AED١٬٥٤٩٬٩٩٥
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٥٦ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11الأسعار المذكورة تنطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد BINGHATTI ETHEREA مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع تم تطويره مع تركيز واضح على العملية والكفاءة وقابلية الاستخدام السكني طويل الأمد. تركز مخططات الشقق على تعظيم المساحات القابلة للاستخدام، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية المتقاطعة، مع تقليل المساحات المهدرة في الممرات، مما يعزز جودة المعيشة اليومية. تم توزيع مساحات المعيشة وغرف النوم والمطابخ بما يخدم الاستخدام السكني الفعلي بدلاً من العرض الشكلي، لدعم الإشغال طويل الأمد بدلاً من الجاذبية قصيرة المدى.
تم تخطيط المطابخ ومساحات التخزين لتكون متينة وسهلة الصيانة، بينما تسهم الخزائن المدمجة وتوازن أحجام الغرف في تقليل تكاليف التعديلات والتجهيزات المستقبلية على المالكين والمؤجرين. وتعتمد الاستراتيجية التخطيطية العامة على الاستقرار، والقدرة على تحمل التكاليف، والكفاءة التشغيلية عبر مختلف دورات السوق.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة بشكل جيد، مما يجعله مناسبًا للمهنيين والعائلات الصغيرة والمستثمرين الذين يركزون على أداء إيجاري متوقع بدلاً من الارتفاعات السعرية المضاربية.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول مُراقب
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة بكفاءة عالية
مطابخ عملية بتشطيبات متينة وتصميم يركز على التخزين
خزائن مدمجة وغرف نوم بأبعاد متوازنة
مساحات مشتركة منسقة مخصصة للاستخدام اليومي
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة داخلية للسكان
ممرات داخلية ومسارات مشي صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
اتصال فعال بمناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس ودور الحضانة والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت ومتاجر تجزئة وخدمات يومية قريبة
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستمر مدعوم بسهولة الوصول وحجم الوحدات العملي
تصاميم تقلل من معدل تبديل المستأجرين ومخاطر الشغور
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع المركزية المماثلة
ارتفاع متوسط يتيح رسوم خدمات وتكاليف صيانة قابلة للإدارة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بهدف تحقيق دخل إيجاري مستقر وطويل الأمد
جاهز للمستقبل | وصول استراتيجي | عوائد موثوقة
يُعد BINGHATTI ETHEREA مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع تم تطويره مع تركيز واضح على العملية والكفاءة وقابلية الاستخدام السكني طويل الأمد. تركز مخططات الشقق على تعظيم المساحات القابلة للاستخدام، والاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية المتقاطعة، مع تقليل المساحات المهدرة في الممرات، مما يعزز جودة المعيشة اليومية. تم توزيع مساحات المعيشة وغرف النوم والمطابخ بما يخدم الاستخدام السكني الفعلي بدلاً من العرض الشكلي، لدعم الإشغال طويل الأمد بدلاً من الجاذبية قصيرة المدى.
تم تخطيط المطابخ ومساحات التخزين لتكون متينة وسهلة الصيانة، بينما تسهم الخزائن المدمجة وتوازن أحجام الغرف في تقليل تكاليف التعديلات والتجهيزات المستقبلية على المالكين والمؤجرين. وتعتمد الاستراتيجية التخطيطية العامة على الاستقرار، والقدرة على تحمل التكاليف، والكفاءة التشغيلية عبر مختلف دورات السوق.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة بشكل جيد، مما يجعله مناسبًا للمهنيين والعائلات الصغيرة والمستثمرين الذين يركزون على أداء إيجاري متوقع بدلاً من الارتفاعات السعرية المضاربية.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول مُراقب
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة بكفاءة عالية
مطابخ عملية بتشطيبات متينة وتصميم يركز على التخزين
خزائن مدمجة وغرف نوم بأبعاد متوازنة
مساحات مشتركة منسقة مخصصة للاستخدام اليومي
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة داخلية للسكان
ممرات داخلية ومسارات مشي صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
اتصال فعال بمناطق الأعمال والمراكز التجارية
قرب المدارس ودور الحضانة والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت ومتاجر تجزئة وخدمات يومية قريبة
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستمر مدعوم بسهولة الوصول وحجم الوحدات العملي
تصاميم تقلل من معدل تبديل المستأجرين ومخاطر الشغور
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع المركزية المماثلة
ارتفاع متوسط يتيح رسوم خدمات وتكاليف صيانة قابلة للإدارة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بهدف تحقيق دخل إيجاري مستقر وطويل الأمد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٦ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٣٢٬٥٦٣ درهم
هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YP03AD9WBJ36TJW965755BPFR0
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
76493
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق