AED١٬٥٤٩٬٩٩٥
2 غرف نوم
3 حمّامات
٧٥٦ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني متوسط الارتفاع مصمّم بعناية ليوفّر أسلوب حياة عملي، تخطيطات فعّالة، وقابلية استخدام طويلة الأمد. تم تصميم كل شقة لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والتهوية والمساحات الداخلية القابلة للاستخدام، مما يخلق بيئة مفتوحة ومريحة وعملية.
تتميز المطابخ بتجهيزات حديثة وحلول تخزين مدروسة، بينما توفر الخزائن المدمجة وظائف إضافية داخل غرف النوم. تم توزيع مناطق المعيشة والطعام بما يتناسب مع الاستخدام اليومي، مع مرونة في ترتيب الأثاث ومساحات مناسبة للعائلات.
التخطيطات الذكية، وأحجام الوحدات المدروسة، والتشطيبات المتينة منخفضة الصيانة تدعم إشغالًا مستدامًا وأداءً إيجاريًا مستقرًا. ويوفّر المشروع راحة حضرية دون أعباء التكاليف التشغيلية المرتفعة للمشاريع الفاخرة ذات رسوم الخدمات العالية، ما يجعله نقطة دخول آمنة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت ونمو رأسمالي طويل الأمد.
المميزات والمرافق
مبنى متوسط الارتفاع مع نظام دخول آمن ومراقب
مخططات مفتوحة للمعيشة والطعام
مطابخ حديثة مع حلول تخزين عملية
خزائن مدمجة وغرف نوم بمساحات مدروسة
مساحات مشتركة منسّقة مع مناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة ومرافق عافية
مسارات للمشي وتنقل صديق للمشاة
صالة متعددة الاستخدامات ومساحات اجتماعية
مناطق مخصصة للأطفال تشمل ملاعب
أنظمة مبنى موفرة للطاقة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
مسافة قصيرة إلى مراكز العمل والمناطق التجارية
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت وخدمات أساسية قريبة
اتصال مباشر بالحدائق والمرافق الترفيهية
يقع في حي مستقر يتمتع بجاذبية سكنية طويلة الأمد
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مستمر مع احتمالية إشغال مرتفعة
تخطيطات عملية تقلل فترات الشغور وتدعم الإقامة طويلة الأمد
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الحضرية متوسطة الارتفاع
حجم مجتمع سكني قابل للإدارة يسهل الصيانة وخفض التكاليف
خطط سداد مرنة تعزز القدرة الشرائية
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بهدف تحقيق دخل إيجاري مستدام ونمو طويل الأجل
منطقة نمو | دخول منخفض | عائد أقصى
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني متوسط الارتفاع مصمّم بعناية ليوفّر أسلوب حياة عملي، تخطيطات فعّالة، وقابلية استخدام طويلة الأمد. تم تصميم كل شقة لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والتهوية والمساحات الداخلية القابلة للاستخدام، مما يخلق بيئة مفتوحة ومريحة وعملية.
تتميز المطابخ بتجهيزات حديثة وحلول تخزين مدروسة، بينما توفر الخزائن المدمجة وظائف إضافية داخل غرف النوم. تم توزيع مناطق المعيشة والطعام بما يتناسب مع الاستخدام اليومي، مع مرونة في ترتيب الأثاث ومساحات مناسبة للعائلات.
التخطيطات الذكية، وأحجام الوحدات المدروسة، والتشطيبات المتينة منخفضة الصيانة تدعم إشغالًا مستدامًا وأداءً إيجاريًا مستقرًا. ويوفّر المشروع راحة حضرية دون أعباء التكاليف التشغيلية المرتفعة للمشاريع الفاخرة ذات رسوم الخدمات العالية، ما يجعله نقطة دخول آمنة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت ونمو رأسمالي طويل الأمد.
المميزات والمرافق
مبنى متوسط الارتفاع مع نظام دخول آمن ومراقب
مخططات مفتوحة للمعيشة والطعام
مطابخ حديثة مع حلول تخزين عملية
خزائن مدمجة وغرف نوم بمساحات مدروسة
مساحات مشتركة منسّقة مع مناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة ومرافق عافية
مسارات للمشي وتنقل صديق للمشاة
صالة متعددة الاستخدامات ومساحات اجتماعية
مناطق مخصصة للأطفال تشمل ملاعب
أنظمة مبنى موفرة للطاقة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
مسافة قصيرة إلى مراكز العمل والمناطق التجارية
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
محلات سوبرماركت وخدمات أساسية قريبة
اتصال مباشر بالحدائق والمرافق الترفيهية
يقع في حي مستقر يتمتع بجاذبية سكنية طويلة الأمد
لماذا الاستثمار
طلب إيجاري مستمر مع احتمالية إشغال مرتفعة
تخطيطات عملية تقلل فترات الشغور وتدعم الإقامة طويلة الأمد
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الحضرية متوسطة الارتفاع
حجم مجتمع سكني قابل للإدارة يسهل الصيانة وخفض التكاليف
خطط سداد مرنة تعزز القدرة الشرائية
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بهدف تحقيق دخل إيجاري مستدام ونمو طويل الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٥٦ قدم مربع / ٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٣٢٬٥٦٣ درهم
هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEH2QGRS74C4YNN0RY8VNHKVBC
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
73148
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة