إيبيس في قرية جميرا الدائرية

في منطقة الدائرة 11 داخل مجمع قرية جميرا الدائرية، يقدم مشروع إيبس من نخيل نموذجًا جديدًا للمعيشة الحضرية المعاصرة في دبي. يتألف المشروع من برج سكني مكوّن من 16 طابقًا، ويضم مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة وغرفتي نوم، مع تصميم يجمع بين العملية والراحة والتشطيبات الحديثة عالية الجودة.

 

من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2027، ويبدأ سعر الوحدات من 600,000 درهم إماراتي، ما يجعله خيارًا مناسبًا لكل من الباحثين عن السكن والمستثمرين داخل سوق عقاري نشط في دبي. ويُعد المشروع أسلوب حياة متكامل أكثر من كونه مبنى سكنيًا فقط، حيث يوازن بين المجتمع، وسهولة المعيشة، والتصميم العصري.

---

الموقع المميز في قرية جميرا الدائرية

 

تُعد قرية جميرا الدائرية من أكثر المجتمعات السكنية تنظيمًا في دبي، حيث تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. ويستفيد مشروع إيبس من موقعه الذي يتيح قربًا من المدارس، والخدمات، والمراكز التجارية.

 

من أبرز ما يقدمه الموقع:

 

• مدارس دولية وحضانات قريبة
• مراكز طبية وعيادات حديثة
• مراكز تسوق ومحلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية
• حدائق ومسارات للمشي والجري
• مطاعم ومقاهي متنوعة تناسب مختلف الأذواق

---

الاتصال وسهولة الوصول

 

رغم هدوء المجتمع السكني، يتمتع المشروع باتصال ممتاز مع أهم مناطق دبي:

 

• سهولة الوصول إلى دبي مارينا، أبراج بحيرات جميرا، ووسط مدينة دبي
• قرب من محطات المترو والطرق الرئيسية
• إمكانية الوصول السريع إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم
• مسافة قصيرة إلى الشواطئ وأماكن الترفيه

---

التصميم المعماري ومواصفات الوحدات

 

يعكس مشروع إيبس تصميمًا معماريًا عصريًا بواجهة حديثة وخطوط تصميم بسيطة وأنيقة. ويضم البرج وحدات سكنية مصممة بعناية لتعزيز الراحة والاستفادة من المساحات.

 

تشمل مميزات الشقق:

 

• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي
• مساحات داخلية مدروسة لتوفير أقصى درجات الراحة
• تشطيبات عالية الجودة
• مطابخ حديثة بتجهيزات عملية وأنيقة
• شرفات توفر إطلالات مفتوحة ومساحات خارجية مريحة

كما تم دمج عناصر مستدامة وأنظمة موفرة للطاقة لدعم أسلوب حياة أكثر كفاءة.

---

المرافق والخدمات

 

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة متوازن:

 

• صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة
• مسبح بدرجة حرارة مُتحكم بها مع منطقة للأطفال
• حدائق ومساحات خارجية للاسترخاء
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• مسارات للجري والمشي داخل المجتمع
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة ومصاعد سريعة
• نظام منزل ذكي
• قاعة متعددة الاستخدامات للاجتماعات والفعاليات
• مناطق للشواء والأنشطة الخارجية
• مركز أعمال وغرف اجتماعات
• محلات تجارية داخل المشروع

---

أسلوب الحياة والمجتمع

 

يوفر مشروع إيبس بيئة سكنية تجمع بين الحياة العصرية والخصوصية العائلية.

 

مميزات مناسبة للعائلات:

 

• بيئة آمنة ومغلقة للأطفال
• مساحات مخصصة للعب العائلي
• قرب من المؤسسات التعليمية

 

توازن الحياة اليومية:

 

• مساحات مجتمعية تشجع على التواصل
• مناطق هادئة للعمل والدراسة
• أسلوب حياة صحي داخل مجتمع متكامل

---

فرصة استثمارية

 

بأسعار تبدأ من 600,000 درهم إماراتي، يقدم المشروع فرصة استثمارية جذابة ضمن سوق العقارات في دبي.

 

أبرز نقاط الاستثمار:

 

• أسعار تنافسية مناسبة للمشترين الجدد
• طلب إيجاري مرتفع داخل قرية جميرا الدائرية
• إمكانية نمو قيمة العقار مع تطور المنطقة
• مصداقية المطور العقاري نخيل العقارية
• خطط سداد مرنة

---

المطور العقاري

 

تُعد شركة نخيل العقارية من أبرز المطورين العقاريين في دبي، ولها سجل حافل في تطوير مشاريع بارزة مثل النخلة وجزر العالم. وتتميز مشاريعها بالجودة العالية، والتخطيط المتكامل، والتصميم العصري المستدام.