![صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي,ارجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc37fbc5-4fc6-40a2-8a4d-1df6aafe128a/gallery/image/q1wGfpNW1yO_kGBRDjWNWBN1KGgG31nAppB-R8bXFSs=/medium.webp "أوربان هورايزون")
من: ٦٣٤ ألف درهم
دبي,ارجان
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
غاربي ١ ريزيدانس
السعر عند الإطلاق ٥٩٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ربدان للتطوير
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/665bc38c-4709-4c90-99e0-cdea201abdbf/gallery/image/n_ELSIl1FpryZKBuc0sdTWV2oezwzg6EKoQR8B3liAI=/medium.webp "جوزيل تاور المرحلة الرابعة من تايجر")
![صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp "بوند إنكلاف")
![صورة لمشروع عزيزي ميلان من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,سيتي أوف أرابيا,عزيزي ميلان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/408c089f-82bc-499e-8a14-2d087b26dd42/gallery/image/MjPiXbOYYLU-vL605I_Fy61Ebdxqe0KHNe6PqW7y3go=/medium.webp "عزيزي ميلان")
![صورة لمشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,بوابة وصل,أوميا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ef245c6-54ba-4404-ab70-e348badfcabd/gallery/image/NX4lDVJpBEIycIwigTRVSB_SwFT5V30m-x_7h9I8-FQ=/medium.webp "أوميا ريزيدنسز")
![صورة لمشروع برج سيليستو من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acdb665a-9faf-4331-9d3c-58d14844de24/gallery/image/yUZZ1gHTzOYpmPVqenaFN1MG0xW-CJV8PZ6nVkzIqu4=/medium.webp "برج سيليستو")
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
30%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 74.49%
آخر التحديثات: يناير ١٩، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تُعد غاربي ١ ريزيدانس من تطوير شركة رَبْدان للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا حديثًا يقع في منطقة أرجان ضمن دبي لاند، ويقدم مفهومًا متوازنًا للحياة السكنية الحديثة من خلال تصميم معماري بسيط وأنيق ينسجم مع البيئة المحيطة. يتكون المشروع من 17 طابقًا ويضم استوديوهات وشققًا من غرفة وغرفتين، ما يوفر خيارات سكنية متنوعة تناسب أنماط الحياة المختلفة داخل سوق العقارية في دبي.
الموقع
يمتاز المشروع بموقعه في أرجان، وهي منطقة سكنية هادئة ضمن دبي لاند، مع ارتباط مباشر بشبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى مناطق الأعمال ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية في المدينة. هذا الموقع يوفّر توازنًا بين سهولة الحركة اليومية وهدوء البيئة السكنية.
تتضمن أبرز معلومات المشروع:
- موعد التسليم: الربع الرابع 2026
- يبدأ السعر من: 650,000 درهم إماراتي
يعكس التصميم المعماري في غاربي ١ ريزيدانس توجهًا يعتمد على البساطة والمواد عالية الجودة، مع واجهات بألوان طبيعية وهادئة. تعتمد الوحدات على مساحات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، إضافة إلى تقنيات المنزل الذكي وتشطيبات أوروبية في الحمامات، مع شرفات توفر إطلالات مفتوحة على محيط المشروع.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع كالتالي:
- استوديو: 573 قدمًا مربعًا
- شقق غرفة واحدة: من 1061 إلى 1772 قدمًا مربعًا
- شقق غرفتين: من 2138 إلى 2210 قدمًا مربعًا
يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي للسكان، وتشمل مساحات للاسترخاء والأنشطة المختلفة. كما تم توزيع الخدمات داخل المشروع بشكل يراعي سهولة الوصول والاستخدام.
أبرز المرافق:
- حمامات سباحة
- صالات لياقة بدنية
- غرف ساونا وبخار
- مناطق يوغا
- غرف ألعاب وترفيه
- مساحات خارجية ومناظر طبيعية
يعتمد المشروع على فكرة المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي، مع توفير بيئة مناسبة للسكن والاستقرار. كما يقدم خيارات دفع مرنة تتناسب مع مختلف الاحتياجات المالية.
يمثل غاربي ١ ريزيدانس إضافة جديدة إلى مشاريع دبي السكنية الحديثة، حيث يجمع بين التصميم العملي، وتنوع الوحدات، والموقع المتصل، ليخدم الباحثين عن سكن داخل بيئة منظمة ضمن مشاريع العقارية في دبي لاند.
المطور
رَبْدان للتطوير العقاري هو مطوّر عقاري إماراتي يقع مقره في دبي، ويُعد من الشركات النشطة في قطاع التطوير السكني داخل دولة الإمارات، مع تركيز واضح على تطوير مجتمعات سكنية حديثة ضمن مناطق رئيسية في المدينة مثل أرجان، مجان، وقرية جميرا الدائرية.
غاربي ١ ريزيدانس المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع غاربي ١ ريزيدانس من تطوير ربدان للتطوير في دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fbc0d380-dfee-43b4-ad04-79db4e839553/master_plan/image/ZrS1cKrxS9y4GLmRr0Kox7JgRd-9SLVlAAx08pLOtgc=/original.webp "صورة لمشروع غاربي ١ ريزيدانس من تطوير ربدان للتطوير في دبي,ارجان,الغربي 1 ريدينس - [1]")
يقع مشروع غاربي 1 ريزيدانس من تطوير شركة ربدان للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي في منطقة أرجان، أحد أبرز الوجهات السكنية في دبي لاند. يتكون البرج من 17 طابقًا سكنيًا ويضم شققًا عصرية صممت بألوان هادئة لتعزيز الراحة وإضفاء أجواء من الطمأنينة. بفضل موقعه المميز، يمنح المشروع سكانه سهولة الوصول إلى المراكز التجارية وأهم الوجهات الترفيهية ومناطق الأعمال الحيوية في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا يجمع بين الهدوء والعملية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
- 10 دقائق إلى حديقة الفراشات في دبي
- 15 دقيقة إلى أوتودروم دبي
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
- 25 دقيقة إلى مرسى دبي
- 30 دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول
- 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة
- مركز لياقة بدنية متطور
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق منسقة
- خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
الموقع
العيش في ارجان
حول ارجان
تعلم المزيديضم ارجان ما مجموعه 218 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -6.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,792 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,944
- متوسط السعر1.1M درهم
- نطاق السعر310K - 97.5M
3.8تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
يتميز بموقع مركزي يتيح سهولة الوصول إلى كل شيء تقريباً في دبي - على بعد حوالي 15 دقيقة من كلا الجانبين، وسط المدينة ودبي مارينا. يقع مباشرة قبالة دبي هيلز على طول شارع أم سقيم الذي تم تحديثه مؤخراً. بالقرب من هذه المنطقة، يمكنك بسهولة العثور على العديد من المستشفيات، ودبي هيلز مول، وميراكل جاردن، وملعب الجولف في المرابع العربية، وغيرها الكثير. مثالي للعيش بنمط الشقق.
- Samson P.
إنها منطقة عائلية بها الكثير من الأماكن السياحية التي يمكن زيارتها.
مزايا
- • خدمة صف السيارات
- • صالة رياضية
- • مسجد
- • مطاعم
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • حدائق طبيعية
- • قاعة المجتمع
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 451 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,123 | 2 | |
| Type E | 1,129 | 2 | |
| Type C | 1,129 | 2 | |
| Type F | 1,737 | 2 | |
| Type B | 1,123 | 2 | |
| Type A | 877 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,068 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في الغربي 1 ريدينس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,230,008 | 1,047 | ٢١ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 808,500 | 453 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,649,568 | 1,316 | ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات