AED١٬٥٤٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٢٤ قدم مربع / ١٠٤ متر مربع
شقة للبيع في إليفي من ديار, جبل عليامتلك عقارًا واعدًا قيد الإنشاء في أحد أكثر مناطق دبي نشاطًا ونموًا في مجال الاستثمار. يقع العقار بالقرب من محطة المترو، مما يوفر فرصة استثمارية مميزة مع طلب إيجار قوي، وإمكانية إعادة بيع ممتازة، ونمو رأسمالي طويل الأجل في سوق مستقر وجاذب للمستثمرين.
يُعدّ هذا العقار مثاليًا للمشترين الدوليين الراغبين في التملك الحر، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، ووسائل الراحة العصرية، ومزايا استثمارية مرنة ضمن قطاع العقارات المزدهر في دبي.
لماذا يُعد هذا استثمارًا ذكيًا؟
ملكية حرة للمستثمرين الأجانب
عائد استثماري مرتفع في منطقة نامية
وصول مباشر إلى المترو - طلب إيجار مرتفع
موقع استراتيجي متميز مع نمو مستقبلي
لوائح استثمارية مُشجعة في دبي
إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية (تخضع لشروط)
إمكانية إعادة بيع قوية وارتفاع قيمة على المدى الطويل
مناسب للاستثمار العقاري والإيجار
نمط الحياة والمرافق:
صالة رياضية مجهزة بالكامل وشرفة يوغا
مسابح للكبار والصغار
جاكوزي وساونا وغرف بخار
صالة استراحة ومساحات اجتماعية للسكان
غرفة رياضية وأنشطة
حدائق مُنسقة وجلسات خارجية
ساحة فعاليات ومناطق ترفيهية
مناطق استرخاء خاصة وعامة
أمن على مدار الساعة ومرافق حديثة
اتصالات استراتيجية:
على بُعد خطوات من محطة المترو
دقائق معدودة من مراكز التسوق الرئيسية ومراكز البيع بالتجزئة
سهولة الوصول إلى مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا
قربه من المستشفيات والمناطق التجارية الرئيسية
قربه من المناطق الحرة ووجهات التسوق
طرق مباشرة إلى مدينة إكسبو دبي
سهولة الوصول إلى ميناء جبل علي
نظرة استثمارية:
الموقع والترابط يؤثران بشكل مباشر على عائد الاستثمار
العقارات قيد الإنشاء توفر إمكانات نمو عالية
طلب إيجار مرتفع لقربها من المترو
مثالية لتنمية محفظة استثمارية طويلة الأجل في دبي
فرصة استثمارية ممتازة في عقار متصل بالمترو، يتمتع بقيمة مستقبلية عالية وإمكانية إعادة بيع سهلة، في أحد أكثر أسواق العقارات مرونة في دبي.
مشروع ذكي قيد الإنشاء بجوار المترو عائد استثماري
يُعدّ هذا العقار مثاليًا للمشترين الدوليين الراغبين في التملك الحر، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، ووسائل الراحة العصرية، ومزايا استثمارية مرنة ضمن قطاع العقارات المزدهر في دبي.
لماذا يُعد هذا استثمارًا ذكيًا؟
ملكية حرة للمستثمرين الأجانب
عائد استثماري مرتفع في منطقة نامية
وصول مباشر إلى المترو - طلب إيجار مرتفع
موقع استراتيجي متميز مع نمو مستقبلي
لوائح استثمارية مُشجعة في دبي
إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية (تخضع لشروط)
إمكانية إعادة بيع قوية وارتفاع قيمة على المدى الطويل
مناسب للاستثمار العقاري والإيجار
نمط الحياة والمرافق:
صالة رياضية مجهزة بالكامل وشرفة يوغا
مسابح للكبار والصغار
جاكوزي وساونا وغرف بخار
صالة استراحة ومساحات اجتماعية للسكان
غرفة رياضية وأنشطة
حدائق مُنسقة وجلسات خارجية
ساحة فعاليات ومناطق ترفيهية
مناطق استرخاء خاصة وعامة
أمن على مدار الساعة ومرافق حديثة
اتصالات استراتيجية:
على بُعد خطوات من محطة المترو
دقائق معدودة من مراكز التسوق الرئيسية ومراكز البيع بالتجزئة
سهولة الوصول إلى مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا
قربه من المستشفيات والمناطق التجارية الرئيسية
قربه من المناطق الحرة ووجهات التسوق
طرق مباشرة إلى مدينة إكسبو دبي
سهولة الوصول إلى ميناء جبل علي
نظرة استثمارية:
الموقع والترابط يؤثران بشكل مباشر على عائد الاستثمار
العقارات قيد الإنشاء توفر إمكانات نمو عالية
طلب إيجار مرتفع لقربها من المترو
مثالية لتنمية محفظة استثمارية طويلة الأجل في دبي
فرصة استثمارية ممتازة في عقار متصل بالمترو، يتمتع بقيمة مستقبلية عالية وإمكانية إعادة بيع سهلة، في أحد أكثر أسواق العقارات مرونة في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٢٤ قدم مربع / ١٠٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جبل علي
معدل سعر البيع ١٬٨٨٨٬٤٨٧ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جبل علي
معدل المساحة ١٬٢٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,334 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AZ-7-2-26-D
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
83569
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق