق إلى مدرسة GEMS Metropole
- 5 دقائق إلى سوبرماركت Waitrose
- 9 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات
- 10 دقائق إلى دبي أوتودروم
- 11 دقيقة إلى مستشفى Mediclinic Parkview
- 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
:المرافق و الخدمات
- سينما
- مساحة عمل مشتركة
- مكتبة
- مطبخ مشترك
- منطقة شواء ونيران المخيم
- مسبح منعش
- صالة رياضية ومنطقة تمدد
- استوديو يوغا
- ملعب بادل متقدم
الموقع
العيش في ستوديو سيتي
حول ستوديو سيتي
تعلم المزيديضم ستوديو سيتي ما مجموعه 66 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -7.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,624 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.581
- متوسط السعر834K درهم
- نطاق السعر492K - 2.5M
3.6تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Menna I.
أحد المناطق الهادئة في دبي. إنها مناسبة للعائلات بوجود حدائق ومتاجر ومطاعم قريبة. قد تشهد المنطقة ازدحامًا مروريًا خلال ساعات الذروة، ولا توجد محطة مترو، لكنها إجمالاً مكان جيد للعيش.
- Neelam A.
تُعد هذه المنطقة من أهدأ المناطق السكنية في دبي. تبعد 20 دقيقة بالسيارة عن المارينا/أبراج بحيرات الجميرا/مول الإمارات، و20 دقيقة بالسيارة عن القدرة. حركة المرور قليلة جداً في المنطقة، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال. يوجد حديقة مباشرة أمام مبناي، تضم منطقة لعب للأطفال ومسار للمشي للكبار. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على بعد 5 دقائق فقط، ومع قرب موتور سيتي، تتوفر العديد من خيارات المطاعم والمأكولات. العيب الوحيد هو الازدحام المروري باتجاه المارينا خلال ساعات العمل، حيث تتحول رحلة الـ 20 دقيقة إلى 40 دقيقة. لا يوجد اتصال بالمترو، لذا يتعين عليك القيادة بنفسك أو استخدام سيارة أجرة.
مزايا
- • منتزه المجتمع
- • حدائق طبيعية
- • سينما
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • غرفة اليوغا
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 548 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,090 | 2 | |
| Type A | 1,089 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في أريشا تراسيس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,153,110 | 724 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 820,017 | 440 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,884,743 | 1,203 | ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.