AED٦٩٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٧ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11بن غاطي إيثيريا - فرصة استثمارية مميزة في قرية جميرا الدائرية
يُعدّ بن غاطي إيثيريا برجًا سكنيًا أيقونيًا مؤلفًا من 24 طابقًا، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية، ويتميز بتصميم عصري، وعوائد إيجارية مجزية، وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي. يقع هذا المشروع في أحد أكثر مراكز الاستثمار رواجًا في المدينة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل ودخل ثابت.
لماذا تستثمر في بن غاطي إيثيريا؟
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية، مع طلب إيجار مرتفع باستمرار
• عوائد إيجارية جذابة بمتوسط 8%
• إمكانية نمو رأس المال بشكل كبير في منطقة سريعة النمو
• خطة سداد مرنة 70/30 (70% أثناء الإنشاء، 30% عند التسليم)
• تاريخ الإنجاز المتوقع: يونيو 2027
أبرز مميزات المشروع
• استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم
• تصميم معماري هندسي عصري مع تصميم شرفات مميز
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية
• وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
سهولة الوصول
• دقيقتان - سيركل مول
• 15 دقيقة - مول الإمارات
• 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
المرافق والخدمات
الصحة واللياقة: مسبح لا متناهي، حديقة معلقة مع جاكوزي، صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل.
الترفيه والاستجمام: سينما خارجية، صالة استراحة حصرية للسكان، ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
الميزات الداخلية
• تصميمات داخلية عصرية بتفاصيل معمارية راقية
• تخطيطات ذكية مصممة لتوفير الراحة والعملية
• شرفات متداخلة مميزة بتصميم فريد
دعم المستثمرين
• إدارة العقار بعد التسليم
• دعم إعادة البيع وتحسين العائد على الاستثمار
• مساعدة كاملة في إجراءات الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة
احجز وحدتك في بن غاطي إيثيريا واستفد من أسعار المستثمرين الأوائل في موقع متميز في قرية جميرا الدائرية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة والأسعار ومعلومات استثمارية مفصلة.
استوديو ذكي | مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائي
يُعدّ بن غاطي إيثيريا برجًا سكنيًا أيقونيًا مؤلفًا من 24 طابقًا، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية، ويتميز بتصميم عصري، وعوائد إيجارية مجزية، وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي. يقع هذا المشروع في أحد أكثر مراكز الاستثمار رواجًا في المدينة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل ودخل ثابت.
لماذا تستثمر في بن غاطي إيثيريا؟
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية، مع طلب إيجار مرتفع باستمرار
• عوائد إيجارية جذابة بمتوسط 8%
• إمكانية نمو رأس المال بشكل كبير في منطقة سريعة النمو
• خطة سداد مرنة 70/30 (70% أثناء الإنشاء، 30% عند التسليم)
• تاريخ الإنجاز المتوقع: يونيو 2027
أبرز مميزات المشروع
• استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم
• تصميم معماري هندسي عصري مع تصميم شرفات مميز
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية
• وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
سهولة الوصول
• دقيقتان - سيركل مول
• 15 دقيقة - مول الإمارات
• 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
المرافق والخدمات
الصحة واللياقة: مسبح لا متناهي، حديقة معلقة مع جاكوزي، صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل.
الترفيه والاستجمام: سينما خارجية، صالة استراحة حصرية للسكان، ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
الميزات الداخلية
• تصميمات داخلية عصرية بتفاصيل معمارية راقية
• تخطيطات ذكية مصممة لتوفير الراحة والعملية
• شرفات متداخلة مميزة بتصميم فريد
دعم المستثمرين
• إدارة العقار بعد التسليم
• دعم إعادة البيع وتحسين العائد على الاستثمار
• مساعدة كاملة في إجراءات الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة
احجز وحدتك في بن غاطي إيثيريا واستفد من أسعار المستثمرين الأوائل في موقع متميز في قرية جميرا الدائرية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة والأسعار ومعلومات استثمارية مفصلة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٧ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Mahmoud Yousri
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,875 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KMS502JX0JWBEERFXY4G623T8M
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
91991
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة