![روز جولد ريزيدنسز صورة لمشروع روز جولد ريزيدنسز من تطوير Zee Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,روز جولد ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6f229ebf-f054-4c0c-825b-262265164f79/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)
من: ٦٠٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,روز جولد ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٦٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٧
شقة
4%
التملك الحر
![روز جولد ريزيدنسز صورة لمشروع روز جولد ريزيدنسز من تطوير Zee Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,روز جولد ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6f229ebf-f054-4c0c-825b-262265164f79/gallery/image/5bB3dAv-CyrCK9YgvseOoLY0th0zmZ3677dZm8mFhY0=/medium.webp)
من: ٦٠٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,روز جولد ريزيدنسز
![اتش ٣ صورة لمشروع اتش ٣ من تطوير أورورا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ه ثلاثة بواسطة أورورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd762897-1011-4451-9b19-6dd4ba0a9ce5/gallery/image/ZnufM6-LnDjPTnVibk0fMtkOO8AYwhAmCZP13OVjGIY=/medium.webp)

من: ٥٧١ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ه ثلاثة بواسطة أورورا
![فيفانتي ريزيدنسز صورة لمشروع فيفانتي ريزيدنسز من تطوير ميتيورا العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,فيفانتي ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/18c88fa0-583b-4ce6-b4c6-1bcf0bf06207/gallery/image/E_1NNhjIFUxQfDWhJfmc1vZXQmwnVfnk9WEuHBeeM2c=/medium.webp)

من: ٦٥٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,فيفانتي ريزيدنسز
![جريجيت ريزيدنسز صورة لمشروع جريجيت ريزيدنسز من تطوير ADE Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1783996a-48c8-4106-b86f-b37cddc2ba6e/gallery/image/DpgCAppFhPvxyvdo3l2mcQEzCU7rQMpwmyfpRMMOEMM=/medium.webp)

من: ٦٥٧ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,مساكن غرايجيت بواسطة اية دي اي
![أوكسفورد كوف صورة لمشروع أوكسفورد كوف من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b7fb7547-0c50-4b75-b6b4-e96205bd1eb9/gallery/image/ShwWYaJabk29EGD_K9NkSyOnVeBlRVObk_m-ggGXSyI=/medium.webp)

من: ٦٧٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,اوكسفورد كوف
![فيردي باي فيجن صورة لمشروع فيردي باي فيجن من تطوير Vision Development في دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b5659a91-a7b1-4dba-942a-5a269638fe6b/gallery/image/VDbUOoBXO3J4VGwBtf6Ng7h1zg-xSfWPQaa5R7eGU2Q=/medium.webp)

من: ٦٠٢ ألف درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,فيردي باي فيجن
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
في منطقة الدائرة 11 داخل مجمع قرية جميرا الدائرية، يقدم مشروع إيبس من نخيل نموذجًا جديدًا للمعيشة الحضرية المعاصرة في دبي. يتألف المشروع من برج سكني مكوّن من 16 طابقًا، ويضم مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة وغرفتي نوم، مع تصميم يجمع بين العملية والراحة والتشطيبات الحديثة عالية الجودة.
من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2027، ويبدأ سعر الوحدات من 600,000 درهم إماراتي، ما يجعله خيارًا مناسبًا لكل من الباحثين عن السكن والمستثمرين داخل سوق عقاري نشط في دبي. ويُعد المشروع أسلوب حياة متكامل أكثر من كونه مبنى سكنيًا فقط، حيث يوازن بين المجتمع، وسهولة المعيشة، والتصميم العصري.
تُعد قرية جميرا الدائرية من أكثر المجتمعات السكنية تنظيمًا في دبي، حيث تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. ويستفيد مشروع إيبس من موقعه الذي يتيح قربًا من المدارس، والخدمات، والمراكز التجارية.
من أبرز ما يقدمه الموقع:
رغم هدوء المجتمع السكني، يتمتع المشروع باتصال ممتاز مع أهم مناطق دبي:
يعكس مشروع إيبس تصميمًا معماريًا عصريًا بواجهة حديثة وخطوط تصميم بسيطة وأنيقة. ويضم البرج وحدات سكنية مصممة بعناية لتعزيز الراحة والاستفادة من المساحات.
تشمل مميزات الشقق:
كما تم دمج عناصر مستدامة وأنظمة موفرة للطاقة لدعم أسلوب حياة أكثر كفاءة.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة متوازن:
يوفر مشروع إيبس بيئة سكنية تجمع بين الحياة العصرية والخصوصية العائلية.
مميزات مناسبة للعائلات:
توازن الحياة اليومية:
بأسعار تبدأ من 600,000 درهم إماراتي، يقدم المشروع فرصة استثمارية جذابة ضمن سوق العقارات في دبي.
أبرز نقاط الاستثمار:
تُعد شركة نخيل العقارية من أبرز المطورين العقاريين في دبي، ولها سجل حافل في تطوير مشاريع بارزة مثل النخلة وجزر العالم. وتتميز مشاريعها بالجودة العالية، والتخطيط المتكامل، والتصميم العصري المستدام.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 763 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 11,851 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
الوحدة ذات التراس الواسع استرعت انتباهنا حقًا. تتميز بمساحات وفيرة وغرفة للخادمة، وقد نال إعجابنا التصميم العملي. الحديقة المشتركة للسكان تعد لمسة جميلة، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية في منطقة المواقف يُعتبر إضافة قيمة للمستقبل.
يتمتع الموقع بامتياز كبير ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سيركل مول. تتميز الشقق المطلة على المسبح بإطلالات رائعة على نخلة جميرا، وبرج العرب، ووسط المدينة. جودة التشطيبات والتجهيزات تفوق المتوسط، كما أن المرافق ممتازة ومكتملة بالكامل. باختصار، إنه مبنى مميز يقدم خدمة ممتازة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ويتميز بسكان ودودين.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C |