AED٦٩٩٬٩٩٨
استوديو
حمّام
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11ملاحظة: الأسعار المذكورة تنطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني متوسط الارتفاع صُمم بالتركيز على كفاءة المساحات، والمخططات العملية، والقيمة السكنية طويلة الأمد. يستهدف المشروع المشترين والمستأجرين الذين يفضلون المساحات القابلة للاستخدام الفعلي، والتوزيع المريح، والتسعير المستدام، بدلاً من التصاميم الاستعراضية أو التسويق القائم على العلامة التجارية.
تم تخطيط الشقق لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، والإضاءة الطبيعية، والتهوية، مع تقليل المساحات غير الوظيفية. تم توزيع مساحات المعيشة والطعام وغرف النوم بما يتناسب مع الاستخدام اليومي الحقيقي، وليس لأغراض العرض فقط. كما تركز المطابخ ومساحات التخزين على المتانة وسهولة الصيانة لضمان استخدام طويل الأمد. وتدعم الخزائن المدمجة والتصاميم العملية لغرف النوم قابلية الاستخدام والراحة.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة جيداً. تم تنظيم تنوع الوحدات وحجم المبنى لدعم نسب إشغال متوقعة وطلب مستدام، بدلاً من الاعتماد على إعادة البيع قصيرة المدى. ويوفر BINGHATTI ETHEREA نقطة دخول مناسبة للمهنيين، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين الذين يركزون على أداء إيجاري ثابت.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول محكم
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة محسّنة لكفاءة المساحة
مطابخ عملية بتشطيبات متينة ومساحات تخزين وظيفية
خزائن ملابس مدمجة وغرف نوم متناسبة الحجم
مساحات خارجية منسقة مع مناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة استراحة للمقيمين
مسارات مشي وتنقل صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والتوظيف
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
توفر السوبرماركت ومحلات التجزئة والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستقر في المواقع الحضرية سهلة الوصول
مخططات فعالة تدعم استقرار المستأجرين على المدى الطويل
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع المركزية المشابهة
حجم مبنى قابل للإدارة يسهل التشغيل والصيانة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بعائد إيجاري متوقع ومستقر
طلب مميز | أساس قوي | عائد مرتفع
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني متوسط الارتفاع صُمم بالتركيز على كفاءة المساحات، والمخططات العملية، والقيمة السكنية طويلة الأمد. يستهدف المشروع المشترين والمستأجرين الذين يفضلون المساحات القابلة للاستخدام الفعلي، والتوزيع المريح، والتسعير المستدام، بدلاً من التصاميم الاستعراضية أو التسويق القائم على العلامة التجارية.
تم تخطيط الشقق لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، والإضاءة الطبيعية، والتهوية، مع تقليل المساحات غير الوظيفية. تم توزيع مساحات المعيشة والطعام وغرف النوم بما يتناسب مع الاستخدام اليومي الحقيقي، وليس لأغراض العرض فقط. كما تركز المطابخ ومساحات التخزين على المتانة وسهولة الصيانة لضمان استخدام طويل الأمد. وتدعم الخزائن المدمجة والتصاميم العملية لغرف النوم قابلية الاستخدام والراحة.
يستهدف المشروع المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل الباحثين عن بيئة سكنية مستقرة ومتصلة جيداً. تم تنظيم تنوع الوحدات وحجم المبنى لدعم نسب إشغال متوقعة وطلب مستدام، بدلاً من الاعتماد على إعادة البيع قصيرة المدى. ويوفر BINGHATTI ETHEREA نقطة دخول مناسبة للمهنيين، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين الذين يركزون على أداء إيجاري ثابت.
المميزات والخدمات
مبنى سكني متوسط الارتفاع مع نظام دخول محكم
تصاميم معيشة وطعام مفتوحة محسّنة لكفاءة المساحة
مطابخ عملية بتشطيبات متينة ومساحات تخزين وظيفية
خزائن ملابس مدمجة وغرف نوم متناسبة الحجم
مساحات خارجية منسقة مع مناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان
صالة رياضية مشتركة وصالة استراحة للمقيمين
مسارات مشي وتنقل صديقة للمشاة
مميزات الموقع
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية
سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال والتوظيف
قرب المدارس والحضانات والمرافق الصحية
توفر السوبرماركت ومحلات التجزئة والخدمات الأساسية
لماذا الاستثمار؟
طلب إيجاري مستقر في المواقع الحضرية سهلة الوصول
مخططات فعالة تدعم استقرار المستأجرين على المدى الطويل
أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع المركزية المشابهة
حجم مبنى قابل للإدارة يسهل التشغيل والصيانة
مناسب للسكن الشخصي أو للاستثمار بعائد إيجاري متوقع ومستقر
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٢٬٦٤٥ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VCXVDWDPWS21994WYAMJR5JQGW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1116612
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة