١٬٣٨٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٠٠ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
شقة للبيع في الأرتا - 3, الأرتااكتشف الفرصة المثالية لامتلاك شقة ساحرة بغرفة نوم واحدة في منطقة العرطة 3، إحدى أرقى وأهدأ المجمعات السكنية في دبي، من تطوير شركة إعمار العقارية. تُعرض هذه الوحدة شبه المفروشة بسعر 1.35 مليون درهم إماراتي، وهي مثالية للمشترين الراغبين في تصميم منزلهم وتخصيصه حسب رغبتهم، أو للمستثمرين الباحثين عن طلب إيجار قوي في موقع متميز.
تتميز الشقة بتصميم داخلي مدروس، يضم غرفة معيشة مشرقة ومتجددة الهواء، وغرفة نوم واسعة مزودة بخزائن حائط، ومطبخ عملي قابل للتخصيص، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة. سواء كنت تُنشئ منزل أحلامك أو تُجهزه للمستأجرين، فإن هذه الشقة تُقدم إمكانيات لا حصر لها.
مرافق المبنى:
يتمتع سكان العرطا 3 بأسلوب حياة هادئ ومترابط، مع إمكانية الوصول إلى:
مسابح مُدفأة الحرارة
مركز لياقة بدنية مُجهز بالكامل
مناطق لعب للأطفال
مناطق شواء للتجمعات
خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
مواقف سيارات مُغطاة
المنطقة والمناطق المحيطة:
يقع هذا العقار في قلب منطقة ذا جرينز، ويوفر راحة وتواصلًا لا مثيل لهما:
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
على بُعد دقائق من مرسى دبي، ومدينة الإنترنت، ومدينة دبي للإعلام
على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سوق ذا جرينز (مقاهي، مطاعم، سوبر ماركت)
بالقرب من أفضل المدارس، ودور الحضانة، والمراكز الطبية
بيئة هادئة ومناسبة للحيوانات الأليفة مع مساحات خضراء وارفة
لماذا الاستثمار؟
بفضل موقعه المتميز، وارتفاع الطلب عليه من المستأجرين، والمطور العقاري ذي السمعة الطيبة، تُعد هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة، ومنزلًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومتصل في دبي. يشغل العقار حاليًا مستأجر نشط، مما يوفر تدفقًا فوريًا لدخل الإيجار، وهو أمر جذاب للغاية للمستثمرين. ومن المقرر تجديد عقد الإيجار في يونيو، مما يضمن الاستقرار والاستمرارية.
صفقة مميزة / عائد استثمار مرتفع / إعفاء من DLD
تتميز الشقة بتصميم داخلي مدروس، يضم غرفة معيشة مشرقة ومتجددة الهواء، وغرفة نوم واسعة مزودة بخزائن حائط، ومطبخ عملي قابل للتخصيص، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة. سواء كنت تُنشئ منزل أحلامك أو تُجهزه للمستأجرين، فإن هذه الشقة تُقدم إمكانيات لا حصر لها.
مرافق المبنى:
يتمتع سكان العرطا 3 بأسلوب حياة هادئ ومترابط، مع إمكانية الوصول إلى:
مسابح مُدفأة الحرارة
مركز لياقة بدنية مُجهز بالكامل
مناطق لعب للأطفال
مناطق شواء للتجمعات
خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
مواقف سيارات مُغطاة
المنطقة والمناطق المحيطة:
يقع هذا العقار في قلب منطقة ذا جرينز، ويوفر راحة وتواصلًا لا مثيل لهما:
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
على بُعد دقائق من مرسى دبي، ومدينة الإنترنت، ومدينة دبي للإعلام
على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سوق ذا جرينز (مقاهي، مطاعم، سوبر ماركت)
بالقرب من أفضل المدارس، ودور الحضانة، والمراكز الطبية
بيئة هادئة ومناسبة للحيوانات الأليفة مع مساحات خضراء وارفة
لماذا الاستثمار؟
بفضل موقعه المتميز، وارتفاع الطلب عليه من المستأجرين، والمطور العقاري ذي السمعة الطيبة، تُعد هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة، ومنزلًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومتصل في دبي. يشغل العقار حاليًا مستأجر نشط، مما يوفر تدفقًا فوريًا لدخل الإيجار، وهو أمر جذاب للغاية للمستثمرين. ومن المقرر تجديد عقد الإيجار في يونيو، مما يضمن الاستقرار والاستمرارية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٠٠ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
9.66 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جرينز
معدل سعر البيع ١٬٤٤٣٬٨٤٨ درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جرينز
معدل المساحة ٧٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جرينز
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,676 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة