AED٦٦٩٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني متوسط الارتفاع يركز على السكن العملي، وكفاءة استغلال المساحات، والقيمة السكنية طويلة الأمد — وليس على الاستعراض المعماري أو المضاربات قصيرة المدى. يستهدف المشروع المشترين والمستأجرين الذين يعطون الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام، والتصاميم العملية، والتكلفة المستدامة، بدلاً من الفخامة المرتبطة بالعلامات التجارية أو المبالغات التصميمية.
تم تخطيط الشقق لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، والإضاءة الطبيعية، والتهوية، مع تقليل المساحات غير الوظيفية. تم توزيع مساحات المعيشة والطعام وغرف النوم لتناسب الاستخدام اليومي الفعلي، وليس لأغراض العرض فقط. كما تم تصميم المطابخ ومساحات التخزين بمواد متينة وسهلة الصيانة لتلائم الإشغال الحقيقي. وتدعم الخزائن المدمجة والأحجام المدروسة لغرف النوم التوجه العملي للمشروع.
المشروع موجه للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة جيداً. تم تنظيم تنوع الوحدات وحجم المشروع وكفاءة المخططات لدعم نسب إشغال مستقرة وطلب متوقع، بدلاً من التركيز على إعادة البيع السريع. يوفر BINGHATTI ETHEREA نقطة دخول مناسبة للمهنيين، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء إيجاري مستقر.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول محكم
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة بكفاءة عالية
مطابخ عملية بتشطيبات متينة ومساحات تخزين مناسبة
خزائن ملابس مدمجة وغرف نوم بأحجام مدروسة
مساحات خارجية منسقة مع مناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة استراحة للمقيمين
مسارات مشي وتنقل صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والوظائف
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
توفر السوبرماركت ومحلات التجزئة والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستقر في المواقع الحضرية سهلة الوصول
مخططات فعالة تدعم استقرار المستأجرين على المدى الطويل
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المركزية المشابهة
حجم مجتمع سكني قابل للإدارة يسهل التشغيل والصيانة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بعائد إيجاري مستدام
تدفق نقدي قوي | تقلب منخفض | دخول ذكي
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني متوسط الارتفاع يركز على السكن العملي، وكفاءة استغلال المساحات، والقيمة السكنية طويلة الأمد — وليس على الاستعراض المعماري أو المضاربات قصيرة المدى. يستهدف المشروع المشترين والمستأجرين الذين يعطون الأولوية للمساحات القابلة للاستخدام، والتصاميم العملية، والتكلفة المستدامة، بدلاً من الفخامة المرتبطة بالعلامات التجارية أو المبالغات التصميمية.
تم تخطيط الشقق لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، والإضاءة الطبيعية، والتهوية، مع تقليل المساحات غير الوظيفية. تم توزيع مساحات المعيشة والطعام وغرف النوم لتناسب الاستخدام اليومي الفعلي، وليس لأغراض العرض فقط. كما تم تصميم المطابخ ومساحات التخزين بمواد متينة وسهلة الصيانة لتلائم الإشغال الحقيقي. وتدعم الخزائن المدمجة والأحجام المدروسة لغرف النوم التوجه العملي للمشروع.
المشروع موجه للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة جيداً. تم تنظيم تنوع الوحدات وحجم المشروع وكفاءة المخططات لدعم نسب إشغال مستقرة وطلب متوقع، بدلاً من التركيز على إعادة البيع السريع. يوفر BINGHATTI ETHEREA نقطة دخول مناسبة للمهنيين، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن أداء إيجاري مستقر.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول محكم
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة بكفاءة عالية
مطابخ عملية بتشطيبات متينة ومساحات تخزين مناسبة
خزائن ملابس مدمجة وغرف نوم بأحجام مدروسة
مساحات خارجية منسقة مع مناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة استراحة للمقيمين
مسارات مشي وتنقل صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والوظائف
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
توفر السوبرماركت ومحلات التجزئة والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستقر في المواقع الحضرية سهلة الوصول
مخططات فعالة تدعم استقرار المستأجرين على المدى الطويل
أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المركزية المشابهة
حجم مجتمع سكني قابل للإدارة يسهل التشغيل والصيانة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بعائد إيجاري مستدام
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,756 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KYKKFNFY0YQZPJJ52F60JT2G6C
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة