AED١٬١٨٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٨٨ قدم مربع / ٨٢ متر مربع
شقة للبيع في بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع ALuxFolio Real Estate is pleased to present this well-maintained 1-bedroom apartment in New Dubai Gate 2, Cluster A, Jumeirah Lake Towers.
This apartment offers a spacious and practical layout, ideal for both end users and investors, and is vacant and ready for immediate occupancy. With strong rental demand in JLT, the unit also delivers an attractive gross ROI of approximately 8%.
Property Details:
- 1 Bedroom
- 2 Bathrooms
- Fully Furnished
- Spacious Layout
- 888sq.ft
- Rented 95k
Building Amenities:
- Swimming Pools (Adults & Children)
- Fully Equipped Gymnasium
- Health Club
- Sauna, Steam Room & Jacuzzi
- Children’s Play Area
- Spa & Wellness Facilities
- 24/7 Security & CCTV
- Concierge & Maintenance Services
- High-Speed Elevators
- Central Air Conditioning
- Basement Parking
Project Overview:
New Dubai Gate 2 is a 35-storey residential tower developed by Bonyan International Investment Group and completed in 2017. The building comprises 442 units ranging from studios to 3-bedroom apartments and offers a full range of lifestyle amenities.
Ideally located in Cluster A, JLT, the tower provides excellent connectivity with close proximity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and DMCC Metro Station, as well as easy access to shops, cafes, and restaurants.
Largest layout | Good ROI | High Floor
This apartment offers a spacious and practical layout, ideal for both end users and investors, and is vacant and ready for immediate occupancy. With strong rental demand in JLT, the unit also delivers an attractive gross ROI of approximately 8%.
Property Details:
- 1 Bedroom
- 2 Bathrooms
- Fully Furnished
- Spacious Layout
- 888sq.ft
- Rented 95k
Building Amenities:
- Swimming Pools (Adults & Children)
- Fully Equipped Gymnasium
- Health Club
- Sauna, Steam Room & Jacuzzi
- Children’s Play Area
- Spa & Wellness Facilities
- 24/7 Security & CCTV
- Concierge & Maintenance Services
- High-Speed Elevators
- Central Air Conditioning
- Basement Parking
Project Overview:
New Dubai Gate 2 is a 35-storey residential tower developed by Bonyan International Investment Group and completed in 2017. The building comprises 442 units ranging from studios to 3-bedroom apartments and offers a full range of lifestyle amenities.
Ideally located in Cluster A, JLT, the tower provides excellent connectivity with close proximity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and DMCC Metro Station, as well as easy access to shops, cafes, and restaurants.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٨٨ قدم مربع / ٨٢ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
رسوم الخدمات
22.75 درهم لكل قدم مربع
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مسموح لتربية حيوانات
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ١٬٥٦٥٬٢٣٤ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٦٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
15
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,853 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
LXF-S-164313
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23275
اسم الوكالة
لوكسفوليو للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
الثنيه الخامسة
رخصة الوسيط
58843
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق