AED٩٥٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٥٨ قدم مربع / ٤٣ متر مربع
شقة للبيع في الأرتا, جرينزAristocrat Luxury Homes presents a high-potential investment opportunity in a landmark development, strategically located at one of Dubai’s most prestigious addresses and priced at optimal market value.
Investment Highlights:
• Selling price: AED 900,000 (final, net to owner)
• Tenanted until 05 September 2026
• Annual rent: AED 59,000 (2 cheques)
• Stable income in a high-demand Emaar community
• Low vacancy risk and strong tenant retention
• Suitable for long-term, yield-focused investors
Apartment Features:
• Unfurnished studio
• Balcony with open community outlook
• Fitted kitchen with appliances
• Efficient layout optimized for rental performance
• Well-maintained Emaar-managed building
Community & Location:
The Greens is a mature Emaar development favored by professionals for its central location and lifestyle offering. Residents enjoy easy access to Dubai Internet City, Media City, Sheikh Zayed Road, and Dubai Marina, supporting resilient rental demand and strong investment performance.
Golden Visa: Properties AED 2M+ qualify for a 10-year UAE Golden Visa with family sponsorship.
Why Aristocrat Luxury Homes:
• 17+ years experience
• Honest, transparent advisory
• Clear communication
• Expertise in plots, hotels, villas, and residential projects
Your trusted partner for off-plan property in Dubai.
Call us today to not lose this opportunity.
Studio | Al Arta 2 | Balcony | 900K Freehold
Investment Highlights:
• Selling price: AED 900,000 (final, net to owner)
• Tenanted until 05 September 2026
• Annual rent: AED 59,000 (2 cheques)
• Stable income in a high-demand Emaar community
• Low vacancy risk and strong tenant retention
• Suitable for long-term, yield-focused investors
Apartment Features:
• Unfurnished studio
• Balcony with open community outlook
• Fitted kitchen with appliances
• Efficient layout optimized for rental performance
• Well-maintained Emaar-managed building
Community & Location:
The Greens is a mature Emaar development favored by professionals for its central location and lifestyle offering. Residents enjoy easy access to Dubai Internet City, Media City, Sheikh Zayed Road, and Dubai Marina, supporting resilient rental demand and strong investment performance.
Golden Visa: Properties AED 2M+ qualify for a 10-year UAE Golden Visa with family sponsorship.
Why Aristocrat Luxury Homes:
• 17+ years experience
• Honest, transparent advisory
• Clear communication
• Expertise in plots, hotels, villas, and residential projects
Your trusted partner for off-plan property in Dubai.
Call us today to not lose this opportunity.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٥٨ قدم مربع / ٤٣ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جرينز
معدل سعر البيع ٨٦٧٬٩٨٢ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جرينز
معدل المساحة ٤٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جرينز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,928 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SHGCEK7WAV2A7H8R6YXY3DZ4RC
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
41971
اسم الوكالة
اريستوكرات لكزري هومز للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
الثنيه الثالثة
رخصة الوسيط
46715
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق