![صورة لمشروع إيبيس في قرية جميرا الدائرية من تطوير نخيل في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,إيبيس في قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc7adec5-e4aa-4eca-aca2-0d66aa08397e/gallery/image/2ozybK5hawahI7TvUOSJzKOvB3CnHJ02LpprAwOUL7U=/medium.webp "إيبيس في قرية جميرا الدائرية")
من: ٦٠٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,إيبيس في قرية جميرا الدائرية
بيتش واحة ٢ من عزيزي
السعر عند الإطلاق ٦٠٤ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
عزيزي للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أبريل ١٥، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فيردي باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b5659a91-a7b1-4dba-942a-5a269638fe6b/gallery/image/VDbUOoBXO3J4VGwBtf6Ng7h1zg-xSfWPQaa5R7eGU2Q=/medium.webp "فيردي باي فيجن")
![صورة لمشروع روز جولد ريزيدنسز من تطوير Zee Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,روز جولد ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6f229ebf-f054-4c0c-825b-262265164f79/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp "روز جولد ريزيدنسز")
![صورة لمشروع غاربي ١ ريزيدانس من تطوير ربدان للتطوير في دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fbc0d380-dfee-43b4-ad04-79db4e839553/gallery/image/tIqeZRHFBzga-f6Myl--Etp_Fd7wC5Z5h2RCEZQzJsI=/medium.webp "غاربي ١ ريزيدانس")
![صورة لمشروع أيه بي كافاليير من تطوير AB Developers في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,اي بي كافالييه - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a3409de4-0bbd-4dfd-8240-2810ecd80730/gallery/image/cmPPNcHBWthI9uuRY6141AFFhrfkh63B_KaPORbofqM=/medium.webp "أيه بي كافاليير")
![صورة لمشروع سيرا جاردنز من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سيرا جاردنز باي فيجن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4fd96d42-4826-4761-88b0-025336a2589c/gallery/image/soZ3DcH5bfQiie5180hHoY4XlRr-6kxg_I5nAEk0kKc=/medium.webp "سيرا جاردنز")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بيتش واحة ٢ من عزيزي هو مشروع سكني حديث من تطوير عزيزي للتطوير العقاري، يقع في منطقة دبي ستوديو سيتي الحيوية. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتين نوم، مع تصميمات عصرية ومساحات مريحة تناسب الأفراد والعائلات. ويجمع المشروع بين الأجواء الهادئة والمرافق الحديثة لتقديم تجربة سكنية متكاملة داخل دبي.
الموقع المميز لمشروع بيتش واحة ٢ من عزيزي
يقع مشروع بيتش واحة ٢ من عزيزي في قلب دبي ستوديو سيتي، وهي منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتضم العديد من المرافق والخدمات اليومية. كما يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم المهمة في دبي، ما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.
أبرز المعالم القريبة ووسائل الوصول
- بالقرب من موقع إكسبو 2020
- سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي
- اتصال مباشر بالطرق السريعة ووسائل النقل
- قربه من المناطق الترفيهية والخدمية
المرافق والخدمات في بيتش واحة ٢ من عزيزي
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المصممة لتعزيز الراحة اليومية للسكان. ويتميز بوجود مسبح مستوحى من البحيرات مع شاطئ صناعي يمنح المشروع طابعًا هادئًا ومختلفًا عن المشاريع التقليدية في دبي.
تشمل المرافق والخدمات:
- مسبح بتصميم البحيرات مع شاطئ صناعي
- حدائق منسقة وساحات خارجية
- مقاهي ومطاعم داخل المشروع
- مناطق للشواء والتجمعات العائلية
- مواقف سيارات واسعة
- خدمات أمن على مدار الساعة
الترفيه وأسلوب الحياة
يقدم مشروع بيتش واحة ٢ من عزيزي بيئة سكنية تشجع على التواصل الاجتماعي والأنشطة الخارجية، حيث تنتشر المساحات المفتوحة والمناطق المخصصة للجلوس والاسترخاء. كما توفر المطاعم والمقاهي أجواء مناسبة للتجمعات اليومية وقضاء الوقت داخل المجتمع السكني.
خيارات الترفيه داخل المشروع
- مطاعم ومقاهي بإطلالات خارجية
- مساحات خضراء للأنشطة الخارجية
- مسبح للترفيه والاسترخاء
- شاطئ صناعي يوفر أجواء هادئة
- مناطق مخصصة للشواء والفعاليات الاجتماعية
مميزات المجتمع السكني
يعتمد بيتش واحة ٢ من عزيزي على مفهوم المجتمع المتكامل، حيث يوفر مساحات تساعد السكان على التفاعل والاستمتاع بالحياة اليومية في بيئة آمنة ومنظمة. كما تم تخصيص مناطق لعب للأطفال ومساحات للتجمعات العائلية داخل المشروع.
ومن أبرز مميزات المجتمع:
- بيئة آمنة مع خدمات أمن مستمرة
- مناطق اجتماعية للعائلات والسكان
- خيارات متنوعة للطعام والترفيه
- سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي
- مواقف سيارات مريحة للسكان والزوار
موعد التسليم
- موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2026
يمثل بيتش واحة ٢ من عزيزي فرصة مناسبة للراغبين في السكن داخل مشروع يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتنوعة والموقع الحيوي في دبي ستوديو سيتي. كما يوفر المشروع بيئة هادئة تساعد السكان على الاستمتاع بالحياة اليومية بالقرب من أهم الوجهات والخدمات في دبي.
بيتش واحة ٢ من عزيزي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بيتش واحة ٢ من عزيزي من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ستوديو سيتي,عزيزي بيتش واحة 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/15a3e114-c777-45d6-9f6e-6f1b3a39fb84/master_plan/image/lsc5Xq0CsdC3zOrWDCkJfXa88Rtk-Ht1vc-RXBP0if0=/original.webp "صورة لمشروع بيتش واحة ٢ من عزيزي من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ستوديو سيتي,عزيزي بيتش واحة 2 - [1]")
يقدّم مشروع بيتش واحة ٢ من عزيزي تجربة سكنية فاخرة ضمن المخطط الرئيسي في مدينة دبي للاستوديوهات، أحد أبرز المجتمعات السكنية الحديثة في دبي. يتميز هذا المشروع منخفض الارتفاع بتصميمه العصري ومجموعة من الاستوديوهات والشقق الأنيقة التي تجمع بين الهدوء والرقي.
يضم المشروع بركة سباحة بتصميم بحيرة اصطناعية، وحدائق منسقة بعناية، وشاطئًا رمليًا مصممًا للاستجمام، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والراحة. ويقدّم بيتش واحة ٢ أسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والراحة اليومية، مع مرافق عالمية تشمل مناطق للشواء، ومقاهي، ومساحات خضراء واسعة.
يمثل هذا التطوير السكني وجهة مميزة للمهنيين الشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن حياة عصرية في قلب دبي، بعيدًا عن صخب المدينة ولكن على مقربة من أبرز معالمها الحيوية. إنه المكان الذي يلتقي فيه التصميم الحديث مع جمال الطبيعة، ليقدّم مفهومًا متجددًا للحياة السكنية الراقية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقتان إلى نادي الفروسية
- 8 دقائق إلى شارع الخيل
- 18 دقيقة إلى موقع إكسبو 2020
المرافق والخدمات
- حمام سباحه بتصميم بحيرة اصطناعية
- حدائق منسقة
- مناطق للشواء
- منطقة ألعاب للأطفال
الموقع
العيش في ستوديو سيتي
حول ستوديو سيتي
تعلم المزيديضم ستوديو سيتي ما مجموعه 66 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -8.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,562 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.586
- متوسط السعر831.4K درهم
- نطاق السعر492K - 2.4M
3.6تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Menna I.
أحد المناطق الهادئة في دبي. إنها مناسبة للعائلات بوجود حدائق ومتاجر ومطاعم قريبة. قد تشهد المنطقة ازدحامًا مروريًا خلال ساعات الذروة، ولا توجد محطة مترو، لكنها إجمالاً مكان جيد للعيش.
- Neelam A.
تُعد هذه المنطقة من أهدأ المناطق السكنية في دبي. تبعد 20 دقيقة بالسيارة عن المارينا/أبراج بحيرات الجميرا/مول الإمارات، و20 دقيقة بالسيارة عن القدرة. حركة المرور قليلة جداً في المنطقة، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال. يوجد حديقة مباشرة أمام مبناي، تضم منطقة لعب للأطفال ومسار للمشي للكبار. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على بعد 5 دقائق فقط، ومع قرب موتور سيتي، تتوفر العديد من خيارات المطاعم والمأكولات. العيب الوحيد هو الازدحام المروري باتجاه المارينا خلال ساعات العمل، حيث تتحول رحلة الـ 20 دقيقة إلى 40 دقيقة. لا يوجد اتصال بالمترو، لذا يتعين عليك القيادة بنفسك أو استخدام سيارة أجرة.
مزايا
- • خدمة صف السيارات
- • مسبح داخلي
- • مدرسة دولية
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1K - BA | 345 | 1 | |
| Type 1G - BA | 369 | 1 | |
| Type 1 - BA | 346 | 1 | |
| Type 1 - BA | 346 | 1 | |
| Type 1 - BA | 410 | 1 | |
| Type 1- BA | 387 | 1 | |
| Type 1G - BA | 346 | 1 | |
| Type 1 - BA | 346 | 1 | |
| Type 1 - BA | 396 | 1 | |
| Type 1G - BA | 354 | 1 | |
| Type 1H - BA | 346 | 1 | |
| Type 1H - BA | 373 | 1 | |
| Type 1L - BA | 403 | 1 | |
| Type 1B - BA | 348 | 1 | |
| Type 1 - BA | 346 | 1 | |
| Type 1L - BA | 349 | 1 | |
| Type 1G - BA | 246 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5 - BA | 678 | 1 | |
| Type 5 - BA | 677 | 1 | |
| Type 2D - BA | 679 | 1 | |
| Type 2C - BA | 662 | 1 | |
| Type 2 - BA | 681 | 1 | |
| Type 2 - BA | 781 | 1 | |
| Type 5 - BA | 678 | 1 | |
| Type 2 - BA | 697 | 1 | |
| Type 2C - BA | 685 | 1 | |
| Type 2 - BA | 677 | 1 | |
| Type 2 - BA | 775 | 1 | |
| Type 1D - BA | 679 | 1 | |
| Type 5 - BA | 678 | 1 | |
| Type 2 - BA | 679 | 1 | |
| Type 5 - BA | 676 | 1 | |
| Type 2C - BA | 658 | 1 | |
| Type 2C - BA | 652 | 1 | |
| Type 2B - BA | 672 | 1 | |
| Type 5 - BA | 677 | 1 | |
| Type 2D - BA | 729 | 1 | |
| Type 2 - BA | 677 | 1 | |
| Type 2C - BA | 822 | 1 | |
| Type 2B - BA | 650 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 - BA | 1,014 | 2 | |
| Type 3 - BA | 986 | 2 | |
| Type 4 - BA | 978 | 2 | |
| Type 4 - BA | 997 | 2 | |
| Type 3 - BA | 1,055 | 2 | |
| Type 4 - BA | 978 | 2 | |
| Type 3 - BA | 1,014 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في عزيزي بيتش واحة 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 567,000 | 347 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 977,760 | 680 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,581,100 | 1,056 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات